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January 13, 2024

告別房東漲租，單親媽媽的3「低」老宅賞屋初體驗！

16 minutes

超群最近陪朋友去看房，她考量自己上班與家人的通勤需求，希望室內有2+1房（包含儲物間）。

然而，由於她受限於購屋預算，只能從低公設、低總價、低樓層的3「低」老公寓開始搜尋，這樣的房子雙北還有嗎？

另外，在這次看房的經驗裡，深刻體會到找到有專業知識的仲介很重要，年輕與外貌真的不能當飯吃！

本集重點

1》前情提要：單親媽媽的買房需求

2》賞屋過程：54年老公寓初遇見

3》仲介小帥：無法回答專業問題的花瓶

結論

1.不可以只評估總價及房間數就出門，請考量其他生活中的隱含成本（包含重新裝潢及長期維修費）。

2.必須留意銀行承作老屋貸款的抗性，據仲介所說，自備款就要準備4-5成！

3.房價上漲是事實，議價能力需要經驗，連這麼老的房子都敢開這麼高，請大家一定要找有專業經驗及服務熱忱的仲介人員，別亂買！

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合作邀請請洽： [email protected]

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