相続ぶった斬り

固定資産税の“裏側”をぶった斬り：自治体ごとに評価が違う理由と3年ごとの見直しの真実

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No.026🎧固定資産税の“裏側”をぶった斬り：自治体ごとに評価が違う理由と3年ごとの見直しの真実

本日は少し趣向を変えて、神谷隆史先生の前職の話をお伝えします。

先生の前職は、自治体から委託を受け固定資産税の評価ルールを提案する仕事をされていたそう。
そんな経験から固定資産税の“裏側”をぶった斬り！ぜひ、最後までお聴きください。

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今週のハイライト
  • 固定資産税は自治体ごとの評価ルールで運用。
  • 3年ごとに評価替え（毎年ではない）。
  • 評価は鑑定データ（公示地価・路線価等）が基礎。
  • ランキング上昇＝税額自動UPではない。
  • 市町村合併時は旧ルール統合が課題。
  • 同じ更地でも市によって評価が違うことあり。
  • 神谷先生の前職は評価ルール提案・標準化（11年）。
  • 通知が来たら評価根拠と周期をまず確認。

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    ⏱Chapters
    1. 00:00 相続ぶった切りスタート
    2. 01:59 固定資産税の評価ルール
    3. 05:33 評価の変動とその影響
    4. 10:21 不動産鑑定士の役割
    5. 12:03 市町村合併と評価ルールの変化

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      今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

      この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしました。

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      相続ぶった斬りBy 司法書士法人いなほ