FII FACIL

Oportunidade e RiscosFechamento do Mercado Imobiliário e análise de FIIs (preço e fundamento) as 20h. Dúvidas? pergunte no Chat ao Vivo.▼▲Ibov ▼ - 0,73 % 127.468 ptsIFIX ▲ + 0,28 % 2.8308,73 pts ---------------------------------------------------------------------------+ APP de FII - BAIXE o APPAPP Store: https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Store: https://play.google.com/store/apps/de...Quer Comprar? reserve sua vaga!https://curso.fiifacil.com.br/Tópicos(0) Introdução conheça TIR / VPL e Payback(1) Estrutura de Capital (Passivo, Ativo, Custo da Dívida, Custo do Capital, CAPM )(2) Fluxo de Caixa Descontado (2.1) Simplifcicação e premissas do Modelo de Gordon(3) Avaliação Por Múltiplos(4) Precificação de Papel na Curva de Juros(5) Avaliação por comparação de Preço de Mercado / Oferta e Custo (ou Preço de reposição)(6) Critérios de entrada no FII na prática(6.1) TIR(6.2) VPLSeja membro deste canal e ganhe benefícios:https://www.youtube.com/channel/UCm9q...#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantesVídeo produzido por Diogo Arantes

Oportunidade e RiscosFechamento do Mercado Imobiliário e análise de FIIs (preço e fundamento) as 20h. Dúvidas? pergunte no Chat ao Vivo.▼▲Ibov ▲ + 0,19 % 128.407 ptsIFIX ▲ + 0,25 % 2.830,85 pts ---------------------------------------------------------------------------+ APP de FII - BAIXE o APPAPP Store: https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Store: https://play.google.com/store/apps/de...Quer Comprar? reserve sua vaga!https://curso.fiifacil.com.br/Tópicos(0) Introdução conheça TIR / VPL e Payback(1) Estrutura de Capital (Passivo, Ativo, Custo da Dívida, Custo do Capital, CAPM )(2) Fluxo de Caixa Descontado (2.1) Simplifcicação e premissas do Modelo de Gordon(3) Avaliação Por Múltiplos(4) Precificação de Papel na Curva de Juros(5) Avaliação por comparação de Preço de Mercado / Oferta e Custo (ou Preço de reposição)(6) Critérios de entrada no FII na prática(6.1) TIR(6.2) VPLSeja membro deste canal e ganhe benefícios:https://www.youtube.com/channel/UCm9q...#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantesVídeo produzido por Diogo Arantes

FIIs continuam isentos.No segundo texto (substitutiva da Reforma) o Relator comenta em manter a isenção dos Fundos Imobiliários!Fechamento do Mercado Imobiliário e análise de FIIs (preço e fundamento) as 20h. Dúvidas? pergunte no Chat ao Vivo.▼▲Ibov ▲ + 0,45 % 128.168 ptsIFIX ▲ + 0,93 % 2.823,81 pts ---------------------------------------------------------------------------+ APP de FII - BAIXE o APPAPP Store: https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Store: https://play.google.com/store/apps/de...Quer Comprar? reserve sua vaga!https://curso.fiifacil.com.br/Tópicos(0) Introdução conheça TIR / VPL e Payback(1) Estrutura de Capital (Passivo, Ativo, Custo da Dívida, Custo do Capital, CAPM )(2) Fluxo de Caixa Descontado (2.1) Simplifcicação e premissas do Modelo de Gordon(3) Avaliação Por Múltiplos(4) Precificação de Papel na Curva de Juros(5) Avaliação por comparação de Preço de Mercado / Oferta e Custo (ou Preço de reposição)(6) Critérios de entrada no FII na prática(6.1) TIR(6.2) VPLSeja membro deste canal e ganhe benefícios:https://www.youtube.com/channel/UCm9q...#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantesVídeo produzido por Diogo Arantes

Data 12/07/21 : ▼▲ifix / ▲ + 1,30 % / 2.797,90 ptsibov / ▲ + 1,73% / 127.594 pts--------+ BAIXE o APP - APP de FIIsAPP Store:https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Sotre:https://play.google.com/store/apps/de...Lista de Espera - Curso de Valuationhttps://curso.fiifacil.com.br/Promoção - FII Fácilhttps://canalfiifacil.wixsite.com/pro...Produtos:1) Consultoria https://youtu.be/Z61nXBCfMzs2) Close Friends https://youtu.be/BhsiMhL6MbM3) MiniCurso de FII + REITs + FIPIE + FIDC https://hotmart.com/product/minicruso...Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/ente...Seja Membro : https://www.youtube.com/channel/UCm9q...Instagram: https://www.instagram.com/fii_facil/Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/qual... ---------------+ IFIXO vídeo é sobre Mercado Financeiro, em especifico do Índice dos Fundos Imobiliários ( #fundosimobiliários ) #ibov Hoje no fechamento do #ifix. , falamos sobre os ativos com piores e melhores desempenhos.#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantes #fiiflixProduzido por Diogo Arantes

Nesse vídeo falamos como montar uma Carteira de FIIs mesmo com uma Tributação!Não sabemos ainda se os Fundos Imobiliários vão ser ou não tributados ou se permanecerão isentos!Os FIIs são resilientes e fornecem liquidez , diversificação e administração profissional.Aqui detalhamos os riscos de cada um dos grandes setores! FOFs, papel, tijolo e desenvolvimento!#fiifacil #cashtfacil #fiiflix #diogoArantes--------+ BAIXE o APP - APP de FIIsAPP Store:https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Sotre:https://play.google.com/store/apps/de...Lista de Espera - Curso de Valuationhttps://curso.fiifacil.com.br/Produtos:1) Consultoria https://youtu.be/Z61nXBCfMzs2) Close Friends https://youtu.be/BhsiMhL6MbM3) MiniCurso de FII + REITs + FIPIE + FIDC https://hotmart.com/product/minicruso...Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/ente...

FII Fácil Entrevista: Vitor Martins da VBI Real EstateCVBI11 Tópicos:Duas ultimas emissões do Fundo, Crescimento do Mercado de Credito (e do CVBI11), taxação dos FIIs e o impacto nos Ativos de Credito.#CVBI11 #PVBI11 #RVBI11 #EVBI11#fiifacil #cashtfacil #fiitalkContato VBI Real Estate:https://www.vbirealestate.com/https://www.vbirealestate.com/pvbi11https://www.vbicri.com.br/https://www.vbireits.com.br/ri@vbirealestate.com---------------------------------------------------------------------------+ APP de FII - BAIXE o APPAPP Store: https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Store: https://play.google.com/store/apps/de...+ CURSO DE VALUATION (Reserva)https://curso.fiifacil.com.br/

Oportunidade e RiscosFechamento do Mercado Imobiliário e análise de FIIs (preço e fundamento) as 20h. Dúvidas? pergunte no Chat ao Vivo.▼▲Ibov ▲ + 1,54 % 1267.082 ptsIFIX ▲ + 0,03 % 2.762,35 pts ---------------------------------------------------------------------------+ APP de FII - BAIXE o APPAPP Store: https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Store: https://play.google.com/store/apps/de...Quer Comprar? reserve sua vaga!https://curso.fiifacil.com.br/

FII Fácil Entrevista: Ilan Nigri e Matheus Canale da VINCI PartnersVILG11 Tópicos:#VILG11GestoraMercado de Log e tributação#fiifacil #cashtfacil #fiitalkContato Vinci:https://www.vincipartners.com/https://www.vincifii.com/https://www.vincifii.com/nossos-fundo...email:[email protected]@[email protected]/informacoes/podcasts/---------------------------------------------------------------------------+ APP de FII - BAIXE o APPAPP Store: https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Store: https://play.google.com/store/apps/de...+ CURSO DE VALUATION (Reserva)https://curso.fiifacil.com.br/

Data 06/07/21 : ▼▲ifix / ▲ + 0,21 % / 2.761,49 ptsibov / ▼ - 1,44% / 125.095 ptsCurso de Valuationhttps://www.hotmart.com/product/curso...Promoção - FII Fácilhttps://canalfiifacil.wixsite.com/pro...Produtos:1) Consultoria https://youtu.be/Z61nXBCfMzs2) Close Friends https://youtu.be/BhsiMhL6MbM3) MiniCurso de FII + REITs + FIPIE + FIDC https://hotmart.com/product/minicruso...4) Declaração de Investimentos / Investimentos / FIIs + Curso https://hotmart.com/product/ebook-fii...5) Declaração dos REITs no Imposto de Rendahttps://www.hotmart.com/product/decla...Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/ente...Seja Membro : https://www.youtube.com/channel/UCm9q...Instagram: https://www.instagram.com/fii_facil/Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/qual...Sugestões de Vídeo:☑️ https://youtu.be/Fy8NMduks1A - MFII11 - Mérito Investimento ---------------+ IFIXO vídeo é sobre Mercado Financeiro, em especifico do Índice dos Fundos Imobiliários ( #fundosimobiliários ) #ibov Hoje no fechamento do #ifix. , falamos sobre os ativos com piores e melhores desempenhos.#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantes #fiiflixProduzido por Diogo Arantes

Vacância: Física e Financeira?deixe sua opinião Exemplo do Vídeo:2 Apartamento 1) Ap Setor Oeste - 100 m² - Aluguel por mês 15002) Ap Setor Sul - 200 m² - Aluguel por mês 2000O AP Setor Oeste fica vago (o inquilino sai) 2 = 50% do portfolio vagoÁrea Total = 100 m² + 200 m² = 300 m² tb conhecido como ABL total (área bruta locável)Ap Setor Oeste vago = 100 m² vagosvacância física = ABL vago / ABL total = 100 /300 = 33,3%Ap Setor Oeste vago = 1500 reais a menosPotencial de recebimentos = 1500 + 2000 = 3500 vacância física = potencial financeiro vago / potencial financeiro do Portfólio = 1500 /3500 = 42,9%#fiifacil #cashtfacil #fiiflix #diogoArantes--------+ BAIXE o APP - APP de FIIsAPP Store:https://apps.apple.com/br/app/fii-f%C...Play Sotre:https://play.google.com/store/apps/de...Lista de Espera - Curso de Valuationhttps://curso.fiifacil.com.br/