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Und hier geht es zur Studie die im Podcast erwähnt wird: IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022 - Institut der deutschen Wirtschaft (iwkoeln.de) https://www.iwkoeln.de/studien/christian-oberst-michael-voigtlaender-iw-preig-bueroimmobilien-monitor-2022.html

100.000 Hektar Bauflächenpotenzial – und warum trotzdem zu wenig gebaut wird

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlich fundiert, aber unterhaltsam über neue Trends, ökonomische Einordnungen und Strategien rund um die Immobilienwelt zu informieren. 

An den Mikrofonen sind Eure Volkswirte Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft und Hauke Wagner Projektentwickler aus Hamburg.

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Heute sprechen wir bei 1aLage über die Riester-Rente, warum Wohn-Riester wieder attraktiv ist und trotzdem reformiert werden sollte. Und hier die Fragen im Einzelnen:

* Was sind die Besonderheiten der Riester-Rente? 
* Die Riester-Rente gilt oftmals als unattraktiv. Warum? 
* Wie kann man Wohneigentum mit Riester finanzieren? 
* Warum ist der Wohn-Riester bei einem Zinssatz über 2 Prozent attraktiv? 
* Wie kommt man auf eine fiktive Besteuerung?
* Und: Welche Reformen wären sinnvoll?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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Keywords: Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner, Domicil Real Estate Group, Wohnungen, Immobilien, Preise, Zinsen, Inflation, Wohneigentum

Warum sich der Wohn-Riester wieder lohnt

Die Wohnungspreise kannten zwischen 2010 und 2022 nur den Weg nach oben, seit dem 2. Hj 2022 geht es aber nach unten. Wie geht es nun 2024 weiter? Was erwartet die Bundesbank, was das IW? Und wie ist die Preisentwicklung im 1. Q. 2024. Dies und mehr sind unsere Themen in der aktuellen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Das IW hat vor kurzem den IW-Wohnindex für das 1. Q. 2024 aktualisiert. Was sind die Ergebnisse? 
* Differenziert wurde auch nach der Zimmerzahl. Gibt es hier große Unterschiede? 
* Die spannende Frage ist ja: Wie geht es weiter? Hierzu hat auch die Bundesbank vor kurzem etwas veröffentlicht, wovon gehen die Forscher aus? 
* Wichtig ist vor allem die Zinsentwicklung. Was tut sich hier?
* Und zum Schluss: Wie ist nun die Einschätzung? 

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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Wohnungspreise: Geht es rauf oder runter?

Deutschland ist im demografischen Wandel, immer mehr Menschen gehen in den Ruhestand. Was sind die Effekte für den Wohnungsmarkt? Diesem Thema gehen wir in der aktuellen Folge von 1aLAGE nach. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was sind die Fakten zur demografischen Entwicklung? 
* Kommt es dann auch zu einer Verkaufswelle im Wohnungsmarkt? 
* Welche Auswirkungen sind dann auf den Wohnungsmarkt zu erwarten? 
* Was ist der Effekt auf die heutigen Preise? 
* Und: Was ist der Rat für Investoren in Bezug auf Demografie? 

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Löst der Renteneintritt der Boomer den nächsten Immobiliencrash aus?

Um die Klimaschutzziele zu erreichen, muss der Gebäudebestand grundlegend saniert werden. Doch wie soll dies angesichts von hohen Kosten gelingen? Und was ist der beste Zeitpunkt für eine Sanierung? Dies ist das Thema unserer neuen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wir sprechen heute über eine neue Studie von Euch zum Dauerthema Wohnen und Klimaschutz. Was ist der Hintergrund?
* Warum ist die Energieeffizienz von inserierten Wohnungen spannend? Sanierung betrifft doch alle Gebäude? 
* Wie ist die Energieeffizienz von inserierten Wohnungen?
* Was würde es bedeuten, wenn diese zum Kauf stehenden Immobilien saniert werden? 
* Was bedeutet die Sanierung für die Erschwinglichkeit der Objekte? Ist die Sanierung überhaupt leistbar? 
* Ist die energetische Sanierung dann überhaupt realistisch? 
* Was ist Dein Schluss aus den Überlegungen? 

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Kaufen und Sanieren – Gut für Klima und Anleger?

Lieber in Aktien oder in Immobilien investieren? In der heutigen Folge diskutieren wir einige grundsätzliche Unterschiede und Besonderheiten und verraten auch, wie es die ganz Reichen halten. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Aktien und Immobilien sind ja grundsätzlich sehr unterschiedliche Anlagen, schon allein weil Aktien an der Börse gehandelt werden. Wie sind denn die Renditen beider Anlageformen? 
* Warum sind Renditevergleiche nicht aussagekräftig? 
* Sind Immobilien die attraktivere Anlage?
* Wie halten es die reichsten Haushalte in Deutschland in Bezug auf Aktien und Immobilien?
* Wie groß ist der Anteil der selbstgenutzten Immobilie am gesamten Vermögen der Reichsten? 
* Und: Was ist Dein Rat an junge Menschen, die anfangen, Vermögen aufzubauen? 

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