Geometra Danilo Torresi

Fonti:
👉 https://www.edilportale.com/news/2024/04/normativa/superbonus-e-bonus-facciate-come-correggerli_99011_15.html
👉 https://ntplusentilocaliedilizia.ilsole24ore.com/art/costruzioni-senza-bonus-febbraio-calo-39percento-AFfKsLeD?cmpid=.com?cmpid=.com&uuid=costruzioni-senza-bonus-febbraio-calo-39percento-AFfKsLeD
👉 https://ntplusentilocaliedilizia.ilsole24ore.com/art/impatto-conti-pubblici-senza-precedenti-superbonus-bazooka-diventato-tsunami-finanziario-AFe7nBeD
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L’ENEA indica al Governo, in fase di conversione in legge del DL 39 del 2024, che l’articolo 3 inerente il nuovo obbligo di comunicazione delle spese Superbonus 2024 è sbagliato e va modificato.
Parliamone in chat.
 
Un saluto
Danilo
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Una recente risposta dell’Agenzia delle Entrate, pubblicata nel sito di Fiscooggi, ribadisce la regola sul bonus mobili che riguarda le opere sulle parti comuni.
Il bonus mobili è accessibile solo se si fruisce del bonus casa. Quando gli interventi sono solo sulle parti comuni però (agevolabili anche se limitati alla manutenzione ordinaria) le spese per l’acquisto di mobili sono agevolabili solo per l’arredamento di parti comuni. Non per le singole unità abitative.
Un saluto
Danilo
Gazzetta Ufficiale: https://www.fiscooggi.it/posta/bonus-mobili-10v
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In questo video ti dirò le prime impressioni dopo una fugace e parziale lettura della bozza del Testo Unico dell’Edilizia riformato come Testo Unico delle Costruzioni.
Man mano che nelle prossime settimane prenderà forma la versione definitiva, non mancherò di analizzare in modo più approfondito i vari articoli.
Lo hai già letto? Cosa ne pensi?
Hai visto il passaggio sulle sanatorie?
Un saluto
Danilo
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Proroga Superbonus 110% per le unifamiliari 2023 confermata nella conversione in legge del decreto-legge 10 agosto 2023, n. 104, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 09 ottobre 2023. LEGGE 9 ottobre 2023, n. 137.
Nulla cambia in attesa del riordino dei bonus 2024 in Legge di Bilancio. Restano i problemi della Cessione del Credito, parzialmente attenuati dalla riapertura di Poste.
Un saluto
Danilo
Gazzetta Ufficiale: https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2023-10-09&atto.codiceRedazionale=23G00148&elenco30giorni=false
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Per il Superbonus 110 sulle unifamiliari 2023 in corso di completamento, come dovranno essere trattati gli eventuali lavori fatti nel 2024?
Se hai presentato una CILAS, ma hai poi rinunciato al 110% devi presentare una nuova pratica?
Andrà in variante alla CILAS?
Manterrà l’eventuale diritto alla cessione del credito?
Questi sono solo alcuni dei dubbi che per ora non hanno risposta certa e riguardano i lavori che da Superbonus “diventano” ordinari. Come ci si dovrà comportare?
Probabilmente sarà necessario un chiarimento, se non un intervento normativo.
Un saluto
Danilo
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Da un’analisi del CAF ACLI su 78.000 contribuenti, il risultato dell’utilizzo dei crediti edilizi senza cessione del credito è impietoso.
Buona parte delle rate viene persa (o del tutto inutilizzata).
Le conseguenze sono facili da immaginare.
Secondo te quali saranno nel 2024?
Fammelo sapere nei commenti.
Un saluto
Danilo
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Poste ha riaperto dal 03 ottobre 2023 la cessione del credito con specifiche regole.
Spesso però restano dei dubbi sui singoli casi:
-se hai iniziato i lavori dopo il 17 febbraio
-se hai presentato la pratica dopo il 17 febbraio
Chi può accedere? Chi invece no?
In questo video mi focalizzerò su chi può accedere alla cessione del credito verso Poste, al netto delle regole più stringenti già pubblicate nel sito ufficiale che ti lascio di seguito
Un saluto
Danilo
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Sullo sblocco della cessione del credito mediante le partecipate delle Regioni, si aggiunge (dopo Basilicata e Lazio) anche il Piemonte.
Avviato l’iter che dovrebbe portare ad una norma che permetta la circolazione dei crediti derivanti dal Superbonus e dalle altre agevolazioni edilizie, alle società partecipate.
L’emulazione amplia la possibilità della quale ti avevo accennato qualche giorno fa in un precedente video.
Terrò sotto controllo l’evoluzione e ti informerò sulle novità rilevanti.
Un saluto
Danilo
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