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🎙現場實錄：郭理事長用5分鐘化解兩屆管委會的翻桌危機！

社區財報看不懂？懷疑主委A錢？其實很多衝突只是「沒有人講清楚」！

郭理事長親自出馬，教大家這樣拆解財報糾結點：
✅ 收入＝建商回饋＋管理費
✅ 支出＝保全、清潔、設備維修……幾乎都是固定支出
✅ 用兩邊的估算平均值，立刻還社區一個公道！

最後結論竟然是：
📉 社區根本沒錢！誤會大了，原來是該「加管理費」不是「查水錶」！

郭理事長：「誤解解除後，大家竟然還送我上車、鞠躬揮手，我也笑中帶淚開回台北。」😭

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