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PVBI11: Dúvidas Esclarecidas | Tudo o que você precisa saber antes de investir  

#PVBI11 #FIIs #FundosImobiliários #FIIsdetijolo  

👉 Terça-feira, 14 de março, 20h, vou responder as principais dúvidas  enviadas pelos meus seguidores do Instagram sobre o fundo PVBI11. Não  perca!  

😱 Quer ter sua pergunta respondida aqui? Só mandar pelo Instagram! https://www.instagram.com/professorbaroni/  

O PVBI11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são  destinados com prioridade em empreendimentos imobiliários de lajes  corporativas/escritórios.  O VBI Prime Properties é um fundo de investimento imobiliário de renda  gestão ativa com segmento em lajes corporativas. É constituído sob a  forma de condomínio fechado, tem prazo de duração indeterminado e é  regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem  aplicáveis.

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AMERICANAS E TOK&STOK PAGARAM O ALUGUEL? | Destaques da Semana  

#Americanas #TokStok #FIIs #aluguel #fundosimobiliários    

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📅 Na LIVE​​ de hoje, sexta-feira, 19h30, Marcos Correa vai comentar os Destaques da Semana de 04 a 10 de março.  Venha entender os acontecimentos da semana e tirar suas dúvidas ao vivo!  

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ALZR11: Tudo sobre os últimos acontecimentos e sobre a ASSEMBLEIA EM ANDAMENTO  

#ALZR11 #FIIs #fundosimobiliários #AlianzaTrust   

⏰ Quinta-feira, 09 de março, tivemos uma live com o gestor do fundo, Fábio Carvalho, para fazermos uma atualização dos últimos acontecimentos  e também comentar sobre as pautas da assembleia que está em andamento  para se definir alguns pontos do fundo ALZR11.   

ALZR11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos tem  como base a aquisição de imóveis físicos.  

O objeto do ALZR11 é o investimento em empreendimentos imobiliários não  residenciais (exceto hospitais e plantas industriais pesadas), que  atendam os critérios de elegibilidade dos ativos-alvo, com a finalidade  de locação por meio de contratos atípicos.  

O ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA – ALZR11 é um fundo constituído sob a  forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado. Seus  recursos serão aplicados, sob a gestão da administradora, segundo uma  política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista  uma remuneração para o investimento realizado.  

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XPML11, VISC11, MALL11, HGBS11 e HSML11: OS 5 MAIORES FUNDOS DE SHOPPING  

#XPML11 #VISC11 #MALL11 #HGBS11 #HSML11 #FIIsdeSHOPPING #FIIs #fundosimobiliários   

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O que são FIIs de shopping? 

Os FIIs de shopping são compostos por investidores que alocam recursos  em shoppings tradicionais. Assim, não há a necessidade de sair para  comprar, administrar ou financiar. Nesse caso, os gestores profissionais  são os responsáveis por tais incumbências. 

Tradicionalmente, os fundos de shopping realizam aquisições e  desenvolvimento de ativos imobiliários. Assim, por meio da gestão dos  fundos imobiliários, a estrutura é formada por lojas com nomes  estabelecidos e negócios maduros. Estas conseguem direcionar o tráfego  para o shopping por conta própria. 

Em relação aos shoppings, muitas vezes estão localizados em grandes  cidades e contêm um grande número de lojistas “âncora”. Ou seja, podem  ser lojas de departamento ou redes de varejo que atraem um grande  segmento de público. 

Como tal, os lojistas âncora são apoiados por lojistas menores, cujos  negócios oferecem produtos e serviços comerciais complementares. Juntos,  eles criam um “hub” de conveniência de compras para os clientes.  

💻 Leia mais em: https://www.suno.com.br/artigos/saiba-mais-sobre-shoppings-centers/  

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HGLG11, GGRC11, TRXF11, BTAL11: Entenda o que está acontecendo! | Destaques da Semana  

#HGLG11 #GGRC11 #TRXF11 #BTAL11 #FIIs #FundosImobiliários #bolsaemqueda #fiiscaindo  

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📅 Na LIVE​​ de hoje, sexta-feira, 19h30, Marcos Correa vai comentar os Destaques da Semana de 25 de fevereiro a 03 de março.  Venha entender os acontecimentos da semana e tirar suas dúvidas ao vivo!  

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XPLG11, HGLG11, KNRI11, BRCO11, LVBI11, VILG11 E MAIS | Anúncio de Rendimentos  

#XPLG11 #HGLG11 #KNRI11 #BRCO11 #LVBI11 #VILG11 #Rendimentos  #FIIs #FundosImobiliáris  

⏰ Como serão os aluguéis dos logísticos impactados pelas varejistas?  Descubra, nessa terça-feira, 28 de fevereiro, eu e Marcos Correa faremos  uma live para comentar os rendimentos anunciados dos fundos  imobiliários. Não perca! 🤑     

O que são fundos de logística?  

Os fundos de logística são que fundos imobiliários que possuem  investimentos em galpões, espaços de armazenamento e centros de  distribuição.   Portanto, os fundos logísticos não lidam com o produto, mas apenas com o  ganho oriundo do imóvel que é destinado para locação.  Esse investimento imobiliário no setor logístico costuma ter  atratividade no mercado de fundos imobiliários.      

Como funcionam os FIIs logísticos?  Um FII logístico funciona como as outras modalidades de um fundo  imobiliário. Ou seja, os investidores aplicam capital com um objetivo em  comum. Nesse caso, os recursos são destinados para o setor logístico.  Após a arrecadação do capital o gestor responsável pelo fundo fica  responsável para avaliar os ativos disponíveis no setor de logística.  Uma vez feita a aquisição, o espaço vai para locação, sendo essa a fonte  de renda do empreendimento. Descontados os custos, o lucro é  normalmente distribuído entre os cotistas do fundo.  

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PERSPECTIVAS DOS FIIS PARA MARÇO | Destaques da Semana  

#FIIs #FundosImobiliários #bolsaemqueda #fiiscaindo  

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📅 Na LIVE​​ de hoje, sexta-feira, 19h30, Marcos Correa vai comentar os Destaques da Semana de 18 a 24 de fevereiro.  Venha entender os acontecimentos da semana e tirar suas dúvidas ao vivo!  🤩 Não esqueça de curtir o vídeo, se inscrever no canal e deixar seu comentário!  

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GESTÃO ATIVA E PASSIVA: QUAL A DIFERENÇA? | 5 dúvidas dos Investidores de FIIs  

#gestãoativa #gestãopassiva #carteiradefiis #rendimentosdosfiis #cotadosfiis #fiisemqueda #fiis #fundosimobiliários #oportunidade #vantagens

Os fundos imobiliários geralmente distribuem seus rendimentos aos  cotistas a partir dos lucros gerados pelo aluguel de seus ativos  imobiliários. A queda de cotas pode ser influenciada por vários fatores,  incluindo a percepção de risco dos investidores, a oferta e procura do  mercado, entre outros. No entanto, se os lucros dos ativos imobiliários  mantêm-se estáveis, os rendimentos distribuídos aos cotistas também  tendem a ser constantes. Em outras palavras, a queda de cotas não  necessariamente afeta o rendimento do fundo imobiliário, a menos que  haja uma mudança significativa na performance dos ativos imobiliários do  fundo.  

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🪙 𝗖𝗢𝗠𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘: 𝗩𝗜𝗩𝗔 𝗗𝗘 𝗗𝗜𝗩𝗜𝗗𝗘𝗡𝗗𝗢𝗦 [90 dias para você receber RENDA EXTRA pela primeira vez] 👉  https://lp.suno.com.br/cl/comunidade-viva-de-dividendos/?utm_source=youtube.baroni&utm_medium=live&utm_campaign=RS.CVD23.ns.20230213&utm_content=baroni.recr11.13022023  

💲[𝟯 𝗔𝗡𝗢𝗦 𝗣𝗘𝗟𝗢 𝗣𝗥𝗘Ç𝗢 𝗗𝗘 𝟮]🎁𝟔 𝐚𝐧𝐨𝐬 𝐝𝐚 𝐒𝐮𝐧𝐨! 6 ciclos de sucesso: complete o próximo com a gente! 👉  https://lp.suno.com.br/pv/aniversario-suno-6-anos/?utm_source=youtube.baroni&utm_medium=live&utm_campaign=RS.ANV23.ns.20230213&utm_content=baroni.RECR11.13022023  

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RECR11: O que está acontecendo?  

#RECR11 #fiisdepapel #fundosimobiliários #fiis   

⏰Segunda-feira, 13 de fevereiro, termos uma live com Moise Politi, Head  de fundos imobiliários da REC GESTÃO, para esclarecer tudo o que está  acontecendo com o fundo RECR11. Não perca!   

RECR11 é um fundo imobiliário do tipo papel. Seus investimentos são  destinados principalmente em ativos de títulos e valores mobiliários.  Fundos com o perfil do RECR11 investem de forma predominante em títulos  de dívida imobiliária e outros valores mobiliários. Dentre os títulos  permitidos, os mais comuns são os certificados de recebíveis  imobiliários (CRIs).  

O FII REC Recebíveis Imobiliários é um fundo de investimento imobiliário  do tipo ANBIMA títulos e valores mobiliários gestão ativa de segmento  títulos e valores mobiliários. É constituído sob a forma de condomínio  fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu  regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis  

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CARTEIRA DE FIIs: COMO BALANCEAR? | 5 dúvidas dos Investidores de FIIs  

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Os fundos imobiliários geralmente distribuem seus rendimentos aos  cotistas a partir dos lucros gerados pelo aluguel de seus ativos  imobiliários. A queda de cotas pode ser influenciada por vários fatores,  incluindo a percepção de risco dos investidores, a oferta e procura do  mercado, entre outros. No entanto, se os lucros dos ativos imobiliários  mantêm-se estáveis, os rendimentos distribuídos aos cotistas também  tendem a ser constantes. 

Em outras palavras, a queda de cotas não  necessariamente afeta o rendimento do fundo imobiliário, a menos que  haja uma mudança significativa na performance dos ativos imobiliários do  fundo.  

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