Freizeit Millionär Podcast - Freiheit durch die Kurzzeitvermietung

Freizeit Millionär Podcast - Freiheit durch die Kurzzeitvermietung

By Martin - Experte in der Kurzzeitvermietung und Freizeit MillionärEducationSelf-Improvement
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Freizeit Millionär Podcast - Freiheit durch die Kurzzeitvermietung episodes

  • #021 - 3 Anfängerfehler in der Kurzzeitvermietung, die du unbedingt vermeiden musst!
    In der heutigen Episode spreche ich über ein Thema, das jeder, der in der Kurzzeitvermietung startet, kennen sollte: die häufigsten Anfängerfehler. Es gibt drei entscheidende Fehler, die viele am Anfang machen – Fehler, die dir unnötigen Stress und potenziell sogar finanzielle Verluste einbringen können. Aber keine Sorge, ich zeige dir, wie du diese Stolperfallen umgehen kannst. 🏡🔑


    Wenn du gerade in die Welt der Kurzzeitvermietung einsteigst oder darüber nachdenkst, dein erstes Ferienwohnungsprojekt zu starten, dann ist diese Episode genau das Richtige für dich. Ich gehe auf die drei typischen Fehler ein, die ich selbst oder andere Gastgeber gemacht haben, und gebe dir konkrete Tipps, wie du sie vermeiden kannst. 🚫💡

    Also, wenn du dir Ärger und unnötigen Aufwand sparen willst, hör unbedingt rein! 🌟🚀

    Bis gleich in einer Episode, die dir zeigt, wie du von Anfang an die richtigen Schritte in der Kurzzeitvermietung gehst!

    Martin der Peter

    Mentor für angehende Freizeit Millionäre 🚀
    Grün-Tee Liebhaber 🍵
    Hindernisläufer 🏃‍♂️
    44 min
  • #020 - Die 3 häufigsten Gäste-Anfragen in der Kurzzeitvermietung – und wie du sie vermeidest
    In der heutigen Episode spreche ich über ein Thema, das dir als Gastgeber in der Kurzzeitvermietung sicherlich bekannt vorkommt: die immer wiederkehrenden Fragen von Gästen. Es gibt bestimmte Fragen, die einfach immer wieder auftauchen, egal wie gut du vorbereitet bist. Aber keine Sorge, ich zeige dir, wie du diese häufigen Fragen vermeiden kannst, indem du proaktiv handelst und deine Ferienwohnung optimal vorbereitest. 🏡📝

    Ich werde dir in dieser Episode die drei häufigsten Fragen enthüllen, die Gäste in der Kurzzeitvermietung stellen – die Art von Fragen, die dir wahrscheinlich schon mehrmals begegnet sind. Mit den richtigen Strategien kannst du jedoch diese Fragen im Vorfeld abfangen und dafür sorgen, dass deine Gäste von Anfang an bestens informiert sind. 📋🔑

    Es geht darum, einfache, aber effektive Maßnahmen zu ergreifen, um den Aufenthalt deiner Gäste so reibungslos wie möglich zu gestalten. Von klaren Anweisungen bis hin zu durchdachten Informationsmaterialien – ich zeige dir, wie du proaktiv die typischen Stolpersteine aus dem Weg räumst und so die Zufriedenheit deiner Gäste steigerst. 🎯✨

    Neugierig geworden? Dann hör unbedingt rein, um herauszufinden, welche Fragen deine Gäste am häufigsten stellen und wie du sie vermeiden kannst. Dein Alltag als Gastgeber wird dadurch nicht nur entspannter, sondern du sorgst auch für ein noch besseres Gästeerlebnis. 🌟

    Also, mach es dir bequem und lass uns gemeinsam darüber sprechen, wie du deine Ferienwohnung auf das nächste Level heben kannst, indem du die häufigsten Gäste-Fragen geschickt umgehst.

    Bis gleich in einer Episode voller praktischer Tipps und Tricks!

    Martin der Peter  
    Mentor für angehende Freizeit Millionäre 🚀  
    Grün-Tee Liebhaber 🍵  
    Hindernisläufer 🏃‍♂️
    18 min
  • #019 - Wahnsinn 🤩 Umsatzrekord im Juli 2024 in der Kurzzeitvermietung
    In der heutigen Episode teile ich eine unglaubliche Erfolgsgeschichte: Den Umsatzrekord im Juli 2024 in meinem Kurzzeitvermietungsgeschäft. Es ist wirklich verrückt, was momentan abgeht, und das Beste daran ist, dass ich kaum etwas dafür tun musste! 🏆🏡

    Der Juni war schon ein unglaublich starker Monat, aber der Juli hat wirklich alles getoppt. Ich bin überwältigt von den Ergebnissen und möchte diese Begeisterung mit dir teilen. 💥📈

    In dieser Folge spreche ich nicht nur über die beeindruckenden Zahlen, sondern auch darüber, was ich mit dem ganzen Umsatz mache. Eine der wichtigsten Lektionen, die ich gelernt habe, ist, den Gewinn klug zu reinvestieren. Natürlich fließt ein großer Teil wieder in weitere Ferienwohnungen, um das Geschäft weiter auszubauen. Doch das ist nicht alles. 💼🏠

    Investitionsstrategien: Ich werde dir auch erzählen, wie ich diversifiziere und in andere Bereiche investiere, um mein Portfolio zu stärken und meine finanzielle Freiheit weiter zu sichern. Es geht darum, das Geld nicht nur zu verdienen, sondern es auch so einzusetzen, dass es weiter für dich arbeitet. 💸🔄

    Was mache ich mit dem Umsatz? Ein Teil des Geldes geht in die Verbesserung meiner bestehenden Ferienwohnungen, um den Gästen ein noch besseres Erlebnis zu bieten. Darüber hinaus plane ich Investitionen in andere Projekte, die mir am Herzen liegen und die mein Geschäft und meine persönliche Entwicklung voranbringen. 🌟🔧


    Es ist eine aufregende Zeit, und ich möchte dir zeigen, dass mit der richtigen Strategie und feliß auch du solche Erfolge erzielen kannst. Also, mach es dir bequem und lausche meiner Geschichte, wie ich den Juli 2024 zum erfolgreichsten Monat in meinem Kurzzeitvermietungsgeschäft gemacht habe.

    Bis gleich in dieser inspirierenden und informativen Episode!

    Martin der Peter
    Mentor für angehende Freizeit Millionäre 🚀
    Grün-Tee Liebhaber 🍵
    Hindernisläufer 🏃‍♂️
    31 min
  • #018 - Produktivität auf einem neuen Level: Warum ich als Freizeit-Millionär das Büro dem Homeoffice vorziehe!
    In der heutigen Episode geht es um einen Wechsel, der mein Arbeitsleben komplett verändert hat: Der Schritt vom Homeoffice ins Büro. 🌟🏢

    Als Freizeit-Millionär habe ich die Freiheit, meinen Arbeitsort selbst zu bestimmen. Lange Zeit habe ich im Homeoffice gearbeitet, doch der Umzug ins Büro hat sich als absoluter Game Changer erwiesen. Warum? Weil ich nicht nur meine Arbeitsweise, sondern auch meine Produktivität und Effizienz auf ein völlig neues Level heben konnte. 🚀


    Warum das Büro besser ist: Es mag paradox klingen, aber als jemand, der finanzielle Freiheit durch Kurzzeitvermietung und die Verwaltung von Ferienwohnungen erreicht hat, genieße ich die Struktur und den Fokus, den ein Büro mit sich bringt. Im Büro kann ich meine Zeit besser einteilen, mich voll auf meine Aufgaben konzentrieren und bin weniger von den Ablenkungen zu Hause gestört. 🖥️⏰

    Effektiver arbeiten: Die physische Trennung von Arbeits- und Privatleben hat mir geholfen, klarere Grenzen zu setzen und dadurch meine Arbeitszeit effektiver zu nutzen. Im Büro habe ich alle notwendigen Ressourcen und Werkzeuge zur Hand, was meine Effizienz weiter steigert. 📈💼
    Trennung von Arbeit und Privatleben: Ein weiterer großer Vorteil des Büros ist die klare Trennung von Arbeit und Privatleben. Im Homeoffice verschwimmen diese Grenzen oft, was zu Stress und Überarbeitung führen kann. Im Büro schließe ich am Ende des Arbeitstages die Tür hinter mir und kann mich voll und ganz auf mein Privatleben konzentrieren. 🏠🔒

    Meine Erfahrungen: In dieser Episode teile ich meine persönlichen Erfahrungen und die Vorteile, die der Wechsel vom Homeoffice ins Büro mit sich gebracht hat. Ich erkläre, wie du diesen Schritt für dich nutzen kannst, um deine eigene Produktivität zu steigern und vielleicht sogar mehr Freude an der Arbeit zu finden – ob in der Kurzzeitvermietung, der Verwaltung von Ferienwohnungen oder einem anderen Bereich. 🎉🛠️


    Also, mach es dir bequem und bereite dich darauf vor, einige meiner besten Tipps und Einsichten zu hören, warum der Schritt vom Homeoffice ins Büro ein echter Game Changer sein kann.

    Bis gleich in dieser inspirierenden und motivierenden Episode!


    Martin der Peter
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    Hindernisläufer 🏃‍♂️
    28 min
  • #017 - Angst und Stress: Meine mentale Reise beim Aufbau von 35 Ferienwohnungen
    In dieser Folge nehme ich dich mit auf eine Reise, die mich sowohl körperlich als auch mental an meine Grenzen gebracht hat. 🌍🏡

    Das Verlassen der Komfortzone ist ein Thema, das oft romantisiert wird, aber in Wirklichkeit mit echten Herausforderungen verbunden ist. Ich spreche darüber, wie ich mich entschieden habe, meine Existenzängste zu überwinden und ein riesiges Projekt an der Nordsee zu starten: 35 Ferienwohnungen, die mich an meine physischen und psychischen Grenzen gebracht haben. 🏖️💪

    Existenzängste überwinden: Es ist nicht einfach, die Sicherheit und den Komfort des Gewohnten hinter sich zu lassen. Doch gerade diese Ängste können uns antreiben, Großes zu erreichen. In dieser Episode teile ich meine Erfahrungen und die Strategien, die mir geholfen haben, trotz meiner Ängste weiterzumachen und nicht aufzugeben. 😨➡️🌟

    Das Nordseeprojekt: Die Entscheidung, 35 Ferienwohnungen an der Nordsee zu entwickeln, war eine der größten Herausforderungen meines Lebens. Dieses Projekt brachte nicht nur organisatorische und logistische Herausforderungen mit sich, sondern forderte mich auch körperlich und mental heraus. Es gab Tage, an denen ich am Limit war und dachte, ich könnte nicht weitermachen. Aber genau diese Momente haben mir gezeigt, wie wichtig es ist, die Komfortzone zu verlassen und neue Wege zu gehen. 🏘️🌊

    Körperlich und mental am Limit: Die intensive Arbeit und die hohen Anforderungen dieses Projekts haben mir viel abverlangt. In dieser Episode erzähle ich dir, wie ich mit diesen Belastungen umgegangen bin, welche Techniken mir geholfen haben, durchzuhalten, und wie ich es geschafft habe, aus dieser Erfahrung gestärkt hervorzugehen. 💼💡

    Diese Folge ist für dich, wenn du wissen möchtest, wie man seine größten Ängste überwindet und aus seiner Komfortzone ausbricht, um unglaubliche Ziele zu erreichen. Lass dich inspirieren von meinen Höhen und Tiefen und finde heraus, wie du deine eigenen Herausforderungen meistern kannst.

    Mach es dir bequem und bereite dich auf eine spannende und ehrliche Episode vor, die zeigt, dass wahre Erfolge oft außerhalb unserer Komfortzone liegen.

    Bis gleich in dieser kraftvollen und inspirierenden Episode!

    Martin der Peter
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    38 min
  • #016 - Meine Unterkünfte sind Fake
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    Willkommen zurück zu einer neuen Folge, in der wir uns mit einem besonders kniffligen Thema auseinandersetzen: Wie man professionell auf negative Bewertungen reagiert, insbesondere wenn sie unbegründete Behauptungen enthalten. 🌟📝

    Ein aktuelles Beispiel aus meiner eigenen Erfahrung: Ein Gast behauptete in einer Bewertung, dass wir, "Magdalena & Martin", Fake seien und es uns als Gastgeber gar nicht gibt. Solche Kommentare können zunächst schockieren und verunsichern, doch sie bieten auch eine wertvolle Gelegenheit, die Stärken im Umgang mit Kritik zu demonstrieren.

    In der Welt der Kurzzeitvermietung, insbesondere im Airbnb Business, sind Bewertungen extrem wichtig. Sie beeinflussen nicht nur die Wahrnehmung zukünftiger Gäste, sondern auch unser Ranking auf der Plattform. Deshalb ist es entscheidend, dass wir lernen, konstruktiv und strategisch auf negative Rückmeldungen zu reagieren. 🛠️💬In dieser Episode gehe ich darauf ein, wie man am besten auf solche Herausforderungen reagiert:
    1. Bleib professionell: Egal wie ungerechtfertigt eine Bewertung erscheint, die Antwort sollte stets professionell und höflich sein.
    2. Klärung anbieten: Erkläre die Situation sachlich und biete eine Klärung an, falls Missverständnisse vorliegen.
    3. Transparenz zeigen: Nutze die Gelegenheit, um anderen Gästen zu zeigen, dass du offen für Feedback bist und stets bemüht bist, Missverständnisse zu klären.
    4. Lerne daraus: Jede Bewertung, positiv oder negativ, gibt uns die Chance, unseren Service zu verbessern.

    Außerdem werde ich besprechen, welche Maßnahmen man ergreifen kann, um solchen Situationen vorzubeugen und wie man das eigene Profil und die Kommunikation so gestaltet, dass das Vertrauen der Gäste gestärkt wird.
    Mach es dir also bequem und bereite dich darauf vor, einige meiner persönlichen Strategien und Tipps zu erfahren, die dir helfen werden, mit negativen Bewertungen umzugehen und sie sogar zu deinem Vorteil zu nutzen.
    Also, bis gleich in einer Episode, die dir zeigen wird, dass auch negative Bewertungen eine Chance für Wachstum und Verbesserung sein können.


    Martin der Peter

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    29 min
  • #015 - Die kleinen Dinge zählen: Warum Details in der Kurzzeitvermietung entscheidend sind


    Willkommen zurück zu einer weiteren spannenden Folge, in der wir uns auf das Wesentliche konzentrieren: die kleinen, aber mächtigen Details, die eine Ferienwohnung im Airbnb Business von der Masse abheben. 🌟🏡

    In der Welt der Kurzzeitvermietung ist es oft so, dass nicht die teuren, groß angelegten Investitionen den größten Unterschied machen. Nein, es sind die kleinen Aufmerksamkeiten, die den Gästen zeigen, dass du als Gastgeber wirklich an ihr Wohl denkst. Zum Beispiel ist ein luxuriöser Couchtisch für 3000 Euro sicherlich ein Hingucker, aber was deinen Gästen wirklich das Gefühl gibt, willkommen zu sein, ist das Angebot an kostenlosen Tee und Kaffee, das auf sie wartet. ☕🍵

    Es sind diese kleinen Gesten, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen und den Gästen das Gefühl geben, zu Hause zu sein. Diese Art von Gastfreundschaft fördert nicht nur positive Bewertungen, sondern erhöht auch die Wahrscheinlichkeit von Wiederbuchungen und Weiterempfehlungen in deinem Airbnb Business. 

    In dieser Episode diskutieren wir, warum es so wichtig ist, sich auf diese Feinheiten zu konzentrieren und wie solch einfache Zugaben wie Tee und Kaffee einen bleibenden Eindruck hinterlassen können. Ich werde auch praktische Tipps teilen, wie du diese kleinen Details in deiner Ferienwohnung implementieren kannst, um den Aufenthalt für deine Gäste so angenehm wie möglich zu gestalten.

    Also, mach es dir bequem, vielleicht mit einer Tasse Kaffee in der Hand, und lass uns tiefer in die Kunst der Detailpflege in der Kurzzeitvermietung eintauchen. Nach dieser Episode wirst du verstehen, warum die kleinen Dinge wirklich eine große Wirkung haben können.

    Bis gleich, und denk daran: In den Details liegt der Zauber!

    Martin der Peter  

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    16 min
  • #014 - Am Ball bleiben lohnt sich: Wie Kurzzeitvermietung zum Selbstläufer wird 🤩
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    In der heutigen Episode spreche ich darüber, wie sich das konstante Engagement in der Kurzzeitvermietung, insbesondere im Airbnb Business, langfristig auszahlt. Das Geheimnis? Beharrlichkeit und die richtigen Strategien führen dazu, dass deine Bemühungen in der Ferienwohnungsvermietung sich schließlich fast wie von selbst weiterentwickeln. 🚀🏡

    Ein aktuelles Beispiel aus meinem eigenen Airbnb Business: Heute habe ich die Schlüssel für zwei weitere Ferienwohnungen erhalten, ohne dafür viel tun zu müssen. Dieser Meilenstein war am Anfang meiner Laufbahn in der Kurzzeitvermietung kaum vorstellbar. Doch mit der Zeit wird das Wachstum im Airbnb Business unaufhaltsam. 🔑✨

    Der Erfolg kommt nicht über Nacht. Er ist das Ergebnis von stetigem Einsatz und der Bereitschaft, auch in schwierigen Zeiten am Ball zu bleiben. Man wird nicht nur besser im Umgang mit den täglichen Herausforderungen einer Ferienwohnung, sondern entwickelt auch effiziente Systeme, die die Arbeit erleichtern. 🛠️💼

    In dieser Episode teile ich zwei entscheidende Tipps, wie du dein Airbnb Business zu einem Selbstläufer entwickeln kannst. Diese basieren auf meinen eigenen Erfahrungen und den Lektionen, die ich auf diesem Weg gelernt habe. Sie werden dir helfen, schneller und mit weniger Aufwand deine Ziele in der Kurzzeitvermietung zu erreichen. 🗝️📈

    Also, bleib dran, schnapp dir einen Kaffee und mach es dir bequem. Lass uns gemeinsam entdecken, wie du dein Airbnb Business optimieren kannst, sodass es fast von allein läuft. Du wirst sehen, wenn du erst einmal den Dreh raus hast, bist du in der Welt der Ferienwohnungsvermietung nicht mehr zu stoppen. 🌟💫

    Bis gleich in der Episode, die dir zeigt, dass Beharrlichkeit sich auszahlt und wie du das volle Potenzial deiner Ferienwohnungen im Airbnb Business ausschöpfen kannst!

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    18 min
  • #013 - Perfekte Ordnung, perfekte Gästeerfahrung: Ein Interview mit Kathrin, der Ordnungscoach für Ferienimmobilien
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    In dieser Episode dreht sich alles um das Thema Ordnung – sowohl in der Ferienwohnung als auch im Lager, um die Abläufe für uns als Gastgeber zu optimieren. Ordnung ist das halbe Leben, sagen sie, aber in der Welt der Kurzzeitvermietung könnte es sogar noch mehr sein – vielleicht das ganze Leben? 🌟🏠

    Um dieses Thema richtig zu packen, habe ich mir professionelle Unterstützung geholt. Kathrin, die sich als „Einziger Ordnungscoach für Ferienimmobilien“ einen Namen gemacht hat, ist heute bei mir zu Gast. Mit ihrer Expertise werden wir tiefer in die Kunst der perfekten Organisation und Präsentation von Ferienwohnungen eintauchen. 👗📚

    Kathrin wird uns Einblicke geben, wie eine gut organisierte Ferienwohnung nicht nur visuell ansprechend ist, sondern auch, wie sie die Zufriedenheit der Gäste steigert. Eine organisierte Umgebung schafft eine einladende Atmosphäre, die Gäste sofort willkommen fühlt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. 💼🛋️

    Wir werden auch die Lagerorganisation besprechen, ein oft übersehenes, aber kritisches Element in der Verwaltung von Kurzzeitvermietungen. Kathrin teilt Strategien, wie man Lagerprozesse effizient gestaltet, damit der Betrieb reibungslos läuft und Zeit sowie Ressourcen optimal genutzt werden. 📦🔄

    Dieses Interview verspricht, voller praktischer Tipps zu sein, die du direkt anwenden kannst, um deine Abläufe zu perfektionieren und deine Gästeerfahrung auf ein neues Level zu heben. Bereite dich darauf vor, von Kathrins Fachwissen zu profitieren und deine Ferienwohnung in eine Oase der Ordnung zu verwandeln.

    Schnapp dir also einen Kaffee und mach es dir bequem, denn diese Episode wird ein echter Gamechanger für dein Airbnb Business sein. Lass uns gemeinsam die Welt der Ordnung erkunden und sehen, wie wir unsere Ferienwohnungen in perfekte kleine Paradiese verwandeln können!

    Bis gleich, und vergiss nicht: In der Ordnung liegt die Kunst!

    Instagram von Kathrin: https://www.instagram.com/hyggezeitcom/

    Meine Unterkünfte: www.uhlpartment.de

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    Hindernisläufer 🏃‍♂️
    41 min
  • #012 - Nein sagen muss gelernt sein: Kündigungen im Airbnb Busines
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    In der heutigen Episode tauche ich in ein Thema ein, das viele lieber meiden, das aber ebenso wichtig wie unvermeidlich ist: das „Nein“-Sagen, besonders wenn es darum geht, einen Mitarbeiter zu kündigen. 😬🔚


    Manchmal muss ich im Airbnb Business harte Entscheidungen treffen, und dazu gehört auch, mich von einem Mitarbeiter zu trennen, der nicht die gewünschten Leistungen bringt. Klingt hart, ist aber wahr: Ein Mitarbeiter, der nicht ins Team passt, kann mehr Kopfschmerzen verursachen als eine schlechte Bewertung auf einer Buchungsplattform. 🤕💼


    Seien wir ehrlich: Niemand führt gern Kündigungsgespräche. Es fühlt sich an, als würde man versuchen, mit einem Luftballon durch ein Nadelöhr zu gehen – es endet meistens knallig. Aber manchmal ist ein klares und entschiedenes „Nein“ das Beste, was ich für mein Unternehmen und meine Nerven tun kann. 🎈➡️📌


    In dieser Episode spreche ich darüber, warum es so wichtig ist, rechtzeitig „Nein“ zu sagen!

    Also mach es dir bequem, schenke dir vielleicht einen starken Kaffee ein, und lass uns dieses schwierige Thema auf eine Art und Weise angehen, die hoffentlich ein wenig leichter zu verdauen ist. Nach dieser Episode wirst du vielleicht nicht gerade Kündigungsgespräche lieben, aber du wirst weniger Stress im Leben haben. ☕💬


    Also, bis gleich in der Episode, die beweist, dass im Geschäftsleben manchmal weniger wirklich mehr ist!


    Martin der Peter
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    PS. Hier geht's zum Workshop: https://freizeitmillionaer.de/live-workshop/
    22 min

About Freizeit Millionär Podcast - Freiheit durch die Kurzzeitvermietung

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Hallo zusammen, ich bin Martin der Peter, euer Gastgeber auf dieser unglaublichen Reise in die Welt der Kurzzeitvermietung 🌍. Ich habe es geschafft, das altbekannte Spiel des Geld-gegen-Zeit-Tausches zu durchbrechen und bin jetzt ein stolzer Freizeit-Millionär 💸. In meinem Podcast teile ich mit euch, wie ich durch die Kurzzeitvermietung von Ferienwohnungen und das Airbnb-Business nicht nur finanzielle Unabhängigkeit erreicht habe, sondern auch das wertvollste aller Güter gewonnen habe: Zeit ⏳.