Hello 大家! 我是Ludan!!! 欢迎来到"孵个蛋吧" 节目!!!

以及欢迎找我聊聊!

https://open.spotify.com/playlist/3jXVtm00VymPqRwNPJKBik?si=081b366e5d3342d5

https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/65b7e773aa20271047f8222f

本期详细阐述什么是Business Broker以及Business Brokerage如何运营，如何帮助小企业主们的如何买卖他们的公司的，干货满满的一期！

本期Note ：

01:15 来到了阳光明媚的佛罗里达

02:49 Traning期间的经历，谁是Business Broker,是做什么的

08:25 我们怎么收费，怎么Marketing,怎么和客户交流，以及作业流程

16:23 想创业的人可以怎么办,我们可以怎么帮助买家

19:28 整个过程我会经历巨大的成长和挑战

25:00 终生学习,怎么糊弄都不能糊弄自己

27:00 不要深陷官司,我还根据自己的经历还写了本书，欢迎大家关注

28:35 我的幸运，The Women's March的祝福

我的Email: [email protected]

主播: Ludan

剪辑: Kari / [email protected]

BGM: _Sea, Swallow me

Hello 大家! 我是Ludan!!! 欢迎来到"孵个蛋吧" 节目!!!

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本期(Vol.n)是这周我来讨论下长租和短租aka Airbnb到底从体验上来说有什么区别，本期嘉宾是我十几年的老朋友weiyu，目前在 Avalon Bay负责的分析项目，也是个颇有经验的短期租房的房东，让我们听听她对短租房和地产市场的看法吧!

本期Note ：

01:05 嘉宾自我介绍，为什么以及怎么开始的Airbnb副业

06:30 给别人管理和自己管理物业，体验上的区别

09:40 Host也会有疲劳期，房东也会很无奈

13:45 长期房东的体验

16:00 Condo Board真的很难打交道

18:12 Airbnb被抵制导致Host收益下降，夹缝中灵活生存

20:45 又开始看房子? Why?

21:30 Airbnb也开始日渐规范，交税交税交税，重要的事情说三遍

24:30 时间成本，工作流程

25:18 因为读地产的master发现的商机，地产开发相对门槛较低

30:00 经验比学历重要，property manager level女性也并不少见

35: 00 未来房地产投资人的机会，manage the expectations

我的Email: [email protected]

主播: Ludan

嘉宾: Weiyue

剪辑: Kari / [email protected]

BGM: Sea, Swallow me

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关于对珠宝的喜爱，我认为是人的与生俱来，历史上也由来已久，无他，就是美丽和稀缺。我们女性在不能持有土地资产和金融资产的漫长年代，珠宝首饰是为数不多我们在紧急情况可以拿来生存救命的财富，不是因为虚荣，恰恰是因为需要。

本期是很BlingBling的一期，Cindy 是我认识的非常热爱自己的事业的珠宝店店主，资深宝二代，同时也是开店设计全能手，让今天来听听她的商业故事吧！

本期Note ：

01:18 热烈欢迎本播客第一位嘉宾和Cindy和她的business! “宝二代”闪亮登场！

08:20 放弃了DHL的工作后,Cindy又如何来到家族企业锻炼，正式在美国入行珠宝业

11:10 入行门槛高吗?饰品和高珠原来是两个行业?!

19:20 Cindy的行业积累经验,从喊"欢迎光临"开始

30:19 重资产的珠宝商的艰辛

42:20 在美国开个小店难吗? Cindy的经历

46:08 什么?居然要报税?! 赚钱之前先省钱

50:40 Small Business Owner必须是多面手，是设计也是采购，更是市场，以及工作流程

1:01:11 私人定制为什么麻烦, 为什么想要实体店

1:06:17 新老owner可以在这个时代交接，二手批发商是谁?

01:09:50 Cindy对新手owner加入这个行业的一些建议

我的Email: [email protected]

主播: Ludan

嘉宾: Cindy Lin - C&S Fine Jewelry 的店铺链接

🔗 https://csfinejewelry.etsy.com （手工珍珠)

剪辑: Kari / [email protected]

BGM: Sea, Swallow me

Hello 大家! 我是Ludan!!! 欢迎来到"孵个蛋吧" 节目!!! 本播客只是一个在纽约创业中的小企业主的日常记录，致力于给对有想法创业，进入财富管理和对M&A相关有兴趣的朋友们一些两分钱。

Vol.1是关于我的自我介绍，以及如题我为什么开始创业和创业的契机。

本期Note,建议1.2倍速收听 ： 

以及欢迎找我聊聊! 我的个人网站 : ⁠⁠https://www.ludanlai.com/⁠⁠ 

欢迎关注我的另一档节目《揾錢買花戴》

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我的Email: ⁠[email protected]⁠

主播: Ludan

剪辑: Kari / [email protected]

BGM: Sea,Swallow me

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