זוגות רבים חוזרים על אותה הטעות הגורלית שוב ושוב, הם רוכשים דירת מגורים שהיא הרבה מעבר ליכולת הרכישה שלהם, ההחלטה הזאת עלולה להוביל אותם לקשיים כלכליים, הלוואת משכנתא יקרה מאוד, ומינוף יתר.

הפרק מציג אסטרטגיה שונה בכל הנוגע לרכישת דירה ראשונה, הפרק מציג גישה שפועלת לפי העקרון הבא ״תקנו איפה שאתם יכולים, תגורו איפה שאתם רוצים״

כל מטרה שתרצו להגשים אפשרית, כל הצלחה ניתן לשחזר, כל אחד ואחת יכולים להצליח והכל מתחיל בצעד אחד פשוט - הקפיצה למים.

בפרק יש לי את הזכות לארח בחורה מרתקת ויוצאת דופן, זוהר חן, בחרתי לארח אותה ממגוון סיבות רבות, היא מעוררת השראה, מלאת בטחון עצמי ובעלת שאיפות ומטרות מכובדות לעתיד... ובנוסף להכל היא היא אמא במשרה מלאה - בכל זאת לביאה...

זוהר בעלת עסק מרשים לאיפור קבוע לנשים, בפרק היא משתפת בתהליך שעברה, בחשיבות של התפתחות אישית, במטרות הגדולות שלה לעבר העתיד, בקשיים ובאתגרים שמלווים בתהליך ובדרכי ההתמודדות שלה.

מוזמנות ומוזמנים להחשף לדפים העסקיים של זוהר, מבטיח לכם שתמצאו שפע של יופי!

https://instagram.com/zoharchen_pmu_academy?igshid=NzZlODBkYWE4Ng==

https://www.tiktok.com/@zoharchenpmu?_t=8g2iCd4H9Gs&_r=1

בפרק הקרוב אני הולך לנפץ את אחת האמונות החזקות ביותר שקיימות בתרבות הישראלית, ״רק עשירים יכולים להשקיע בנדל״ן״, למעשה תוך כדי ההאזנה לפרק אני הולך להוכיח לכם מדוע האמונה הזאת פשוט לא נכונה!

אנשים רבים מייחסים חשיבות רבה להיבט הכלכלי בכל הנוגע להשקעות בנדל״ן, התמורה הכלכלית באה לידי ביטוי עלי ידי תשואה פירותית המתקבלת מהשכרת הנכס, בנוסף מתקבלת תמורה כלכלית על ידי עלייה בשוויו של הנכס.

בפרק הקרוב אני הולך להציג בפניכם 5 כישורים ותמורות נוספים שהשקעות בנדל״ן העניקו לי, הכישורים הללו מלווים אותי באופן יומיומי ומעניקים לי ערך רב!

השקעה בשוק ההון מכילה בתוכה מספר אסטרטגיות רבות לייצרת הון,

הפרק הקרוב הינו פרק המשך של הפרק הראשון, במידה ופספסתם אנא האזינו לפרק הראשון,

הפרק הולך לשתף בתאריכים חשובים הנוגעים בהשקעה במניות דיבידנד, ההכרות עם התאריכים הנ״ל תעזור לכם להבין, באיזה תאריך מכריזים על קבלת הדיבידנד, מהו יום התשלום ומתי עליכם להחזיק במניה על מנת להיות זכאים לקבלת תשלום דיבידנד.

מצורף קישור לאפליקציה DivTracker, האפליקציה תעזור לכם לנהל את ההכנסות שלכם ממניות הדיבידנד שלכם על גבי לוח שנה מסודר.

Android app:

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.divtracker.stockapp&pcampaignid=web_share

iOS app:

https://apps.apple.com/us/app/dividend-tracker-stock-market/id1564179613

הפרק הקרוב הולך לעסוק ברכישת דירה מכונס נכסים, כונס הנכסים הוא עו״ד אשר מונה מטעם חברה/גוף, תפקידו של כונס הנכסים למכור את הנכס, ניתן לפגוש התערובות של כונס נכסים בין היתר במקרים הכוללים זוגות בתהליכי גירושין, דירות ירושה ודירות שבעלי הנכס הפרו התחייבויות ונמצאים בתהליכי הוצאה לפועל.

האזנה נעימה!

ככל שהזמן עובר יותר ויותר אנשים ערים למצב ששוק הנדל״ן בארץ מתחיל לשנות כיוון, לאט לאט מתחזקת התחושה שהנדל״ן נעצר, שיש פחות ופחות עסקאות ושהרבה אנשים פשוט מפסיקים להשקיע בנדל״ן.

בפרק הקרוב אשתף בשיחה שניהלתי עם משקיעת נדל״ן בעלת ניסיון רב,במהלך השיחה היא שיתפה אותי שהיא חווה לחץ תזרימי והיא מתלבטת האם למכור את הדירה במחיר מסוים או להתגמש. במחיר... כל זאת ועוד בפרק, האזנה נעימה!

חשבתם לעצמכם פעם האם יש דימיון בין האופן בו נשים תופסות גברים כגברים אטרקטיביים לבין האופן בו כסף מתמגנט לאנשים בודדים מאוד.

במהלך החיים שלי לימדתי את עצמי לפתח תודעת שפע, ככל שאני לומד לפתח יותר ויותר תודעת שפע וככל שאני לומד להצליח עם נשים יותר ויותר אני מרגיש שיפור משמעותי באופן בו אני מצליח להצליח עם משיכת שפע וכסף לחיים שלי.

בפרק הקרוב אני הולך לשתף אתכם בחלק מתיק המניות שלי, המניות אשר מוצגות בפרק משלמות לי דיבידנדים(הכנסה כספית), בעבור ההשקעה שלי, במהלך הפרק אשתף כיצד תוך תקופה של 7 שנים אכפיל את ההכנסה שלי,

לתשומת ליבכם כל הנאמר הפרק איננו יעוץ פיננסי ואיננו המלצה לפעולה!!!

קישור למחשבון של אתר TipRank, אשר יעזור לכם לתכנן ולחשב השקעה במניות דיבידנד על ידי DRIP.

https://www.tipranks.com/tools/dividend-calculator

חלק גדול מהמשקיעים המתחילים אשר בוחרים להשקיע את כספם במדדים כמו הS&P500 בטוחים שמידי שנה הם יזכו לתשואה שנתית של 9%, החלק העצוב שרובם מפספסים את העיקר בכל הנוגע לעולם ההשקעות!

למעשה יש שנים שבהם ההשקעה שלנו עלולה לייצר תשואה שלילית על הכסף שלנו, בפרק הקרוב נלמד על העשור האבוד של שנות ה2000, למעשה אם הייתם קונים מניות S&P500 בתחילת שנות ה2000 ומחזיקים אותן עד שנת 2008, הייתם מייצרים א-פ-ס אחוזי תשואה על הכסף!!!

את הנתונים לפרק לקחתי מאתר TradingView, יש באפשרותכם להוסיף את האינדיקטור הבא ״Yearly percentage returns״, אשר יעזור לכם לקבל תמונת תשואה שנתית.