請問：
1.預售屋還可以買嗎？
2.買預售屋要留意什麼？
3.預售屋可不可以殺價殺多點？
4.如果建商不給換約怎麼辦？
5.能不能用新買價貸款？

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• 預售屋轉讓，終將成為歷史
• 限制換約：禁止預售屋轉讓。
• 重罰炒作：散播不實廣告最重開罰5000萬。
• 檢舉獎金：罰鍰提撥檢舉獎金。
• 法人購屋管制：5年內不得辦理移轉。
• 解約申報：以後簽約後解約都要申報。

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• 跟建商買新成屋，有驗屋程序
• 中古屋買賣裡，沒有驗屋的概念
• 驗屋公司30坪大約1.2萬-1.5萬不等
• 超過30坪費用另外報價
• 這集喝多了

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彭淮南換屋給我的啟發by經濟日報3/22
https://reurl.cc/nEaYnd

行政命令來的又快又急預售屋買賣稅金說變就變by風傳媒
https://reurl.cc/OpZm0D

地震自檢by聯合新聞網
https://reurl.cc/dXNaxy

PS：地震檢查的相關PDF
https://www.ud.taichung.gov.tw/media/214852/62229243871.pdf


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仲介基於什麼原因？會安排見面談？

如果不會成，為什麼還要安排見面談呢？

見面談小訣竅，讓主導權回到你手上

心理學很重要，買賣房子都用的到

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• 3/15YAHOO新聞：租金指數再創新高
• https://reurl.cc/RjGDNn
• 3/14風傳媒：知名甜點店冷氣室外機爭議
• https://reurl.cc/bk8xOr
• 3/10聯合報：北市大直大彎北段爭議
• https://reurl.cc/NpdDe5

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• 管委會的職責：公設維護、對外管理、執行決議
• 管委會有沒有公權力？
• 物業公司如何運作？
• 政府認定的優質社區是什麼輪廓？

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• 年輕人買不起房怪能力不足？神人：不合理by民視新聞網
• https://reurl.cc/VjQoln
• 追查宜蘭土地開發弊案 違規農地恢復農用仍需課土增稅by聯合報
• https://reurl.cc/EpLvOk
• 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法by工商時報
• https://reurl.cc/nE4Mdn

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• 跟配偶住？跟子女住？青銀共居？
• 養生村、老人公寓、安養中心、租屋、住飯店
• 貸款年限+年齡<70
• 房地合一稅持有時間，可以將繼承人與被繼承人的持有時間可以合併計算

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• 屋主開價低200萬，慘遭房仲盜圖銷售byCTWANT2/14
• https://reurl.cc/6EGqGO
• 金管會N度出手，這次對於房價，能達到抑制作用嗎？by yahoo新聞2/17
• https://reurl.cc/5G3dRV
• 小資族搶買低價小宅，你應該留意這些事by 風傳媒2/16
• https://reurl.cc/X42R8a

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