ぎむたろう(NFTブロガー)

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ぎむたろう(NFTブロガー) episodes

  • ぎむろうラジオ #60「【レンタルスペース】不動産屋に物件相談する時のポイント」

    最初からレンタルスペースの物件探しに

    協力してくれる不動産会社は多くありません。
    不動産会社を味方につけて物件探しを行う必要があります。

    今回は、不動産会社に相談する時のポイントを紹介します。

    ▪︎目次

    ・明確に用途を伝える(1:30~)
    ・懸念ポイントを対策しておく(2:40~)
    ①ゴミの処理はどうするか？(3:06~)
    ②騒音問題に発展しないか？(3:31~)
    ③レンタルスペースは転貸にあたるか？(4:25~)
    ・本気度を伝える(6:22~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>レンタルスペース の探し方（不動産会社に相談編）

    9 min
  • ぎむろうラジオ #59「面接で役立つ！簡潔に話す方法」

    無駄なく、分かりやすく伝えることです。

    簡単そうですが、これが原因で面接お見送りになる人も、
    結構います。

    今回は、簡潔に話す上で大切なポイントを3つ紹介します。

    ▪︎目次

    先に一言で結論を伝える(1:10~)
    YES、NOで先に答える(2:44~)
    相手に質問をさせる(4:21~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>大手企業で最初に習う!大切なビジネススキル「 話し方 」のノウハウ

    7 min
  • ぎむろうラジオ #58「レンタルスペース撤退のチェックポイント」

    レンタルスペースは、初期投資が大きいため、撤退の決断には勇気が必要です。

    「もう少し頑張ったら黒字化するかも…」と躊躇しがちです。
    しかし判断を謝れば、状況が深刻化することもあります。

    今回は、レンタルスペースを撤退を検討する時のチェックポイントを考えます。

    ▪︎目次

    ・撤退のチェックポイント(1:02~)
    クレームが多い(1:14~)
    2ヶ月連続赤字(2:11~)
    リピーターがつかない(3:34~)

    ・撤退をする前に行うアクション(4:18~)

    ターゲットを変える(4:44~)
    新しい営業方法を模索する(5:40~)
    周りに相談する(6:13~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>レンタルスペース 撤退のチェックポイント【判断が遅れると深刻化する可能性があります】

    8 min
  • ぎむろうラジオ #57「未経験職種に転職する前に考えること」

    未経験職種にチャレンジするには、準備が必要です。

    未経験職種への転職を検討する前に、やるべきことを紹介します。

    ▪︎目次

    ・転職活動する前に考えること(0:55~)
    ①どうしてキャリアチェンジしたいか？(1:11~)
    ②どんな職種に転職したいのか？(2:33~)

    ・転職活動の前に試してみる(3:37~)

    ①スキル勉強(4:02~)
    ②副業(5:18~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>30代で未経験職種に転職するためのアクション【スキルの勉強が大切です】

    9 min
  • ぎむろうラジオ #56「レンタルスペースの物件を探す前に決めること」

    レンタルスペース物件探しは説明力が大事です。

    うまく説明できないと、不動産屋に懸念を持たれ、
    物件を紹介してもらえません。

    今回は、物件探しをする前に決めておく、

    物件の条件面について、話します。

    ▪︎目次

    ・ どんな物件を探すか決める(1:23~)
    エリア(1:43~)
    駅からの距離(2:20~)
    広さ(2:59~)
    予算(344~)

    ・ 補足

    スペースのジャンルを決めすぎない(4:41~)
    ライバル調査をする(5:39~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>レンタルスペース の探し方（不動産会社に相談編）

    8 min
  • ぎむろうラジオ #55「職務経歴書で絶対に抑えるべきポイント」

    転職活動するなら、職務経歴書は必ず必要です。

    職務経歴書を書くのは、面倒です。
    でもとても大切です。

    「採用側が職務経歴書をどのような目線で見ているか？」

    「どのように書けばいいか？」を紹介します。

    ▪︎目次

    ・人事は職務経歴書をどう見るか？(1:57~)
    ・職務経歴書 を書くポイント(3:08~)
    ①職務要約(3:28~)
    ②経歴(4:12~)
    ③自己PR(5:57~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>職務経歴書 で絶対に抑えるべきポイント【元キャリアアドバイザーが教えます】

    8 min
  • ぎむろうラジオ #54「レンタルスペースの料金設定はどう決める？」

    レンタルスペースをオープンするにあたり、

    考えなければならないのは料金設定です。

    今回は、料金設定までの流れを解説します。

    ▪︎目次

    ・ 物件探しの時から考える(1:22~)
    ①家賃から計算(1:29~)
    ②競合の確認(2:00~)
    ③ターゲット客層から想定(2:31~)

    ・ 出店後に変動させる(3:13~)

    ①オープン割で様子を見る(4:43~)
    ②時間帯で料金を変動させる(5:21~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>【 レンタルスペース 開業で悩むポイント】レンタル料金の設定はどう決める？

    8 min
  • ぎむろうラジオ #53「一度読んでほしい自己啓発本 3選」

    私は、週2冊ほど本を読んでおり、

    自己啓発本も多く読んできました。

    今回は、特にオススメしたい自己啓発本を紹介します。

    ▪︎目次

    『ORIGINALS　誰もが「人と違うこと」ができる時代』(1:04~)
    『クランボルツに学ぶ夢のあきらめ方』(2:50~)
    『EQ 2.0 「心の知能指数」を高める66のテクニック』(5:03~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>絶対に一度読んで欲しい 自己啓発本 3選【読んだ後、行動を起こせる本です】

    9 min
  • ぎむろうラジオ #52「レンタルスペース運営で意外に重要な行動 3選」

    レンタルスペースは、比較的新しいビジネスです。

    そのため、運営ノウハウがすごく多い訳ではありません。

    今回は、やっていない人が多い、

    レンタルスペース運営のアクションを紹介します。

    ▪︎目次

    ペルソナ設定(1:16~)
    顧客リスト作成(3:25~)
    SNS集客(4:33~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>レンタルスペース 開業のとき見落としがちなこと3選【売り上げにかなり影響します】

    8 min
  • ぎむろうラジオ #51「キャリアカウンセリングを受ける前に準備すべきこと」

    少しの事前準備だけで、 キャリアカウンセリング の質が変わります。

    聞きたいことやスキル整理を準備していると、
    キャリアアドバイザーから、より深い情報を聞き出せます。

    今回は、キャリアカウンセリングを受ける前に準備すべきことを紹介します。

    ▪︎目次

    ・キャリアカウンセリング前に準備した方が良い理由
    カウンセリング内容が薄くなる(1:50~)
    適切な求人を紹介されなくなる( 3: 03~)
    CA( キャリアアドバイザー )に主導権を握られる(3:32~)

    ・準備する内容

    カウンセリングの目的(4:50~)
    スキル整理(5:26~)
    転職理由(6:10~)

    ブログ「ふくぎょう演芸場」でも詳しい内容を書いているので読んでみて下さい。

    >>キャリアカウンセリング を受ける前に準備すべきこと【得られる情報が変わります】

    9 min

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