青安3.0在 2026 年 8 月 1 日正式上路！到底誰可以申請？青安3.0跟青安2.0差在哪？最高1,500萬真的代表你應該借滿嗎？這集帶你一次全看懂！

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🎙️ 章節

00:00 開場｜13 年房價竟然漲了 84%？

01:16 青安 3.0 到底改了什麼？

02:33 年齡、所得、房價門檻一次看

06:18 為什麼青安 2.0 必須改？

10:13 符合青安資格，就代表真的買得起房嗎？

13:06 月付 1.48 萬變 3.39 萬？寬限期後的真實壓力

17:01 青安真的有幫到年輕人嗎？

18:37 青安適合哪些人？

19:53 給準備申請青安 3.0 的人最後建議

20:38 結尾

#青安貸款 #青安3.0 #首購族 #青年安心成家 #新青安 #房貸 #買房 #房貸試算 #買房攻略 #房價

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央行打房已經來到第七波，為什麼房價還是沒明顯下跌？這集《峯口浪尖》帶你看懂信用管制、房貸限制，以及央行真正想解決的金融風險！

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🎙️ 章節

00:00 開場｜央行打房到底發生什麼事？

01:09 央行為什麼要打房？

01:49 房地產也能開槓桿？

03:23 央行真正怕的是什麼？

05:38 什麼是選擇性信用管制？

07:34 七波信用管制真的有效嗎？

11:33 為什麼打房後房價沒有明顯跌？

15:51 首購、自住與打房政策的兩難

17:02 普通人該何去何從？

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二胎房貸跟企業貸款，都是企業主再有資金需求時，不錯的選擇，二胎房貸能提供更加快速，便利的服務，企業貸款可以提供更高的額度，那企業家該選二胎房貸還是企業貸款？其實在貸款選擇上，二胎房貸可以處理緊急資金周轉，至於企業貸款能做到什麼，就聽我們今天的分享。
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厝好電台Podcast EP17_二胎房貸｜與企業貸款選哪個更好？企業家有周轉需求，用企業貸款能即時解決嗎？
節目重點摘要➢
00:00 前言
01:09 二胎房貸是什麼？
02:22 二胎房貸優點－貸款額度高
03:32 二胎房貸優點－還款年限長
04:07 二胎房貸優點－貸款利率固定
04:52 二胎房貸缺點－利率相對較高
05:55 二胎房貸缺點－貸款管道繁多
07:15 二胎房貸風險
08:15 誰會申請二胎房貸？
09:22 企業貸款是什麼？
10:07 企業貸款優點－資金用途靈活
10:59 企業貸款缺點－審核嚴格
11:40 企業貸款缺點－利率浮動
12:03 企業貸款類型
12:33 二胎房貸與企業貸款該怎麼選？
14:08 總結

#二胎房貸 #企業貸款 #二胎貸款 #二順位貸款
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購屋熱潮你有跟上嗎？#新青安 看似解藥但它真的好嗎？2024房地產市場大解密！｜厝好電台#13｜國峯厝好貸知識家
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延伸閱讀：
房屋二胎｜二胎房貸是什麼？好過嗎？2024利率、條件、推薦
https://pse.is/6kfwld

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無薪轉貸款該怎麼申請？許多像是自營商、自由業、計程車司機，因為沒有固定薪轉，在申請貸款時常處處碰壁，要怎樣才能提高無薪轉貸款的過件率呢？銀行或融資公司在貸款審查時都會看貸款人的薪轉證明，但如果無法提供該怎麼辦？趕緊聽這集Podcast的分享吧！
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厝好電台Podcast EP16_無薪轉怎麼辦貸款？小心變成貸款詐騙的肥羊！
節目重點摘要➢
00:00 前言
00:55 貸款四象限
01:11 有薪轉且有擔保貸款
01:31 無薪轉有擔保品貸款
01:53 有薪轉無擔保品貸款
02:08 無薪轉無擔保品貸款
03:07 薪轉證明為何重要？
04:27 無薪轉該如何貸款？
06:07 無薪轉貸款除了信貸還能跟誰貸款？
06:39 無薪轉貸款該去找民間求助嗎？
07:12 無薪轉貸款詐騙案件一
08:14 無薪轉貸款詐騙案件二
09:27 無薪轉貸款該如何避免詐騙疑慮？
13:20 貸款申請困難？銀行放款逼近滿水位？
14:35 總結

#貸款 #薪轉 #無薪轉 #無薪轉貸款 #貸款詐騙  
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延伸閱讀：
無薪轉貸款種類、流程？提高無工作過件率，3件事要注意！
https://pse.is/6c4w8j

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央行及政府在打房上，祭出了多波的政策，來抑制房價，以及防堵哄抬房屋價格，從2020年底開始的一系列打房，成效到底如何，在這之間，政府又有推出利多政策新青安，但是竟成為助長炒房的元兇？到底政府該如何應對！趕緊聽這集Podcast的分享吧！
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厝好電台Podcast EP15_使用房貸寬限期究竟好不好？用了反而會繳不起房貸？
節目重點摘要➢
00:00 前言
00:57 央行第一波打房
01:29 住宅貸款餘額仍持續走高
01:44 央行第二波打房
02:17 高價住宅貸款有哪些限制？
04:00 央行第三波打房
04:48 央行第四波打房
05:14 聯準會升息抑制通膨與房價
05:46 央行第五波打房
06:28 因新青安推出影響打房成效
06:44 央行第六波打房
08:08 房地合一稅2.0有效嗎？
10:02 實價登錄2.0有效嗎？
11:55 平均地權條例有效嗎？
12:56 300億租屋補助是在助漲房價嗎？
15:14 新青安竟成為炒房元兇？
16:08 總結

#打房 #打房政策 #新青安 #央行 #房貸  
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延伸閱讀：
寬限期其實沒有那麼好？房屋貸款寬限期適合誰？小心負擔更重！
https://pse.is/64wrat

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許多人在房貸貸款初期，會跟銀行申請寬限期，為了減輕還款壓力，但寬限期是一定要用嗎？寬限期的使用時機是什麼？小心隨意使用寬限期，反而會讓你繳不起房貸，在申請寬限期前，應該要注意哪些細節，才不會到頭來讓你的信用出現瑕疵！趕緊聽這集Podcast的分享吧！
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厝好電台Podcast EP14_使用房貸寬限期究竟好不好？用了反而會繳不起房貸？
節目重點摘要➢
00:00 前言
00:55 寬限期是什麼？
01:12 買房時可以用寬限期嗎？
01:39 什麼時候會用到寬限期？
02:36 新聞分享：月薪4萬可以用寬限期買房嗎？
04:02 新聞分享：寬限期是否該用好用滿？
05:22 誰會需要使用寬限期？
06:01 是否一開始就要用寬限期？
08:22 為何要使用寬限期？
10:31 寬限期會不會助長炒房？
11:58 政府有哪些打炒房的手段？
14:09 總結

#寬限期 #房貸  
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寬限期其實沒有那麼好？房屋貸款寬限期適合誰？小心負擔更重！
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從去年年底開始，因為新青安的推出，使得購屋人潮湧入不動產市場，造成房屋買氣大幅提升，也讓房屋貸款餘額不斷攀升，這時候會是房屋的進場時機嗎？還是應該繼續租屋，以長期來看會是購屋划算，還是租屋划算？購屋又應該買新成屋還是中古屋，還是性價比較高的國宅？趕緊聽這集Podcast的分享吧！
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厝好電台Podcast EP13_房地產熱潮正夯，現在是進場好時機嗎？
節目重點摘要➢
00:00 前言
00:45 房屋貸款餘額破新高？！
01:43 催動購屋買氣的原因
02:22 國宅地板價突破60大關
05:30 房市燈號紅燈
07:00 新青安房貸好嗎？
07:48 新青安房貸的影響
09:16 租房會比買房好嗎？
11:22 租房指數攀升有什麼影響？
13:23 買房竟然比租房便宜！
14:59 總結

#新青安 #房貸 #購屋 #國宅
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延伸閱讀：
中古屋貸款利率、年限？首購族小心話術，3招提高貸款成數！
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許多人在購屋時只會注意房屋的#裝潢 、#公設比 、地段，但其實在買房前，也應該注意一下房屋本身的狀況，例如：地理位置、房屋結構，這些與自身安全息息相關的部分，購屋前一定要做好功課，以免買到有風險的房子，究竟有哪些該注意的風險？又有哪些是買房的雷區？趕緊聽這集Podcast的分享吧！

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厝好電台Podcast EP12_你家房子安全嗎？河岸第一排不如你想像的好？
節目重點摘要➢
00:00 前言
01:08 河岸宅竟然有這問題！
04:45 這些區域竟是土壤液化嚴重區！
09:27 大多人買房最重視這一部分？！
10:10 建築工程工法超詳解析
16:06 自住宅的簡單健檢方法

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中古屋貸款利率、年限？首購族小心話術，3招提高貸款成數！
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許多人在初期沒有什麼投資觀念時，都會選擇買房，畢竟「有土斯有財」，老一輩的觀念也都是希望子孫能五子登科，其中一項也是房子，因此大多數人都會選擇先把房子買起來，反正也不會虧，但你知道，房子其實也是能增加資產的利器，究竟要怎麼利用房子增加資產？趕緊來聽本集厝好電台Podcast！
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厝好電台Podcast EP11_以租屋養房還能累積資產？！購屋投資新選擇！
節目重點摘要➢
01:04 網友月薪近五萬，竟養不起小孩！
05:06 網友竟是因為這原因投入房市
07:11 這樣規劃房屋貸款超便宜
11:53 重複獲利模式的重點
12:17 金管會際出利率上限的影響
16:19 貸款前必須注意的重點
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延伸閱讀：
二順位房貸利率比較！實際算給你看「這管道」每月負擔最重
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從背負大筆債務到親人過世，接連遭逢鉅變，讓網友小白的人生遭受到重大打擊，再加上對繼承問題的疏忽，使債務雪上加霜，在一面工作一面照顧小孩的情況下，小白是怎麼運用理財，成功清償大筆債務逆轉人生的呢？快來聽聽本集厝好電台的分享。

厝好電台Podcast EP10_負債千萬到擁有房產 奇蹟就發生在你身邊
節目重點摘要➢
01:15 家境小康的小白遭逢鉅變 受到親人過世與背負債務雙重打擊
03:23 卡債循環+繼承債務 逼小白不得不改變理財方式
04:03 決定是否拋棄繼承前應有的處理方式
06:18 未注意繼承細節 小白繼承大筆債務而不自知
08:21 小白運用理財 讓自己從負債到買房 只花了5年
11:22 信用狀況不佳 小白合理使用信用卡 重新培養信用
12:15 利用整合負債來理債 讓還款壓力減輕許多
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債務協商多久能恢復信用？與債務整合有什麼不同？
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