In dieser Folge von Fundament & Finanzen spricht Daniel Korth mit dem Leipziger Immobilienmakler Sven Butterling (17 Jahre Berufserfahrung, Teil des internationalen Netzwerks Keller Williams) über die zentrale Frage: Brauche ich einen Makler — und wenn ja, worauf muss ich achten?

Die beiden diskutieren praxisnah Provisionen, Verhandelbarkeit, typische Vertragsfallen, Reservierungsvereinbarungen und die echten Mehrwerte, die ein professioneller Makler liefert. Sie hören konkrete Empfehlungen für Käufer und Verkäufer, wie man schwarze Schafe erkennt, welche Verantwortlichkeiten Makler übernehmen und warum Marktkenntnis oft mehr wert ist als der Versuch, an der Provision zu sparen.

Du träumst von mehr Platz im eigenen Zuhause? In dieser Folge des „Fundament & Finanzen“ Podcasts nimmt Daniel Korth dich mit auf eine ausführliche Reise durch alle wichtigen Schritte eines Hausanbaus. Vom ersten Gedanken über rechtliche Rahmenbedingungen bis zu den bautechnischen Details und Finanzierungsmöglichkeiten erfährst du, worauf es wirklich ankommt, damit dein Anbau nicht nur mehr Raum, sondern auch Wert für dein Haus schafft.

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Ein Hausanbau bedeutet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine umfassende Planung, damit am Ende alles reibungslos funktioniert. Die Baugenehmigung ist dabei essenziell: Ohne sie drohen hohe Bußgelder oder sogar ein Rückbau. Auch der Umgang mit Nachbarn und die Einhaltung von Vorschriften wie Statik und Brandschutz müssen früh bedacht werden. Daniel erklärt anschaulich, weshalb ein Statiker unerlässlich ist und wie sich Materialien und Gebäudeteile optimal an das bestehende Haus anpassen.

Auch die Finanzierung spielt eine große Rolle. Die Kosten variieren stark, meist zwischen 1.500 und 3.000 Euro pro Quadratmeter. Daniel liefert Beispiele für klassische Anbauten und Wintergärten, zeigt dir, wie du mit einem Kostenrechner deine individuellen Ausgaben einschätzen kannst, und gibt einen Überblick über Baufinanzierungen, Kredite und Förderprogramme. Plus: Wie du steuerlich von Handwerkerleistungen profitieren kannst.

Darüber hinaus erfährst du, wie nachhaltiges Bauen mit Photovoltaik, Wärmepumpen und ökologischen Baustoffen nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Geld spart.

Darum geht’s in dieser Folge:

Diese Episode ist ein Muss für alle, die ihren Wohnraum erweitern und dabei klug und sicher vorgehen wollen. Hör rein, lerne neue Überlegungen kennen und starte dein Bauprojekt mit einem klaren Plan!

Wer aktuell eine Wohnung sucht oder sich fragt, wie sich der Mietmarkt entwickelt, sollte diese Episode nicht verpassen! Gastgeber Daniel Korth spricht mit dem erfahrenen Makler Sven Butterling über die enorme Nachfrage, Knappheit, Tipps für einen erfolgreichen Besichtigungstermin – und wie man sich als Mieter wirklich abheben kann.​

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Sven Butterling ist seit 17 Jahren als Makler in Leipzig tätig und begleitet den Wandel des Marktes aus nächster Nähe. Mit seinem umfassenden Know-how kennt er die Entwicklung von Leerstand nach der Wende bis zum heutigen Vollvermietungsstatus und gibt in dieser Folge wertvolle, praxisnahe Einblicke

Die wichtigsten Themen & Erkenntnisse:

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In dieser Episode von Fundament & Finanzen erklärt Host Daniel Korth Schritt für Schritt, wie du deine Baufinanzierung sicher und realistisch angehst — von der ersten Budgetfrage bis zur endgültigen Auszahlung.

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Kein Fachchinesisch, sondern konkrete Regeln, Rechenbeispiele und Praxis-Tipps: Welche monatliche Rate ist vertretbar? Wie viel Eigenkapital brauchst du wirklich? Welche Finanzierungsmodelle gibt es und worauf musst du beim Notartermin achten? Ideal für Kaufinteressenten, Erstkäufer und alle, die ihre Finanzierung selbstbewusst planen wollen.

Was kostet ein modernes Fertighaus wirklich, und welche Nebenkosten kommen dazu? In dieser Folge gibt Sven Suberg, Vertriebsleiter bei Hanse Haus, exklusive Einblicke, wie Familien – am Praxisbeispiel einer 130m²-Stadtvilla – Bau und Zusatzkosten realistisch kalkulieren können, worauf es bei Grundstück und Eigenleistungen ankommt und wie finanzielle Förderungen clever genutzt werden.

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Wer ein Hausbauprojekt plant und sich vor Kostenfallen schützen möchte, bekommt hier seltene Einblicke: Erfahrt vom Vertriebsleiter eines großen Fertighausanbieters, wie mit praktischen Tipps und regionalem Know-how das Bauprojekt sicher kalkuliert und clever finanziert wird. Zum Schluss erfahren Zuhörende, wie Hanse Haus beim Grundstückserwerb und der Fördermittelberatung unterstützt

👉 Wenn ihr wissen wollt, mit welchen Gesamtinvestitionen ihr beim Fertighausbau realistisch rechnen müsst, dann ist dieses Interview genau richtig für euch

Wie steigert der Kauf eines Mehrfamilienhauses den finanziellen und gestalterischen Hebel für Immobilieninvestoren? In dieser Folge von Fundament & Finanzen spricht Gastgeber Daniel Korth mit Investor Philipp Netz darüber, warum und wie der Umstieg von Einzelwohnungen auf komplette Häuser mehr Kontrolle und mehr Chancen bietet – aber auch neue Herausforderungen mit sich bringt.

Wir diskutieren mit Philipp Netz offen über Vorteile und Fallstricke beim Kauf von Mehrfamilienhäusern, teilen ehrliche Learnings aus hunderten Besichtigungen und geben euch praxisnahe Tipps zu Standortwahl, Finanzierung, Mieterkommunikation und steuerlichen Besonderheiten.

Philipp Netz berichtet, wie sich mit Mehrfamilienhäusern größere Investments bei mehr Gestaltungsspielraum realisieren lassen. Er benennt zentrale Stolperfallen und teilt seine persönlichen Erfahrungen zur Objektauswahl, Finanzierung und Steueroptimierung – mit klaren Tipps zur Energieeffizienz und strategischer Mieterkommunikation.

Erfahrt, warum einfache Strukturen oft der Schlüssel zum Erfolg sind und worauf ihr beim ersten Investment wirklich achten solltet. Hört rein und lasst euch inspirieren!

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In dieser Folge sprechen Daniel Korth und Sven Suberg, Vertriebsleiter bei Hanse Haus GmbH, über die wesentlichen Unterschiede zwischen Fertighäusern und Massivhäusern.

Sie beleuchten wichtige Aspekte wie Bauzeit, Kosten, Flexibilität im Bauprozess, Energieeffizienz sowie langfristige Werterhaltung. Dabei erfahren Sie praxisnahe Einblicke aus erster Hand, die Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung beim Hausbau zu treffen.

Sven Suberg erklärt, wie Fertighäuser in modernsten Werken vorgefertigt werden und welche Vorteile sich daraus für Bauherren ergeben – etwa kurze Bauzeiten und hohe Planbarkeit. Dem gegenüber steht das Massivhaus mit seinen traditionellen Baustoffen, das besonders für individuelle Wünsche und solide Wertbeständigkeit geschätzt wird. Daniel und Sven diskutieren auch häufige Vorurteile und geben Tipps, worauf man bei der Auswahl unbedingt achten sollte.

Darüber hinaus erfahren Sie, wie sich die unterschiedlichen Bauweisen auf ökologische Faktoren und das Wohnklima auswirken. Für alle Bauinteressierten bietet diese Episode einen umfassenden Überblick, der sowohl informative Fakten als auch praktische Empfehlungen enthält.

Hören Sie rein und gewinnen Sie wertvolle Erkenntnisse für Ihr nächstes Immobilienprojekt!

Dieses Mal spricht Daniel Korth mit Philipp Netz, erfolgreicher Immobilienbesitzer, Unternehmer und Gründer der mieteinander GmbH, über das Thema „Wohnung kaufen und erfolgreich vermieten“.

Gemeinsam tauchen wir tief in die Welt des Immobilieninvestments ein und beantworten spannende Fragen rund um den Einstieg, aktuelle Herausforderungen und die Chancen in strukturschwachen Regionen.

In dieser Folge erfahren Sie:

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In dieser spannenden Folge von Fundament & Finanzen spricht Gastgeber Daniel Korth über eine Frage, die sich viele stellen: „Wann soll ich eigentlich mein erstes Haus kaufen?“ Daniel räumt mit dem Mythos auf, dass es ein bestimmtes „perfektes“ Alter gibt. Stattdessen zeigt er, wie finanzielle Voraussetzungen, Lebensplanung und persönliche Ziele zusammenwirken und wann der Hauskauf Sinn macht – ganz unabhängig vom Lebensalter.

Du erfährst unter anderem:

Daniel gibt praxisnahe Empfehlungen, die nicht nur jungen Leuten helfen, sondern auch jenen, die später im Leben zum ersten Mal kaufen möchten. Außerdem erklärt er, wie sich die Zinsen und Immobilienpreise auf den richtigen Zeitpunkt auswirken können.

Wenn du dich fragst, wann du am besten in die eigene Immobilie investieren solltest und wie du deine Baufinanzierung clever planst, ist diese Episode genau richtig für dich.

Hör jetzt rein und finde heraus, warum das „richtige Alter“ für den Hauskauf viel mehr von deiner persönlichen Situation abhängt als von deinem Geburtsjahr!

Weiterführende Links & Empfehlungen:

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Kann man 2025 wirklich noch mit 200.000 € ein eigenes Haus kaufen? Daniel Korth nimmt den aktuellen Immobilienmarkt unter die Lupe, zeigt, wo dieses Budget noch Chancen bietet und welche Kompromisse Hauskäufer dabei eingehen müssen. Freuen Sie sich auf spannende Einblicke, praxisnahe Tipps und echte Fakten rund um Finanzierung, Alternativen und regionale Unterschiede!

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Themen & Erkenntnisse der Episode

Baufinanzierung & Eigenkapital:

Bezahlbare Wohnalternativen:

Kompromisse beim Kauf:

Praktische Tipps: