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Neste live eu vou responder as afirmações enviadas AO VIVO e também as enviadas pelos meus seguidores do Instagram sobre Fundos Imobiliários de Logística! Se são verdadeiras ou falsas!  😱 Quer ter sua pergunta respondida aqui? Só mandar pelo Instagram! @professorbaroni  

Os FIIs são fundos de investimento fechados e sem resgate possível, porém que investidores podem vender suas cotas, sempre constituídos por um administrador com o principal objetivo de #investir em #ativos #imobiliários, tais como hospitais, imóveis residenciais, lajes corporativas, galpões logísticos, sedes empresariais, shoppings, imóveis residenciais, imóveis de varejo e títulos de dívida imobiliária.

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😱 𝗖𝘂𝗿𝘀𝗼 𝙑𝙞𝙫𝙖 𝙙𝙚 𝘿𝙞𝙫𝙞𝙙𝙚𝙣𝙙𝙤𝙨 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗨𝗜𝗧𝗢: 𝗟𝗶𝗯𝗲𝗿𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗼 𝗰𝘂𝗿𝘀𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗮𝗶 𝘁𝗲 𝗮𝗷𝘂𝗱𝗮𝗿 𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗲𝗯𝗲𝗿 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮 𝘁𝗼𝗱𝗼 𝗺ê𝘀 (𝑫𝒆 𝑹$347 𝒑𝒐𝒓 𝑹$0,00) 👉 https://lp.suno.com.br/cl/sr-eu-invisto-2023/?utm_source=podcast.baroni&utm_medium=podcast&utm_campaign=RS.EIN23.ns.20221202&utm_content=podbaroni.fiiscomecar.02122022

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FUNDOS IMOBILIÁRIOS: POR ONDE COMEÇAR?

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Os Fundos Imobiliários (FIIs) são uma excelente alternativa para investidores que se interessam por imóveis e que buscam renda e valorização de seu patrimônio. Mas afinal, como funcionam os fundos imobiliários?

Via de regra, os fundos imobiliários são constituídos sob a forma de condomínio fechado, geridos e administrados por um gestor e administrador.

Atuando dessa forma, caracterizam-se ainda por terem como objetivo principal investir em ativos imobiliários de determinadas classes e perfis – normalmente definidos como fundo de tijolos – mas também podem investir em ativos de dívida imobiliária, como por exemplo, LCI e CRI.

Portanto, os FIIs nada mais são que comunhões de recursos destinados à aplicação em ativos do setor imobiliário.

Dessa forma, os investidores aplicam seu capital no determinado fundo de sua escolha e este, por sua vez, através de seu gestor e administrador, adquire um ou mais ativos imobiliários para usufruir dos rendimentos proporcionados pelo fundo, seja pelo seu aluguel, comercialização ou mesmo pagamento de juros.

Os principais pontos positivos dos fundos imobiliários são a sua recorrência e intensidade no pagamento de dividendos (mensais), como também fornecer a possibilidade de qualquer investidor se tornar sócio de grandes empreendimentos por valores “irrisórios”, além do fato de possibilitarem o reinvestimento imediato dos rendimentos, potencializando, assim, o efeito dos juros compostos da carteira.

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