בפרקים הקרובים אני מארח את לוני עוז שהוא יועץ משכנתאות, ומרצה ליסודות המימון באוניברסיטת רייכמן.

🚀 איך לבנות תמהיל משכנתא חכם שיחסוך לך מאות אלפי שקלים?
בפרק הזה אנחנו צוללים עמוק לעולם המשכנתאות ומבינים למה ריבית זה לא הכול! 🏡💸

🔹 מה זה תמהיל משכנתא? איך הוא מורכב ולמה הוא קריטי?
🔹 מה בנקים לא מספרים לך על התמהיל שהם מציעים?
🔹 למה לא כל מסלול מתאים לכולם ואיך להתאים את המשכנתא לצרכים האישיים שלך?
🔹 הטעות שיכולה לעלות לך מאות אלפי שקלים – ואיך להימנע ממנה!
🔹 איך מתכננים את המשכנתא קדימה כך שההחזרים החודשיים יהיו נוחים גם בעתיד?
🔹 מה זה עמלת פירעון מוקדם? ואיך מתכננים מראש כך שלא תשלם ביוקר?
🔹 האם כדאי לקחת יועץ משכנתאות? ומה ההבדל בין לעשות לבד לבין קבלת ליווי מקצועי?
🔹 מה קורה כשמושכים משכנתא בפעימות? ולמה הסדר חשוב?
🔹 הכסף הראשון מול הכסף האחרון – מתי הבנק באמת משחרר את הכסף?

💡 פרק חובה לכל מי שמתכנן לקחת משכנתא, מתעניין בהשקעות נדל"ן, או פשוט רוצה להבין איך לקבל את התנאים הטובים ביותר!

📌 האזינו עכשיו בספוטיפיי, יוטיוב וכל הפלטפורמות!
📌 אם אהבתם – אל תשכחו להירשם, ללחוץ על הפעמון, ולשתף עם חברים שמתעניינים במשכנתא! 🔔📲

אהבתם את השיח שלי ושל לוני? רוצים לדבר עם לוני? תצרו איתו קשר - 0524501188יש לכם שאלות אליי, רוצים לדבר על שיתופי פעולה, מוזמנים לשלוח ווטסאפ בלי להתבייש:0545888844

#משכנתא #נדלן #ריביות #משקיעים #תמהיל_משכנתא #משכנתאות #יועץ_משכנתאות #כלכלה #בנק #פיננסים #עמלת_פירעון

בפרקים הקרובים אני מארח את לוני עוז, יועץ משכנתאות ומרצה ליסודות המימון באוניברסיטת רייכמן, לשיחות עומק על כל מה שאתם צריכים לדעת לפני לקיחת משכנתא.

🚨 רגע לפני שאתם חותמים על הסכם רכישה – האם שקלתם לבצע שמאות מוקדמת? 🚨

בפרק הזה אנחנו נצלול לעומק השמעות הבנקאית, נבין את ההבדלים הקריטיים בין שמאות רגילה לשמאות מקדימה, ונגלה איך לבדיקה אחת פשוטה יש השפעה דרמטית על הכסף שלכם.

🔹 למה הבנק לא מסתמך על מחיר החוזה ודורש שמאות משלו?
🔹 איך שמאות מקדימה יכולה למנוע הפתעות כלכליות ולהבטיח שהמשכנתא שלכם תספיק?
🔹 מה המשמעות של גובה ההון העצמי ושיעור המימון בהערכת השמאי?
🔹 איך טעות בהערכת השמאי עלולה לגרום להפרת חוזה – ומה עושים כדי להימנע מזה?

📢 פרק חובה לכל מי שמתכנן לקנות דירה – כי ידע הוא כוח, וכסף.

📞 רוצים להתייעץ עם לוני? 052-4501188
📩 שאלות, שיתופי פעולה או כל דבר אחר? מוזמנים לשלוח לי ווטסאפ: 054-5888844

🎧 האזינו עכשיו ביוטיוב, ספוטיפיי וכל הפלטפורמות המובילות!

אחרי שצללנו לעומק עולמות הזוגיות, הגיע הזמן לעבור לנושא אחר – משכנתא. כן, מהתחום הרומנטי והחמים אל העולם הקר והמחושב של הכספים.

אבל לפני שניכנס לעומק המשכנתאות בפרקים הבאים, הפרק הזה הוא רק הקדמה: מבט מלמעלה על מה שצפוי לנו בהמשך. נדבר על הקשר בין זוגיות ללקיחת משכנתא, על האתגרים וההזדמנויות שבתהליך, ומה הופך את הנושא הזה ל-MUST לכל בית בישראל.

הצצה לפרקים הבאים:

שלבי תהליך המשכנתא.

טיפים לניהול חכם של מינוף פיננסי.

ההשפעה של החלטות כלכליות על חיי היום-יום והעתיד.

למה להאזין?

כי בפרקים הבאים, נצלול לעומק עם לוני עוז, יועץ משכנתאות ומרצה באוניברסיטת רייכמן, ונחשוף את כל מה שאתם צריכים לדעת על התהליך המורכב הזה.

נלמד איך להפוך את המשכנתא להזדמנות ולא למעמסה.

רוצים לדבר עם רווית בפרטיות? תצרו איתה קשר - 0542406407

יש לכם שאלות אליי, רוצים לדבר על שיתופי פעולה, מוזמנים לשלוח ווטסאפ בלי להתבייש:0545888844

הערוץ של מיכה סטוקסhttps://www.youtube.com/c/michastocks/about

פלייליסט חינמי - האקדמיה של מיכה סטוקס

https://www.youtube.com/playlist?list=PLrNmo94geFHYKEZnHR6nDkPTtLWNG61a8

פודקאסט "הכסף של החיים עצמם" עם תומר ורון ואיתי בן זאב

https://www.tomervaron.com/podcast

הר הכסף

https://itur.mof.gov.il/main

הר הביטוח

https://harb.cma.gov.il/

מסלקה פנסיונית

https://www.swiftness.co.il/

בפרקים הקרובים אני מארח את רווית גניש שהיא יועצת, מאמנת ומורת דרך ליחסים שתיקח את הקשר שלכם צעד אחד קדימה בהבנה המשותפת.

רווית פועלת בתחום קרוב לעשור והינה בוגרת מכון פתרונות יעוץ זוגי וגישורים (ד״ר כרמי אומראו), בוגרת החוויה הדיאלוגית באוניברסיטת בר אילן - מורת דרך ליחסים (נגה בר), בוגרת bluebird התמחות באימון לאהבה וזוגיות (אורלי אדלר).

מדוע האמון הוא היסוד שעליו נשענת כל מערכת יחסים זוגית? איך חוויות מהעבר, כמו מודלים הוריים, עשויות להשפיע על תחושת הביטחון במערכת היחסים? ומה עושים כשאחד מבני הזוג מסתיר מידע או מקבל החלטות משמעותיות לבד?

נדבר על ההשפעה של ניהול כלכלי בזוגיות, על הקשר בין שיתוף פעולה לתחושת שותפות, ועל החשיבות של הצבת גבולות שקופים לניהול משותף של משאבים. נענה על שאלות כמו: מתי הסתרה נחשבת לגיטימית? איך מאזנים בין הצורך בחופש אישי לבין שמירה על אמון הדדי? ומהן הדרכים לתקשר בצורה פתוחה ולהימנע מתחושת בגידה?

הפרק כולל דוגמאות מעשיות לזוגות שמתמודדים עם פערים כלכליים, חלוקת אחריות וניהול משברים. בנוסף, נציע טיפים לניהול זוגיות מאוזנת ובריאה, כולל דרכים לבסס אמון לאורך זמן ולשפר את הדיאלוג הזוגי.

אם אתם מתעניינים בנושאים של תקשורת זוגית, ניהול משותף של כספים, פתרון קונפליקטים ושיפור יחסים אינטימיים, זהו פרק שחייבים לשמוע. הצטרפו אלינו למסע חקר מרתק שמתחיל באמון ומסתיים בזוגיות חזקה יותר.

0542406407

יש לכם שאלות אליי, רוצים לדבר על שיתופי פעולה, מוזמנים לשלוח ווטסאפ בלי להתבייש:

0545888844

בפרקים הקרובים אני מארח את רווית גניש שהיא יועצת, מאמנת ומורת דרך ליחסים שתיקח את הקשר שלכם צעד אחד קדימה בהבנה המשותפת.

רווית פועלת בתחום קרוב לעשור והינה בוגרת מכון פתרונות יעוץ זוגי וגישורים (ד״ר כרמי אומראו), בוגרת החוויה הדיאלוגית באוניברסיטת בר אילן - מורת דרך ליחסים (נגה בר), בוגרת bluebird התמחות באימון לאהבה וזוגיות (אורלי אדלר).

"הממתק הרעיל": שיחה כנה על אתגרים בזוגיות

בפרק זה, רווית ואני יורדים לעומקו של נושא "הממתק הרעיל", מונח שנועד לתאר מצב שבו אחד מבני הזוג מרגיש לא מוערך או בלתי נראה בעיני בן/בת הזוג.

פרק זה מנגיש מידע רב ערך עבור זוגות שמעוניינים לחזק את התקשורת ביניהם ולשפר את היחסים, כולל:

זיהוי המנגנון: רווית מדגימה כיצד "הממתק הרעיל" מתבטא בחיי היומיום, ומה ההבדלים בין תגובות תוקפניות וקורבניות במצב של חוסר הערכה.

מנגנוני הגנה: היא מסבירה את המנגנוני ההגנה שמתעוררים במצב זה, כמו תוקפנות, קורבנות, מרחק וביקורת, ומדגישה את חשיבות ההכרה במנגנונים אלה.

שיפור התקשורת: רווית מדגימה איך אפשר לשפר את התקשורת בזוגיות על ידי שיחה פתוחה וישירה, הכרה ברגשות וצרכים, והימנעות מ"הממתק הרעיל" בזוגיות.

ההיבט הרגשי: היא מדגישה את ההיבט הרגשי של "הממתק הרעיל", ומה גורם להרגשה לא נעימה של חוסר הערכה.

פתרון לטווח ארוך: רווית מציגה כלים מעשיים להתמודדות עם "הממתק הרעיל", כמו דיאלוג פתוח והכרה בצרכים הדדיים, כדי להביא לשינוי משמעותי ביחסים.

אהבתם את השיח שלי ושל רוית? רוצים לדבר עם רווית בפרטיות? תצרו איתה קשר -

0542406407

יש לכם שאלות אליי, רוצים לדבר על שיתופי פעולה, מוזמנים לשלוח ווטסאפ בלי להתבייש:

0545888844