Een eigen huis laten bouwen is de droom van een grote groep Nederlanders. Alleen al dit jaar zijn ongeveer 125.000 personen actief op zoek naar een bouwkavel. 

Als je dan eenmaal een project gevonden hebt dat voldoet aan je wensen, kan het hele proces beginnen. 

In deze aflevering van het BouwGarant Journaal zijn Jan Jorn en Lisette te gast. Zij hebben in het centrum van Haarlem een bouwkavel gevonden, compleet met een uitgewerkt bouwplan. Zij vertellen uitgebreid over het hele proces, van het vinden van het kavel op Funda tot de feitelijke oplevering van hun nieuwe woning.

Wat ging er goed en wat kon er beter in de samenwerking met de architect en de aannemer? Wat ging er fout in de communicatie met de gemeente en wat was er allemaal nodig om hun huis volledig energie neutraal te krijgen? Je hoor het allemaal.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Dit jaar telt Nederland ruim 3 miljoen 65-plussers, waarvan meer dan een miljoen 75-plussers. En over 15 jaar zal het aantal 65-plussers zelfs gestegen zijn naar 4,8 miljoen personen.

De overheid stimuleert al geruime tijd het langer zelfstandig thuis blijven wonen en ook veel ouderen zelf geven hier vaak de voorkeur aan. Uit onderzoek blijkt ook dat ouderen langer fit blijven als zij langer in hun eigen woning blijven wonen.

Maar niet iedere woning is hiervoor geschikt. En als dat wel het geval is, wat moet en kan er dan allemaal aangepast worden?

Gaby Milder gaat hierover in gesprek met John Kersemakers van Vereniging Eigen Huis. Samen bespreken zij alles wat te maken heeft met langer zelfstandig blijven wonen.

Van praktische problemen en oplossingen, gemiddelde kosten en financiering, tot de rol van de overheid, gemeente en zorgverzekering. En uiteraard wat er wel en niet mogelijk is als je huurder bent van een woning.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, oftewel CPO, is een vorm van zelfbouw waarbij je samen met anderen een woningbouwproject opzet. 

Zonder tussenkomst van een projectontwikkelaar geef je als groep samen invulling aan het hele project, van kavel kopen tot woningontwerp.

De toekomstige bewoners hebben hiermee veel vrijheid en kunnen bouwen tegen kostprijs. Maar het brengt ook een grote verantwoordelijkheid met zich mee. Je bent als groep immers zelf verantwoordelijk voor alles, ook financieel.

Hoe richt je een CPO op, met welke partijen moet je samenwerken, hoe werkt het hele proces, wat zijn de voor- en nadelen en hoe zit het met de financiering? 

Dit en nog veel meer hoor je in deze aflevering van het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met Katja van der Valk, oprichter en eigenaar van Buildingcommunity en gespecialiseerd in CPO Bouw. 

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Je wilt je woning verbouwen en verduurzamen. Maar wat is nou een goede manier om dat te financieren? Er zijn meer opties dan je wellicht denkt!  

De expert in deze aflevering van het BouwGarant Journaal is Rutger Spiering, partner, makelaar en taxateur bij Puur Makelaars. 

Host Gaby Milder gaat met hem in gesprek over alle financieringsmogelijkheden; zoals bijvoorbeeld het verhogen van je bestaande hypotheek, een energiebespaarlening en nog veel meer.

Ook bespreken zij de spelregels van hypotheekverstrekkers, wat het betekent als je het energielabel van je woning verbetert en hoor je meer over de verschillende subsidies die er zijn om je woning te verduurzamen.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

De winter ligt inmiddels weer achter ons, maar het heeft wel een grote impact gehad op je woning. Van verstopte dakgoten en loslatende voegen, tot barstjes in het schilderwerk van kozijnen en mos op je dak. Kortom, het voorjaar is een goed moment voor onderhoud aan je woning. 

Maar waar moet je op letten, welke delen van je woning verdienen extra zorg en aandacht en wat zijn bijvoorbeeld de voor- en nadelen van een ‘groen’ dak?

In deze aflevering van het BouwGarant Journaal hoor je alles wat te maken heeft met onderhoud aan je woning in het voorjaar!

Gaby Milder gaat hierover in gesprek met Albert van Dodewaard van Aannemingsbedrijf C. van Dodewaard, een van de allereerste deelnemers van BouwGarant.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Als je van plan bent om je woning groter en mooier te maken met een opbouw, aanbouw of uitbouw, dan is een goede communicatie tussen alle partijen van groot belang. In deze aflevering van het BouwGarant Journaal hoor je er alles over!

Te gast is Ronny Hetjes van het bedrijf Penningsbouw, verkozen tot een van de beste verbouwers van Nederland. En dat is niet zonder reden. Want bij een succesvol verbouwproject gaat vakmanschap hand in hand met een goede communicatie, ook met je naaste buren.

Maar wat houdt goede communicatie nou precies in? Wat kun je als consument van de aannemer verwachten en andersom? Wanneer heb je een vergunning nodig en ben je eigenlijk verplicht om je buren in te lichten?

Host Gaby Milder en Ronny Hetjes bespreken alles wat te maken heeft met verbouwprojecten en het belang van goede en duidelijke communicatie.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Uit onderzoek blijkt dat 4 op de 5 mensen die binnen nu en 2 jaar een woning willen kopen, niet of nauwelijks bekend zijn met funderingsproblematiek.

En dat terwijl er ruim 400.000 panden in Nederland zijn die een verhoogd funderingsrisico hebben. Naar schatting is een bedrag van 50 miljard euro nodig om tot het jaar 2050 schade aan funderingen te verhelpen. Duizelingwekkende cijfers, maar helaas is dat wel de situatie in Nederland.

Host Gaby Milder gaat hierover in gesprek met John Kersemakers van Vereniging Eigen Huis. Samen bespreken ze alle belangrijke aandachtspunten, zoals de soorten funderingen die we in Nederland kennen, welke daarvan voor problemen kunnen zorgen, wat de oorzaken zijn, hoe je funderingsproblemen herkent en wat je ertegen kunt doen.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Nederland kent 110.000 monumenten met een woonfunctie en voor de eigenaren daarvan ligt er een grote verduurzamingsopgave. Zo had 75% van de monumentale woningen die sinds 2018 zijn verkocht, een energielabel D of lager. 

Maar waar begin je? Welke route moet je volgen om aan alle welstandseisen te voldoen, hoe zit het met het verplichte hergebruik van materialen, mag je zomaar zonnepanelen op een monumentale woning plaatsen en zijn er bijvoorbeeld subsidies beschikbaar voor verduurzaming?  

Deze en nog veel meer vragen worden beantwoord in het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met  ervaringsdeskundigen Chris Duterloo en Benita Sinnige van CMD Bouw & Onderhoud.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

De meest voorkomende fouten bij bouwen of verbouwen zijn het werken met een onrealistische budgettering, het inhuren van de verkeerde mensen en een slechte planning. Het vinden van de juiste aannemer is dan ook essentieel om van jouw bouw- of verbouwproject een succes te maken.

Maar hoe vind je die aannemer?

Dat hoor je in deze aflevering van het BouwGarant Journaal, waarin Gaby Milder in gesprek gaat met Bianca Angenent van Bouwbedrijf Angenent. 
Alle belangrijke aandachtspunten worden besproken, zoals het belang van referenties, de rol van de aannemer, de offertes die je aanvraagt, de certificaten, verzekeringen en diploma’s die een aannemer moet hebben en nog veel meer.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.

Veiligheid en gezondheid in en rond de woning zijn vaak onderbelichte thema’s, terwijl dit juist iedereen aangaat. Wist je bijvoorbeeld dat er in Nederland meer dan 60 woninginbraken per dag zijn, dat er jaarlijks 100.000 woningbranden uitbreken en nog steeds honderden mensen in Nederland ieder jaar te maken krijgen met een legionella besmetting?

In deze aflevering van het BouwGarant Journaal gaat Gaby Milder in gesprek met John Kersemakers van Vereniging Eigen Huis.

Samen bespreken zijn alles wat te maken heeft met veiligheid en gezondheid in en rond de woning, waarbij ook zaken als geluidsoverlast, koolmonoxidevergiftiging, het gevaar van loden leidingen en de noodzaak om te ventileren in goed geïsoleerde huizen worden besproken.

Alles wat je wilt weten voordat je gaat bouwen of verbouwen,
je hoort het in Het BouwGarant Journaal.