In dieser Episode widmen sich Anita Dormeier und Kevin Bernardo einem Thema, das viele Unternehmer:innen und Immobilienbesitzer:innen beschäftigt: der Gebäudeabschreibung. Nach der beliebten Folge zur optimalen Abschreibung beweglicher Wirtschaftsgüter geht es nun um die Besonderheiten bei Immobilien.

Sie erfahren:

 🔹 Wie sich die Bemessungsgrundlage für die AfA zusammensetzt und welche Kosten einzubeziehen sind
🔹 Welche Unterschiede zwischen neuen und gebrauchten Gebäuden bestehen – und warum die neue Nutzungsdauer von 33 Jahren nicht immer vorteilhaft ist
🔹 Warum der Grund- und Bodenanteil ein ewiger Streitpunkt mit dem Finanzamt bleibt
🔹 Welche Rolle Gutachten und Finanzgerichtsurteile bei der Verkürzung der Nutzungsdauer spielen können
🔹 Welche Chancen die Sonderabschreibungen für Neubauten bieten und welche Grenzen Sie unbedingt beachten sollten

Die Folge zeigt praxisnah, wie Sie das Maximum aus der Gebäudeabschreibung herausholen können – und wo typische Stolperfallen lauern. Ob für das eigene Büro, vermietete Immobilien oder Investitionen: Dieses Wissen hilft Ihnen, Gestaltungsspielräume optimal zu nutzen.

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