FINANÇAS E FUNDAMENTOS

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Trata-se de fundo dividido em cotas, comumente negociado direto com corretoras e instituições financeiras. Diversos investidores diferentes podem comprar cotas desse fundo. De modo que o patrimônio do fundo corresponde à soma do dinheiro de todos esses investidores (que passam a ser chamados de cotistas).

O administrador profissional do fundo, então, utiliza o dinheiro recebido pela venda da cota para investir em ativos de renda fixa e de renda variável.

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Trata-se de fundo dividido em cotas, comumente negociado direto com corretoras e instituições financeiras. Diversos investidores diferentes podem comprar cotas desse fundo. De modo que o patrimônio do fundo corresponde à soma do dinheiro de todos esses investidores (que passam a ser chamados de cotistas).

O administrador profissional do fundo, então, utiliza o dinheiro recebido pela venda da cota para investir em ativos de renda variável.

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 Os fundos imobiliários são divididos em cotas. Essas cotas são negociadas na bolsa de valores por um preço acessível para os pequenos investidores, como nós. Os compradores dessas cotas são, de fato, os donos do fundo, na proporção das cotas que possuem. 

Você será um dos donos dos imóveis, pagará para um administrador profissional cuidar da manutenção, da locação e de outras demandas relativas aos imóveis para você, e terá direito a uma parcela do aluguel gerado por eles.

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Investir em ações é comprar pequenas partes do patrimônio de uma empresa. É tornar-se sócio minoritário dela. E o que o sócio minoritário ganha? Ele pode se beneficiar de duas maneiras. Na primeira maneira, ele pode se beneficiar como um especulador, vendendo as ações por um preço maior no futuro. Na segunda maneira, ele pode se beneficiar como investidor de longo prazo, recebendo parte do lucro da empresa em forma de dividendos.

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Trata-se de fundo dividido em cotas, comumente negociado direto com corretoras e instituições financeiras. Diversos investidores diferentes podem comprar cotas desse fundo. De modo que o patrimônio do fundo corresponde à soma do dinheiro de todos esses investidores (que passam a ser chamados de cotistas).

O administrador profissional do fundo, então, utiliza o dinheiro recebido pela venda da cota para investir em ativos de renda fixa.

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A debênture é um investimento em que você empresta dinheiro para uma empresa privada, e ela se compromete a te devolver esse dinheiro, acrescido de juros.

Muito parecido com o já comentado CDB. A diferença é que o CDB é um empréstimo que você faz para uma instituição financeira, e a debênture, para uma empresa privada.

Assim como os títulos públicos, para investir em debêntures faz-se necessária a intermediação de uma corretora de valores. Você não consegue investir diretamente com a empresa, como nos CDBs, LCIs e LCAs.

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A Letra de Crédito Imobiliário – LCI e a Letra de Crédito do Agronegócio - LCA são investimentos em que você empresta dinheiro para uma instituição financeira, e ela se compromete a te devolver esse dinheiro, acrescido de juros.

Muito parecidas com o já comentado CDB. A diferença é que no CDB as instituições tem maior liberdade para usar o dinheiro que você emprestou a elas. Enquanto na LCI, esse dinheiro tem que ser usado para fomentar o mercado imobiliário, e na LCA, para fomentar o mercado de agronegócio.

Enfim, para nós, investidores Pessoa Física, a diferença é irrelevante.

Diferentemente dos títulos públicos, você não precisa abrir conta em corretora para poder investir em LCIs e LCAs. Pode fazê-lo diretamente com as instituições financeiras.

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O Certificado de Depósito Bancário – CDB é um investimento em que você empresta dinheiro para uma instituição financeira, e ela se compromete a te devolver esse dinheiro, acrescido de juros.

Diferentemente dos títulos públicos, você não precisa necessariamente abrir conta em uma corretora de valores para poder investir em CDBs. Pode fazê-lo diretamente com as instituições financeiras.

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O Tesouro Prefixado (também chamado de Letra do Tesouro Nacional – LTN) é um título público em que você empresta dinheiro para o governo, e ele se compromete a devolver o dinheiro investido, acrescido de juros.

Esses juros podem ser pagos: apenas na data de vencimento (Tesouro Prefixado); ou a cada seis meses (Tesouro Prefixado com juros semestrais).

Tudo isso desde que você o carregue até a data de vencimento.

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O Tesouro IPCA+ (também chamado de Nota do Tesouro Nacional série B – NTN-B) é um título público em que você empresta dinheiro para o governo, e ele se compromete a te devolver o dinheiro investido, reajustado pelo índice de inflação (IPCA), e acrescido dos juros gerados durante o período em que você esteve com a posse do título.

Esses juros podem ser pagos: apenas na data de vencimento (Tesouro IPCA+); ou a cada seis meses (Tesouro IPCA+ com juros semestrais).

Tudo isso desde que você o carregue até a data de vencimento.