(Bildquelle: IMAGO / Zoonar / Bearbeitung GIGA)

Zu steigenden Nebenkosten gibt es jetzt einen Kompromiss.

Die Bundesregierung hat sich auf eine wichtige Änderung beim geplanten Heizgesetz geeinigt. Künftig sollen Mieter nicht mehr allein das Risiko steigender Heizkosten tragen. Stattdessen werden bestimmte Kosten aufgeteilt, heißt es.

Heizgesetz: Kosten werden neu verteilt

Im Kern geht es darum, dass Kosten für CO₂‑Netzentgelte und bestimmte Brennstoffe künftig nicht mehr vollständig auf Mieter umgelegt werden können. Die Koalition hat sich darauf verständigt, diese Belastungen aufzuteilen. Das betrifft sowohl bestehende als auch zukünftige Mietverhältnisse, sobald eine Heizungsanlage modernisiert oder ersetzt wird.

Relevant ist das für Gebäude, in denen weiterhin fossile Heizsysteme genutzt werden. Vermieter sollen sich künftig stärker an den laufenden Kosten beteiligen, wenn sie sich für Öl oder Gas entscheiden.

Dadurch entsteht ein finanzieller Anreiz, auf alternative Heizlösungen umzusteigen. Gleichzeitig bleibt die Entscheidung über die Heiztechnik weiterhin bei den Eigentümern, wird jedoch stärker mit wirtschaftlicher Verantwortung verknüpft.

Die Einigung gilt als wichtiger Schritt, damit das neue Gebäudemodernisierungsgesetz auf den Weg gebracht werden kann. Nach monatelangen Diskussionen über den Mieterschutz hat die Koalition damit einen Kompromiss gefunden, der beide Seiten einbezieht (Quelle: ZDFheute)

Neue Regel soll Mieter entlasten

Für Mieter bedeutet die geplante Regelung vor allem mehr Sicherheit bei den Nebenkosten, heißt es. Steigende Energiepreise können weiterhin eine Rolle spielen, werden aber nicht mehr automatisch vollständig weitergegeben. Das dürfte insbesondere Haushalte mit geringem Einkommen entlasten, die von steigenden Heizkosten zuletzt stark betroffen waren.

Auch politisch ist die Einigung ein Signal. Die Regierung versucht, Klimaschutzmaßnahmen im Gebäudebereich mit sozialer Ausgewogenheit zu verbinden. Während Vermieter mehr Verantwortung übernehmen müssen, behalten sie gleichzeitig Einfluss auf Investitionsentscheidungen.