Frauen, Immobilien & Finanzen

In dieser Folge spreche ich mit Kerstin Brunner über ein Thema, das beim Vermögensaufbau häufig übersehen wird.

Viele Frauen beschäftigen sich mit ETFs, Immobilien oder ihrer Altersvorsorge. Doch die wenigsten stellen sich zuerst die entscheidende Frage:

Wie möchte ich später eigentlich leben?

Genau darüber sprechen wir in dieser Podcast-Folge.

Wir sprechen unter anderem über:

• warum Vermögensaufbau immer mit einer Strategie beginnt• weshalb finanzielle Selbstbestimmung auch in einer Partnerschaft so wichtig ist• welche Rolle Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung und Testament spielen• warum viele Frauen den Vermögensaufbau ihrem Partner überlassen und welche Folgen das haben kann• wie du deine Rentenlücke nicht nur berechnest, sondern auch strategisch angehst• weshalb Immobilien ein wichtiger Baustein sein können, um deinen Lebensstandard im Alter zu sichern

Kerstin bringt dabei einen Gedanken mit, der mir besonders gefallen hat: Die Vogelperspektive.

Denn gute Entscheidungen entstehen nicht dadurch, dass wir einzelne Finanzprodukte auswählen, sondern indem wir unser Leben als Ganzes betrachten.

🎧 Hör jetzt rein und lass dich inspirieren.

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„Ich habe ja eigentlich gar nicht richtig gearbeitet.“

Diesen Satz sagte meine 92-jährige Oma zu mir, als wir gemeinsam auf ihrer Hollywoodschaukel saßen.

Eine Frau, die fünf Kinder großgezogen hat.
Die morgens um fünf Uhr aufgestanden ist.
Gekocht, gewaschen, organisiert und jahrzehntelang dafür gesorgt hat, dass ihre Familie gut versorgt war.

Und trotzdem war ihre eigene Lebensleistung in ihren Augen kaum etwas wert.

Mich hat dieser Satz nicht mehr losgelassen.

Denn ich glaube, dass wir Frauen bis heute unsere eigene Leistung oft viel zu kleinreden.

„Ich arbeite ja nur Teilzeit.“
„Ich bin gerade nur zu Hause bei den Kindern.“
„Ich verdiene ja nicht so viel.“

Dieses kleine Wort „nur“ hat oft große finanzielle Folgen.

In dieser sehr persönlichen Folge spreche ich darüber, warum wir den Wert unserer eigenen Arbeit häufig unterschätzen und weshalb genau das später Auswirkungen auf Vermögensaufbau, finanzielle Unabhängigkeit und unsere Altersvorsorge haben kann.

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Wie verändert sich der Blick auf Immobilien, wenn aus der ersten Eigentumswohnung nach und nach ein ganzes Portfolio entsteht?

In dieser Folge spreche ich mit Yvonne über ihren persönlichen Weg als Investorin. Wir sprechen darüber, warum sie ihre ersten Wohnungen vor allem nach ihrem Bauchgefühl gekauft hat und weshalb heute andere Kriterien entscheidend sind.

Außerdem geht es um:

• ihre ersten Immobilienkäufe und die wichtigsten Learnings• den Aufbau eines Portfolios in Deutschland und im Ausla• Investieren über große Entfernungen hinweg• Fehler, die sie heute nicht noch einmal machen würde • warum Zahlen am Ende wichtiger sind als eine schöne Wohnung

Eine ehrliche Folge über Erfahrungen, Veränderungen und den Blick einer Investorin, der sich mit jeder Immobilie weiterentwickelt.

Ich wünsche dir viel Freude beim Zuhören.

Du möchtest mehr über Yvonne und ihre Arbeit erfahren?Hier kannst du Kontakt zu ihr aufnehmen:

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Sonderfolge Deep Dive zum neuen Heizungsgesetz 2026

Was verändert sich durch das neue Gebäudemodernisierungsgesetz und was bedeutet das ganz konkret für dich als Immobilieninvestorin?

Genau diese Frage hat mir in dieser Woche eine meiner Kundinnen gestellt. Und weil mich dazu gleich mehrere Nachrichten erreicht haben, ordne ich in dieser Sonderfolge für dich ein, wie die Regelungen bisher aussahen, was sich jetzt verändert und worauf du beim Kauf oder Besitz einer vermieteten Eigentumswohnung achten solltest.

Die pauschale 65-Prozent-Vorgabe für neu eingebaute Heizungen soll entfallen. Eigentümerinnen und Eigentümer bekommen dadurch mehr Entscheidungsfreiheit und können grundsätzlich auch weiterhin Gas- oder Ölheizungen einbauen. Das bedeutet allerdings nicht automatisch, dass diese Lösung langfristig auch wirtschaftlich sinnvoll ist.

In dieser Folge erfährst du:

• was das bisherige Gebäudeenergiegesetz für Bestandsimmobilien vorgesehen hat
• was sich durch das neue Gebäudemodernisierungsgesetz verändert
• warum eine neue Gasheizung zwar beim Einbau günstiger, langfristig aber trotzdem teuer werden kann
• was hinter der sogenannten Biotreppe steckt
• warum Heizungsanlage, Rücklagen und Eigentümergemeinschaft bei einer Kaufentscheidung gemeinsam betrachtet werden müssen
• welche Informationen du in den Protokollen der Eigentümerversammlungen suchen solltest
• wann eine ältere Gasheizung zum Risiko wird und warum sie trotzdem kein automatisches Ausschlusskriterium ist
• wie sich steigende Heiz- und CO₂-Kosten auf Vermietbarkeit, Kaltmiete und Wiederverkaufswert auswirken können

Meine wichtigste Einordnung:

Das wirtschaftliche Risiko ist durch das neue Gesetz nicht verschwunden. Es hat sich ein Stück weit verlagert. Weg von der Frage, was heute sofort investiert werden muss, und hin zu der Frage, was diese Entscheidung über die nächsten 10, 15 oder 20 Jahre kostet.

Wenn du eine Eigentumswohnung als Investment kaufen möchtest, reicht es deshalb nicht, im Exposé nur auf den Hinweis „Gaszentralheizung“ zu schauen. Du kaufst nicht nur die Wohnung, sondern auch einen Anteil am gesamten Haus und wirst Teil einer Eigentümergemeinschaft.

Deshalb solltest du verstehen, welche Investitionen in den kommenden Jahren anstehen können, wie hoch die vorhandenen Rücklagen sind und ob deine Kalkulation auch bei einer möglichen Sonderumlage noch tragfähig bleibt.

Hinweis: Diese Folge wurde am 19. Juli 2026 aufgenommen und bildet den zu diesem Zeitpunkt bekannten Stand ab. Sie ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Energieberatung.

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Eine Trennung verändert vieles – emotional, organisatorisch und oft auch finanziell.

Gemeinsam mit Trennungscoach Claudia Wawersich spreche ich darüber, warum viele Frauen viel länger in unglücklichen Beziehungen bleiben, als sie eigentlich möchten, welche Rolle finanzielle Abhängigkeit dabei spielt und warum finanzielle Eigenverantwortung nicht bedeutet, eine Trennung zu planen, sondern jederzeit eine echte Wahl zu haben.

In dieser Folge sprechen wir unter anderem über:

• Warum Frauen sich oft erst in einer Krise mit ihren Finanzen beschäftigen.• Welche Beziehungsmuster wir aus unserer Kindheit übernehmen.• Warum Kommunikation der Schlüssel für eine Partnerschaft auf Augenhöhe ist.• Die finanziellen Folgen von Elternzeit, Teilzeit und Care-Arbeit.• Wie Frauen wieder in ihre emotionale und finanzielle Selbstbestimmung finden.• Claudias persönliche Geschichte und ihr neues Buch „Ich mach Schluss!“

Mein Wunsch ist, dass Frauen sich nicht erst dann mit Geld beschäftigen, wenn eine Trennung, Krankheit oder andere Krise sie dazu zwingt.

Denn finanzielle Eigenverantwortung bedeutet vor allem eines: Entscheidungen aus Freiheit treffen zu können.

📖 Buch von Claudia Wawersich

„Ich mach Schluss! – Wie du mit der Eiskronen-Methode endlich den Mut findest, deine unglückliche Beziehung zu beenden“: 👉 https://amzn.to/3QMSPie

🎙 Podcast von Claudia👉 „Aus Liebe zu mir“

📱 Claudia auf Instagram: https://shorturl.at/GlH6o

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Frauen lesen Bücher.
Vergleichen Finanzierungen.
Speichern Exposés.
Hören Podcasts.

Und kaufen am Ende trotzdem oft keine Immobilie.

Warum eigentlich?

In dieser Folge spreche ich mit Immobilienmaklerin Alina Bluhm darüber, wie unterschiedlich Frauen und Männer beim Immobilienkauf auftreten, entscheiden und investieren.

Alina ist seit über 16 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und erlebt täglich Besichtigungen, Kaufentscheidungen und typische Fehler von Käuferinnen und Käufern.

Wir sprechen ehrlich über:

• Unsicherheiten bei Besichtigungen
• typische Fehler beim Immobilienkauf
• Red Flags bei Wohnungen und Häusern
• Maklerkontakte und Finanzierung
• warum Frauen oft auf Perfektion warten
• und weshalb viele nicht am Geld scheitern, sondern an ihren eigenen Entscheidungen

Außerdem bekommst du viele praktische Tipps:

• Worauf solltest du bei Besichtigungen achten?
• Welche Unterlagen sind wirklich wichtig?
• Was solltest du Maklern niemals schicken?
• Und wie bereitest du dich strategisch auf den Immobilienkauf vor?

Eine Folge für Frauen, die beim Thema Vermögensaufbau endlich bessere Entscheidungen treffen wollen.

Viel Freude beim Hören 🎙️

📍 Kontakt zu Alina Bluhm
🌐 Immobilienmakler Berlin & Brandenburg | Blooms Immobilien
📩 [email protected]

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Diese Woche wurde die neue Rentenreform vorgestellt. Überall heißt es: Endlich passiert etwas.

Aber was bedeutet das eigentlich ganz konkret für dich?

Reicht die Reform aus, um deine Rentenlücke zu schließen? Oder entsteht gerade eine gefährliche Scheinsicherheit?

In dieser Folge spreche ich darüber,

✔️ warum die Rentenreform überhaupt notwendig war

✔️ welche drei Änderungen du wirklich kennen solltest

✔️ warum die gesetzliche Rente auch in Zukunft nur eine Basis bleiben wird

✔️ weshalb die eigentlichen Ursachen von Altersarmut – insbesondere bei Frauen – weiterhin bestehen

✔️ und warum du deine Altersvorsorge nicht von politischen Entscheidungen abhängig machen solltest.

Ich zeige dir außerdem, warum ich Immobilien als strategisches Werkzeug für den langfristigen Vermögensaufbau nutze und weshalb wir in meinem Mentoring nicht mit Immobilien beginnen, sondern mit deiner persönlichen Rentenlücke und einer individuellen Vermögensstrategie.

Denn die Rentenreform kannst du nicht beeinflussen. Deine finanzielle Zukunft schon.

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🎙️ Podcast Spezial

Diese Folge ist länger als gewohnt.

Dafür erwartet dich ein ausführliches Gespräch über Vermögensaufbau, finanzielle Eigenverantwortung, Rentenlücke, ETFs, Aktien, Börsenmythen und die Frage, warum viele Frauen ihr Geld noch immer nicht für sich arbeiten lassen.

In Deutschland sprechen wir ständig über Gleichberechtigung, Karriere und Gehalt. Aber über Vermögen sprechen wir viel zu selten.

Dabei liegt genau dort eines der größten Probleme. Frauen verdienen im Durchschnitt weniger, arbeiten häufiger in Teilzeit, übernehmen noch immer einen Großteil der Care-Arbeit und leben statistisch länger. Gleichzeitig investieren viele Frauen ihr Geld gar nicht oder erst sehr spät.

Warum ist das so?

Darüber spreche ich in dieser Podcast-Spezial-Folge mit Paulina Laskowski von Frau Investiert.

Paulina begleitet seit mehreren Jahren Frauen beim Vermögensaufbau an der Börse und vermittelt Finanzwissen verständlich, praxisnah und ohne unnötigen Fachjargon.

Gemeinsam sprechen wir darüber,

• warum Frauen oft zögern, ihr Geld zu investieren
• welche Rolle Erziehung, Umfeld und Partnerschaft spielen
• warum ein hohes Einkommen noch lange kein Vermögen bedeutet
• weshalb die Rentenlücke für viele Frauen ein unterschätztes Risiko ist
• wie Inflation langfristig Vermögen vernichtet
• was ETFs eigentlich sind und worauf Anlegerinnen achten sollten
• welche Denkfehler viele Menschen beim Investieren machen
• warum Geld für dich arbeiten sollte und nicht umgekehrt
• welche Gemeinsamkeiten und Unterschiede es zwischen Börse und Immobilien gibt
• welche Investment-Mythen sich bis heute hartnäckig halten

Diese Folge richtet sich an alle Frauen, die ihre finanzielle Zukunft aktiv gestalten möchten und verstehen wollen, welche Möglichkeiten sie heute haben, Vermögen aufzubauen.

Denn finanzielle Unabhängigkeit entsteht nicht durch Hoffen, sondern durch Entscheidungen.

Viel Freude beim Hören!

🎧 Mehr zu Paulina:

Paulina auf Instagram:

👉https://shorturl.at/sAr4V

Checkliste zum Vermögensaufbau:

👉 https://frauinvestiert.short.gy/checkliste

Infos zum Mentoring:

👉https://www.frauinvestiert.de/aktien-mentoring

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Alles wird teurer.
Lebensmittel, Energie, Wohnen, Gesundheit.
Und gleichzeitig verlassen sich noch immer viele Menschen darauf, dass „das später mit der Rente schon irgendwie reichen wird“.

In dieser Solo-Folge spreche ich über Inflation, demografischen Wandel, das aktuelle Rentensystem und warum finanzielle Eigenverantwortung gerade für Frauen immer wichtiger wird.

Ich teile meine Gedanken zu Vermögensaufbau, Rentenlücke und warum Wegschauen langfristig verdammt teuer werden kann.

Diese Folge ist kein Schwarzmalen.
Sondern ein ehrlicher Blick auf die Realität.

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Viele Frauen beschäftigen sich beim Immobilienkauf zuerstmit Finanzierung, Eigenkapital und der Suche nach der passenden Wohnung.

Und dann tauchen plötzlich Begriffe auf wie AfA,Kaufpreisaufteilung, Werbungskosten oder Restnutzungsdauer.

Genau darüber sprechen wir in dieser Folge ganz praxisnahund verständlich.

Gemeinsam mit Steuerberaterin Anja Hörmann gehen wir Schrittfür Schritt durch die drei wichtigsten Phasen beim Immobilienkauf:

• Was sollte bereits VOR dem Kauf steuerlich beachtetwerden?• Welche Kosten können während der Vermietung steuerlich geltend gemachtwerden?• Und worauf kommt es beim späteren Verkauf der Immobilie an?

Anhand eines einfachen 100.000 € Wohnungsbeispiels erklärenwir die wichtigsten Grundlagen verständlich und ohne kompliziertesSteuerberater-Deutsch.

Außerdem sprechen wir über:• AfA und Kaufpreisaufteilung• Werbungskosten & steuerliche Vorteile• die 15 %-Regel bei Sanierungen• Zinsen & Finanzierung• Ehegattenschaukel• steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren• typische Anfängerfehler beim Immobilienkauf

Außerdem findest du hier den Link zum offiziellen Tool desBundesfinanzministeriums zur Kaufpreisaufteilung, über das wir in der Folgesprechen: https://shorturl.at/vt3tT

Eine Folge für alle Frauen, die Immobilien strategisch verstehen und Vermögen langfristig aufbauen möchten.

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Mehr zu Anja Hörmann:

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/anja-h%C3%B6rmann-86141731a/

Website: https://www.steuerkanzlei-hoermann.de/

Podcast: https://open.spotify.com/show/1rnJPX6kfO8s5qNfRVbmG1

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