如果你想和美國人或其他國家人交朋友，你必須要熟悉英文。英文是世界上最通用的語言，也是美國的官方語言。如果你不會說英文，你就很難和別人溝通，也很難表達自己的想法和感受。所以，你要盡量多學習英文，多聽多說多讀多寫。你可以看英文的書籍、電影、電視節目、YouTube影片等等，學習一些常用的單字、片語、俚語和口語表達。你也可以找一些英文的語言夥伴或老師，跟他們練習對話和發音。你還可以參加一些英文的社團或活動，比如英文書籍俱樂部、英文演講俱樂部、英文歌唱比賽等等，這樣你不但可以提高你的英文能力，也可以認識一些有共同興趣的人。

0:00 台美買房大不同 

4:45 買房小訣竅 贏在起跑點  

6:55 選房買房考量點 

17:40 貸款要貸長年份還是短年份 22:43 好信用讓你好過冬 

28:20 如何避免購物糾紛 

32:10 選房仲走得更遠 

35:10 安泰把家燒了...  

由於市場普遍預期美國房價明年將加快下跌速度，有人擔心目前房產股漲勢會像美股多頭一樣，於夏季突然變盤走空。  財富管理公司Homrich Berg投資長朗格（Stephanie Lang）認為，目前房產股就是上演熊市反彈。  儘管30年期固定房貸利率從7.08％壓回至上周的6.61％，創41年來最大下跌幅度，但Redfin首席經濟學家費韋特（Daryl Fairweather）認為房市至少在2024年前不會回升，這表示房產股走勢可能持續震盪。  她認為CPI數據只是一窺聯準會的激進升息已收到抑制通膨之效，卻未能透露更多有關高房貸利率會持續至何時的資訊。  建商PulteGroup執行長馬歇爾（Ryan Marshall）表示第三季住宅買家需求明顯下降，除了升息，通膨與擔心經濟衰退都是大部分買家最擔心問題。  

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0:00 軟體產業怎麼發展 

5:15 智慧手機前期 安泰當工具人?  

7:17 大企業如何寡佔市場 18:25 特斯拉是軟體公司？ 

20:43 微軟的絕招 22:42 用資料撿土豆 

32:50 超方便的報帳軟體  

微軟對動視暴雪的 690 億大收購在多個地區都受到了阻力。在交易宣佈後不久美國 FTC 就展開了調查，而現在根據 Politico 的報導，委員會似乎已經準備採取進一步的行動了。據稱他們將會提起反壟斷訴訟，按照消息來源的說法，微軟未能成功說服負責審查交易的 FTC 人員。不過目前委員們尚未就訴訟一事投票，而且也還沒有跟律師進行會面。  雖然現在還不能百分百確定訴訟一定會發生，但據稱委員會已經完成了大部分的調查，包括對微軟 CEO Satya Nadella 和動視 CEO Bobby Kotick 的取證。如果 FTC 內部達成一致，那他們最快於下個月就會在內部行政法庭提起訴訟。除了 FTC 以外，英國競爭及市場管理局和歐盟委員會都在對這筆收購進行調查。  

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人體的靈活度高，更別說經過訓練的運動員、特技演員，但這個表現水準，是建立在人體約206塊、形狀大小各異的骨頭，以及超過200個關節上。 而在特斯拉（Tesla） AI Day上發表的機器人Optimus身上，它要以6款驅動器，讓機器人能夠展現200個自由度。將所需的零組件標準化，是為了量產所做的努力；換句話說，特斯拉準備讓機器人進入家中、工廠、辦公室。  不同於特斯拉自動駕駛功能是在駕駛需要時才開啟，機器人對AI的需求在開機那刻就存在。根據發表會，Optimus將在特斯拉超級工廠進行實驗運行。 為了達到理想的自由度，研發團隊在機器人上裝設了28個致動器（Actuator），但顧及生產成本，又將其標準化為6類致動器就能組合而成。  Optimus步態雖遲緩，但四肢活動上展現極高自由度，尤其是手部。 執行長馬斯克（Elon Musk）已幫Optimus標定價碼，將以低於2萬美元（約合新台幣64萬元）價格，最快在2023年量產。團隊研究生物力學與解剖學，讓機器人學習人類的運動模式。 「特斯拉的目標是生產出百萬台Optimus。」這台沒有面孔，卻具備感知外界、避障行走能力的機器人，延續了特斯拉從道路影像訓練出的人工智慧成果。如同一台會看路況的電腦，裝上2隻腳、走進人群。  

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根據尼爾森市場調研數據，美國境內串流視頻服務使用比例在今年5 月創下新高，儘管有線電視依然是美國境內最大的內容觀看來源，但已經呈現下滑，廣播電視的使用比例同樣有所下降。  數據顯示，今年5 月，美國境內串流視頻服務的使用比例來到31.9%，已經逐漸趕上有線電視的使用佔比，有線電視也由原本維持的36.8% 下滑到36.5%，廣播電視則是從24.7% 下滑到24.4%，包含遊戲在內的其他內容使用佔比，則從上個月的8.2% 下降至7.2%。  串流視頻服務使用佔比的增加，主要得益於5 月新節目內容的上架，包括5 月27 日Disney+ 上架的《星際大戰》改編劇集《歐比旺·克諾比》（Obi-Wan Kenobi），以及5 月28 日在Netflix 上架的最新一季《怪奇物語》（Stranger Things）。  除此之外，電視機相關載體的使用量也下滑了2.7%，創下歷史新低，這可能是由於越來越多的人通過更便攜的手機、平板等設備觀看視頻內容，不再仰賴只能固定位置觀看內容的電視機。Netflix 的使用佔比從6.6% 增加至6.8%，YouTube 使用佔比則從6.1% 增加至6.7%。  

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0:00 魷魚遊戲 絕命律師 

6:50 Adobe 設計軟體收購 

9:56 烏俄戰爭關鍵點 14:13 中美貿易戰 經濟戰新戰場 

19:35 比亞迪 特斯拉 電動車發展 

24:20 社群平台霸主之爭   

美國商務部近期宣布一系列晶片出口管制措施，首先將半導體先進製程製造設備列入管制清單；邏輯晶片方面，16/14奈米（含）以下的半導體製造設備也列入管制清單，同時增加對記憶體生產設備的管制，DRAM在18奈米（含）及以下、NAND快閃記憶體128層（含）及以上的製程設備，必須取得核准，才可出口到中國。最致命的一擊是，持有美國護照的「美國人」不得在中國的半導體企業工作。  拜登政府針對中國議題，花許多時間和包括和荷蘭、日本、南韓等政府討論，試圖說服他們與美國一起發布限制令。但中國是全球最大的技術市場之一，一些國家猶豫是否要切斷與中國關係，因此拜登政府決定單獨行動。  美國商務部工業暨安全局此舉幾近全面性封殺中國半導體發展。相關規定也禁止台積電等第三國企業，在某些情況下以美製設備為中國客戶服務，除非美方批准。  

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0:00 養生撲克牌 

4:05 Elon Musk進軍網通產業 

8:50 推特抓馬 

10:59 特斯拉數據 

12:00 特斯拉在南韓被當成宗教 

19:02 中美經貿戰 美國禁售商品 

27:36 美國年輕人最愛的社群app裁員 

34:45 蘋果推出新手機  

Snap 宣布削減成本的措施，包括將解雇 20% 的員工，以其員工總人數約 6400 人計算，大約是裁員 1200 人；並終止幾項業務的投資，包括自拍無人機 Pixy、能定位好友位置的應用程式 Zenly、製作原創音樂的應用程式 Voisey，以及為 Snapchat 製作原創內容和影音遊戲。  在這些終止投資的項目中，其中最受矚目的就是應用程式 Zenly，這個受到美國青少年歡迎的 應用程式創立於 2014 年，2016 年就被 Snap 以 2.13 億美元的價格收購，月活躍用戶約有 4000 萬人。除了基礎影音通話、圖文聊天外，Zenly 的最大特色是允許好友即時查看使用者手機的剩餘電量、地理位置以及停留時長，但 Zenly 也因此長期被外界質疑侵犯隱私權等問題。   

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0:00 特斯拉調漲 FSD 

2:33 推特內部爆料 

9:15 臉書元宇宙 

18:35 WeWork創辦人東山再起  

在蘋果於iOS 15.4正式加入全新隱私政策之前，曾與Meta (當時仍以Facebook作為公司名稱)洽談潛在合作可能性，其中包含將Facebook增加藉由付費訂閱，即可去除所有廣告內容的版本，而蘋果將可透過app內付費形式獲取龐大利益，同時Meta也能藉由吸引龐大的Facebook用戶族群付費訂閱獲取實質營收，另一方面亦可藉由一般版本繼續獲取廣告曝光利益。  此外，相關討論中還包含蘋果是否能針對Facebook、Instagram服務中，藉由付費的發文內容推廣交易收取分潤，但Meta認為此舉實際上與app內部陳列廣告內容相同，因此依照蘋果訂出的app使用原則，並不需要向蘋果支付廣告營收分潤。  不過，蘋果方面則認為在Facebook、Instagram內的發文內容推廣行為，實際上就是app內交易，因此認為有權從中收取30%比例不等的營收分潤。  安泰Tiktok https://www.tiktok.com/@enstai  安泰波士頓生活 https://www.instagram.com/enstai/用我的推薦碼購買加密貨幣達100元美金，可得到10元美金回饋(需要社會安全碼才能註冊)https://coinbase.com/join/wlrqzo

據海外媒體消息，特斯拉已經開啟與加拿大政府的談判，為它們新的工廠進行選址，並已經訪問了安大略省和魁北克省中的大城市，其中包括蒙特利爾市。  據悉，特斯拉已經在魁北克省發布了大量招聘工作，招聘人數將達到千人規模，這也增加了將在該地區建設超級工廠的可能，其將成為特斯拉第五大超級工廠。  目前特斯拉在全球有四個超級工廠，分別是美國弗里蒙特工廠和奧斯汀工廠、以及中國上海工廠和德國柏林工廠。值得一提的是，上海超級工廠在8月15日剛剛達成了第100萬輛下線的里程碑。同時，特斯拉全球累計生產超過了300萬輛。  

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蘋果季度財報優於預期，iPhone和服務項目營收均創同期新高，預估截至9月下旬單季營收年增幅度加速，供應鏈受限影響降低，不過美元強勢，國外貨幣匯率波動可能影響50億美元的營收減損。  蘋果公布2022會計年度第3季的季度財報，單季營收829.59億美元，較去年同期微增1.87%，創同期新高，單季毛利率43.25%，較去年同期43.3%微減，單季稅後獲利194.42億美元，較去年同期217.44億美元減少10.6%，單季每股基本純益1.2美元，低於去年同期EPS 1.31美元。  

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