Dans cet épisode de Fonds Sonores, Romain Welch, Président de Theoreim, décrypte la stratégie et les performances 2025 de la SCPI LOG IN, une SCPI européenne spécialisée en immobilier industriel et immobilier logistique.

Avec une performance globale annuelle 2025 de 8,21 %, un taux de distribution brut de 6,21 % et une capitalisation de 234 M€, cette SCPI européenne poursuit son développement dans un marché immobilier exigeant. Son positionnement : investir exclusivement en immobilier logistique et industriel en Europe (Espagne, Royaume-Uni, Irlande, Pologne, Allemagne, Italie), avec un portefeuille 100 % occupé et des baux long terme.

L’épisode revient sur les fondamentaux : collecte maîtrisée, investissements sélectifs, absence d’endettement, rendement durable et intégration des critères ESG (label ISR, amélioration énergétique des actifs).

« On a une collecte proportionnée à la taille de la SCPI, ce qui nous permet d’investir de façon sélective dans les immeubles recherchés par le véhicule. »

Un éclairage pédagogique pour comprendre les leviers de rendement d’une SCPI européenne spécialisée en immobilier logistique.

🎧 Bonne écoute.

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Dans cet épisode de Fonds Sonores, nous recevons Mathilde Krieger, Directrice Générale Déléguée Épargne chez Atream.

Avec Mathilde, on dresse le bilan 2025 de la SCPI Atream Hôtels, investie à 100% sur l'hôtellerie française et européenne.

Atream Hôtels, c'est 10 ans d'existence en 2026, 22 actifs en gestion, une durée moyenne des baux de 12 ans, un taux d'occupation physique et financier à 100% et une capitalisation qui dépasse désormais les 320 millions d'euros.

"Cette année va être une année mémorable, puisque la SCPI à Atream Hôtels va fêter ses 10 ans. La SCPI était précurseur d'ailleurs notamment sur les investissements en Europe. Et aujourd'hui, le fonds fait une capitalisation de 320 millions, à une diversification sur 22 actifs immobiliers dont une participation. Et nous avons réalisé en 2025 une collecte brute annuelle de 27 millions d'euros. Il n'y a pas de part en attente de retrait. Donc la SCPI à Atream Hôtels a poursuit son développement dans un marché où la collecte en SCPI a été en retrait sur les dernières années."

Pourquoi faire le choix du secteur de l'hôtellerie pour flécher une partie de son épargne ? Qu'est-ce qui fait la spécificité d'Atream ? Et surtout, quelles perspectives pour 2026 ?

Mathilde Krieger répond à toutes ces questions dans cet épisode.

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Dans cet épisode de Fonds Sonores, coup de projecteur sur la SCPI Eden, qui vient tout juste de souffler sa première bougie en décembre dernier.

Avec nous pour faire le bilan de cette première année d’existence : Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM.

Advenis REIM fait partie d'un groupe de 300 à 350 personnes présent en France et en Europe.

Jean-François Chaury supervise la gestion de plusieurs SCPI, notamment la SCPI Eden lancée en décembre 2023, ainsi que d'autres véhicules d'investissement comme Eurovalys (investie en Allemagne) et Elialys (investie en Europe du Sud).

Il possède une connaissance approfondie des marchés immobiliers européens, particulièrement en Europe du Nord (Royaume-Uni, Pays-Bas, Scandinavie).

Il nous livre un bilan de la 1ère année d'activité du fonds ainsi que les perspectives stratégiques basées sur l'expérience du groupe Advenis.

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Osmo Énergie fête  bientôt ses 2 ans d'existence et  la SCPI de Mata Capital IM affiche déjà une trajectoire très lisible et dynamique. 

Dans cet épisode  de Fonds Sonores nous recevons Foulques de Sainte Marie, Managing Director chez Mata Capital IM, cette société de gestion gère 2,4 milliards d’euros d’actifs immobiliers.

Ensemble, nous allons chercher à comprendre comment les décisions d’investissement sont prises, ce qui a été acheté récemment, et comment tout ça  se traduit pour les associés.

Bonne écoute !

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