FII FACIL

FII Fácil Entrevista: Ricardo Vieira da VBI Real EstateRVBI11Ricardo Vieira ingressou na VBI Real Estate em 2018 atuando na análise financeira de projetos e modelagem fundos sob gestão Com 8 anos de experiência, atuou anteriormente como Consultor de Investimentos da International Finance Corporation ( braço de investimentos do Banco Mundial para o setor privado, sendo responsável pela análise de investimentos nos setores de manufatura e serviços incluindo o setor imobiliário Anteriormente, também atuou na modelagem financeira de projetos de investimento e operações de multinacionais, como Fiat Chrysler Automobiles e Jaguar Land Rover. Ricardo possui graduação em administração pela Universidade de São Paulo.Tópicos:RVBI - Desempenho em relação aos FOFs/IFIXEstratégia de acordo com o patrimônio do FOF (hoje, FIIs Líquidos +Private Placement + CRI)Tese: Leste Riva Equity Preferencial (LSPA)EVBI11Como está o setor de Galpões ? Riscos e desafios BTLG11.Como está o setor de Shoppings ? Visão da casa sobre portfolio XPML11.Como está o setor de Lajes Corporativas? PVBI11 e AIEC11Mercado de FII e a taxa de juros. #RVBI11​leia o restante do Artigo sobre essa entrevista no site:#fiifacil​ #cashtfacil​ #fiitalk​ #DiogoArantes​Entrevista conduzida por Diogo Arantes

Data 26/04/21 : ▼▲ifix / ▼ - 0,01 % / 2.844,48 ptsibov / ▲ + 0,05% / 120.595 ptsCurso Valuation:https://www.hotmart.com/product/curso...​Promoção - FII Fácilhttps://canalfiifacil.wixsite.com/pro...​https://canalfiifacil.wixsite.com/cur...​Produtos:1) Consultoria https://youtu.be/Z61nXBCfMzs​2) Close Friends https://youtu.be/BhsiMhL6MbM​3) MiniCurso de FII + REITs + FIPIE + FIDC https://hotmart.com/product/minicruso...​4) Declaração de Investimentos / Investimentos / FIIs + Curso https://hotmart.com/product/ebook-fii...​5) Declaração dos REITs no Imposto de Rendahttps://www.hotmart.com/product/decla...​Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/ente...​Seja Membro : https://www.youtube.com/channel/UCm9q...​Instagram: https://www.instagram.com/fii_facil/​Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/qual...​Sugestões de Vídeo:☑️ https://youtu.be/Fy8NMduks1A​ - MFII11 - Mérito Investimento ---------------+ IFIXO vídeo é sobre Mercado Financeiro, em especifico do Índice dos Fundos Imobiliários ( #fundosimobiliários​ ) #ibov​ Hoje no fechamento do #ifix​. , falamos sobre os ativos com piores e melhores desempenhos.#fiifacil​ #cashtfacil​ #DiogoArantes​ #fiiflix

FII Fácil Entrevista: Felipe Sangalli da BRESCO #BRCO11Felipe Sangalli Wellichan: Sócio-Gerente de Planejamento e Relações com Investidores. “Fundo com a maior exposição em propriedades last mile do mercado”Tópicos:Historia e Experiência da BRESCOOutros Fundos e Estratégias da GestãoTese do BRCO11 é Last Mile ? seria a especialidade do Fundo ?Aquisição de Ativos para o BRCO11 pelos outros veículos da BRESCO (FIPs). Como resolver esse conflito ? Tese de desenvolvimento? Expansão ? Ex.: Empreendimento Bresco Contagem / Bahia .Pode ter além de expansão um desenvolvimento completo ?Desafio durante a Crise do Covid.Como foi em 2020? diferimento? E o COVID 2021, atualmente algum Locatário solicitou diferimento ?Perspectivas futuras do Mercado de Logístico. O BRCO11 olha ativo no Norte, Nordeste e Centro-Oeste ?Taxa de Juros em Alta e Piora nas expectativas futuras. Preço do m² do Aluguel dos Ativos !Até 2023 53,1% dos contrato devem ser renovados, qual a perspectiva da BRESCO ? Alta ou manutenção. Desde 2017 os preços dos ativos logístico não subiram. Será esse o momento do ciclo ?#fiifacil #cashtfacil #fiitalk #DiogoArantes #fiiflixEntrevista conduzida por Diogo ArantesBRESCO:https://www.bresco.com.br/https://www.brescologistica.com.br/Default.aspxri.brescologistica@bresco.com.br---------------------------------------------------------------------------

Fechamento do Mercado Imobiliário e análise de FIIs (preço e fundamento) Todas as Quartas as 20h. Lançamento do dia: CURSO de VALUATIONDúvidas? pergunte no Chat ao Vivo.▼▲Ibov ▲ + 0,84% 120.295 ptsIFIX ▼ - 0,10% 2.840,54 pts Quer Comprar?https://www.hotmart.com/product/curso-de-valuation-de-fundos-imobiliarios-fii-facil/D52200365PTópicos(0) Introdução conheça TIR / VPL e Payback(1) Estrutura de Capital (Passivo, Ativo, Custo da Dívida, Custo do Capital, CAPM )(2) Fluxo de Caixa Descontado (2.1) Simplifcicação e premissas do Modelo de Gordon(3) Avaliação Por Múltiplos(4) Precificação de Papel na Curva de Juros(5) Avaliação por comparação de Preço de Mercado / Oferta e Custo (ou Preço de reposição)(6) Critérios de entrada no FII na prática(6.1) TIR(6.2) VPLSeja membro deste canal e ganhe benefícios:https://www.youtube.com/channel/UCm9qJivLunYLVpFKrs-9GMg/join#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantesVídeo produzido por Diogo Arantes+ RECOMENDAÇÕES DE LIVROS:1-Valuation - Guia Fundamental e Modelagem em Excelhttps://www.amazon.com.br/dp/8597021721/ref=as_sl_pc_tf_til?tag=facil0f-20&linkCode=w00&linkId=629e9f2e9c93ba68a477ce2f213804dd&creativeASIN=85970217212-Valuation: Como Precificar Açõeshttps://www.amazon.com.br/dp/B082P6CVTY/ref=as_sl_pc_tf_til?tag=facil0f-20&linkCode=w00&linkId=6d83d7b94b59eec709a0545ff6b55873&creativeASIN=B082P6CVTY

FII Fácil Entrevista: Fabio Cruz e Marcelo Elaiuy da Átrio Asset #ARRI11​Marcelo Elaiuy: Formado em Economia pela PUC SP possui ampla experiência de mais de 40 anos em mercado financeiro, com destaque como Diretor Tesoureiro do Banco Safra, Diretor do Banco Sudameris de investimento e foi Sócio Gestor das Gestoras LFI INVESTIMENTOS e AZIMUT WHEALTHMANAGEMENT. Durante sua atuação no Sudameris, participou da gestão dos primeiros fundos imobiliários do país, geriu ativos de crédito imobiliário estruturados para diversos fundos, além de FIPs, FIMs e FIDCs. Atuou na FEBRABAN e ANDIMA em diversos comitês ligados a mercado de capitais e legislação, além de ter realizado especialização no exterior: (i) Gestão de Portfolio – Wharthon School; e (ii) Programa de mercado de capitais – New York University.Fabio Cruz : Formado em Ciências Econômicas pela Fundação Armando Alvares Penteado acumula mais de 22 anos no mercado financeiro. Iniciou sua carreira em 1998 na tesouraria do Banco Fator, posteriormente trabalhou como Trader de Juros e Moedas no Banco Unibanco. Em 2008, fundou juntamente com Marcelo Vieira Elaiuy a LFI Investimentos, focada em gestão patrimonial, onde estruturou FIP, FIM, FIDC, entre outros produtos exclusivos. Após a venda da LFI Investimentos, para o Grupo Italiano Azimut, constituiu a Azimut Wealth Management, onde ocupou o cargo de relação com investidores.#fiifacil​ #cashtfacil​ #fiitalk​ #DiogoArantes​ #fiiflix​Entrevista conduzida por Diogo ArantesÁtrio Asset:http://atrioasset.com.br/​Relatório Gerencial: http://atrioasset.com.br/fundos-imobi...​email:[email protected]

FII Fácil Entrevista: Rafael Ohmachi da RB Capital #RFOF11​Rafael Ohmachi faz parte da equipe de Fundos Imobiliários da RB Capital Asset, com foco na estratégia de Fundos de Fundos. Ingressou na companhia em 2019. Rafael possui ampla experiência no Mercado de Capitais, tendo atuado na área de Equity Research da SLW Investimentos e Guide Investimentos. Antes de ingressar na RB Capital, Rafael atuou na área de análises de valores para investimentos e planejamento corporativo do Grupo Ultra S.A.. É Economista pela University of British Columbia em Vancouver, Canadá, formado no ano de 2010.#fiifacil​ #cashtfacil​ #fiitalk​ #DiogoArantes​ #fiiflix​Entrevista conduzida por Diogo ArantesRB Capital:https://www.rbasset.com/fundos/rb-cap...​[email protected]

Data 19/04/21 : ▼▲ifix / ▼ - 0,23 % / 2.840,80 ptsibov / ▼ - 0,15 % / 120.934 ptsCurso de Valuationhttps://canalfiifacil.wixsite.com/cur...​Promoção - FII Fácilhttps://canalfiifacil.wixsite.com/pro...​Produtos:1) Consultoria https://youtu.be/Z61nXBCfMzs​2) Close Friends https://youtu.be/BhsiMhL6MbM​3) MiniCurso de FII + REITs + FIPIE + FIDC https://hotmart.com/product/minicruso...​4) Declaração de Investimentos / Investimentos / FIIs + Curso https://hotmart.com/product/ebook-fii...​5) Declaração dos REITs no Imposto de Rendahttps://www.hotmart.com/product/decla...​Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/ente...​Seja Membro : https://www.youtube.com/channel/UCm9q...​Instagram: https://www.instagram.com/fii_facil/​ ---------------+ IFIXO vídeo é sobre Mercado Financeiro, em especifico do Índice dos Fundos Imobiliários ( #fundosimobiliários​ ) #ibov​ Hoje no fechamento do #ifix​. , falamos sobre os ativos com piores e melhores desempenhos.#fiifacil​ #cashtfacil​ #DiogoArantes​ #fiiflix​Produzido por Diogo Arantes

Aula 1 do curso de Valuation do Canal FII FácilValuation de FII vai além de um cálculo simples como Gordon ! Você precisa entender as premissas envolvidas e utilizar múltiplos modelos e teses para entender e poder captar melhores oportunidades no Mercado.Quer RESERVAR?https://canalfiifacil.wixsite.com/cur...​Tópicos(0) Introdução conheça TIR / VPL e Payback(1) Estrutura de Capital (Passivo, Ativo, Custo da Dívida, Custo do Capital, CAPM )(2) Fluxo de Caixa Descontado (2.1) Simplifcicação e premissas do Modelo de Gordon(3) Avaliação Por Múltiplos(4) Precificação de Papel na Curva de Juros(5) Avaliação por comparação de Preço de Mercado / Oferta e Custo (ou Preço de reposição)(6) Critérios de entrada no FII na prática(6.1) TIR(6.2) VPLSeja membro deste canal e ganhe benefícios:https://www.youtube.com/channel/UCm9q...​#fiifacil​ #cashtfacil​ #DiogoArantes​Vídeo produzido por Diogo Arantes+ RECOMENDAÇÕES DE LIVROS:1-Valuation - Guia Fundamental e Modelagem em Excelhttps://www.amazon.com.br/dp/85970217...​2-Valuation: Como Precificar Açõeshttps://www.amazon.com.br/dp/B082P6CV...

Opinião HGLG11Nesse vídeo falo a minha opinião sobre o HGLG11 e a sua 7ª emissão. O HGLG11 é um fundo que dispensa qualquer comentário, gestão CSHG, fundo teve inicio do IPO em 25/06/2010, possui mandato de Renda. O fundo teve sua Cota de Mercado valorizada em mais de 70 %, enquanto sua cota patrimonial em mais de 50% (Vp por Cota R$146,94). A vacância física, hoje, está em 15,2% e a financeira em 6,5%.O Fundo possui 277.168 cotistas e um ABL total de 691 mil m². O Preço de mercado está numa faixa de 171 a 173 (hoje, R$ 172,00).O Fundo que possui um PL de 2,72 Bi vem na 7ª emissão esperando captar 749 Milhões (com os 20% adicional pode chegar a R$ 900 Milhões).Aa data base é dia 26/04/21 e possui rateio Linear (igualitário). Os cotista terão direito de exercer a preferência entre os dia 03 /05 e 13/05/21 com liquidação em 17/05/21. O período publico será compreendido entre 18/05 e 26/05/05 com liquidação 01/06/21.Lembre-se não oferecemos Recomendação! E ai vale a pena? Veja o vídeo e responda. Não esqueça de colocar nos comentários a sua opinião e se irá participar.Veja o Artigo do VGIP11 no site: https://www.fiifacil.com.br/post/hglg...​Vídeo do HGLG11 6ª emissão!https://youtu.be/gBhPE_4SevQ​Entrevista do Augusto do CSHG sobre HGLG11:https://www.youtube.com/watch?v=vHODI...​#fiifacil​ #cashtfacil​ #fiiflix

Fechamento do Mercado Imobiliário e análise de FIIs (preço e fundamento) Todas as Quartas as 20h.Dúvidas? pergunte no Chat ao Vivo.▼▲Ibov ▲ + 0,84% 120.295 ptsIFIX ▼ - 0,10% 2.840,54 ptsPromoção - FII Fácilhttps://canalfiifacil.wixsite.com/pro...​e-mail: [email protected]:1) Consultoriahttps://youtu.be/Z61nXBCfMzs​2) Close Friendshttps://youtu.be/BhsiMhL6MbM​3) MiniCurso de FII + REITs + FIPIE + FIDChttps://hotmart.com/product/minicruso...​4) Declaração de Investimentos / Investimentos / FIIs + Cursohttps://hotmart.com/product/ebook-fii...​5) Declaração dos REITs no Imposto de Rendahttps://www.hotmart.com/product/decla...​Artigo:https://www.fiifacil.com.br/post/ente...​Seja Membro : https://www.youtube.com/channel/UCm9q...​Instagram: https://www.instagram.com/fii_facil/​Temas e Assuntos:Fechamento do IFIXDúvidas Ao vivo#fiifacil​ #cashtfacil​ #ifixAoVivo