הרשת מפוצצת בבאנרים שמבטיחים לכם קרקע להשקעה ב-199 אלף שקל. אבל האמת? רוב האנשים ששמים שם את הכסף שלהם קונים חתול בשק. בפרק החדש של "הפסיכולוגיה של הכסף", אנחנו צוללים לתוך המוח של אחד האנשים שמחזיקים את המפתחות לתשתיות ולפרויקטים הכי רגישים במדינת ישראל. אירחנו את רן מועלם, מנכ"ל ובעלים של חברת "טל הסף", שמנהל פרויקטים לאומיים כבר למעלה מ-30 שנה, כדי לדבר על מה שבאמת קורה מתחת לפני השטח של שוק הנדל"ן הישראלי.

הנדסה היא לא רק בטון. היא פסיכולוגיה, פוליטיקה, והרבה מאוד כסף שיכול להיקבר באדמה אם לא יודעים לקרוא את המפה.

על מה דיברנו בפרק?

• המשבר של ה-7 באוקטובר: איך המלחמה, המחסור בפועלים ועליית הריבית שינו לנצח את הדרך שבה בונים בישראל.

• חומר גלם לעומת מוצר מוגמר: למה כדאי להפסיק לקנות דירות שכולם כבר "גזרו עליהן קופון", ואיך עושים פי 3 על הכסף דרך השקעה חכמה בקרקעות.

• 5 כללי הזהב להשקעה: מתוכניות מתאר (תמ"א 70) ועד היכרות עם מהנדס הוועדה – הצ'קליסט המלא שחייבים לבדוק לפני שקונים אדמה.

• אשליית המימון: למה הבנקים בחיים לא ייתנו לכם משכנתא על קרקע חקלאית, ואיך בכל זאת מממנים עסקה כזו.

אל תתנו להבטחות שווא לסנוור אתכם. האזינו עכשיו לפרק שיעשה לכם סדר, ינפץ מיתוסים, וילמד אתכם איך מייצרים את ההשקעה הכי טובה.

מה עוצר נשים אלופות בכל תחום מלהפוך לתותחיות בהשקעות? רמז: זה לא המחסור בידע, אלא הכל קשור בתודעה.בפרק הזה אנחנו מארחים את שיר טויג גרוזברג רואת חשבון שפיצחה את מודל ההשקעות לפי דמויות של נסיכות דיסני. נדבר על למה אנחנו מצטמצמות, על העברה בין דורית, ולמה כל השפע מגיע מהאישה (ומהמיינדסט שלה 😅)בואו לדבר על כסף בצורה שונה לגמרי ממה שהתרגלנו - בהתרגשות ושילוב של חומר ורוח

אנו מארחים את מושיקו מישאלוף, שחקן העב

וכיום מנכ"ל ארגון השחקנים בישראל.

קריירה של כדורגלן היא אינטנסיבית אך קצרה מאוד

ולרוב מסתיימת סביב גיל 33-35.

בעוד עובד הייטק מרוויח ומתקדם לאורך 20-30 שנות קריירה,

לשחקן כדורגל יש רק כ-6 עד 7 "שנים טובות" להרוויח את הכסף הגדול באמת, לפני שההכנסה שלו מתחילה לרדת.

מושיקו מגיע לדבר איתנו על האתגרים הכלכליים והמנטליים של שחקני הכדורגל בישראל, ואיך מתכוננים ליום שאחרי.

בפרק נדבר בין היתר על:

• היעדר חינוך פיננסי: מדוע מערכת החינוך לא מלמדת צעירים איך לקרוא תלוש שכר או להבין ריביות, וכיצד ארגון השחקנים פועל כדי להכניס מתכננים פיננסיים ויועצי השקעות לחדרי ההלבשה.
• תופעת "נידוי השחקנים": מושיקו משתף בגילוי לב על החוויה הקשה שעבר כשהפך לשחקן "מנודה" בהפועל עכו, וכיצד הטראומה הזו הובילה אותו לארגון השחקנים במטרה להילחם בתופעה ולשנות את החוקים בכדורגל הישראלי.
• חשיבות המעטפת המקצועית: הטיפ המרכזי של מושיקו לשחקנים צעירים הוא לא להישאר לבד – חשוב להקיף את עצמך בצוות מנצח הכולל עורכי דין (שלא מטעם הסוכן), יועצים פיננסיים, מאמנים מנטליים ותזונאים כדי למקסם את הפוטנציאל.
• כדורגלנים באקדמיה: המהפכה השקטה בשיתוף הקריה האקדמית אונו ועמרי אפק – איך מאות שחקנים ישראלים (כולל שמות מוכרים כמו שרן ייני ושון גולדברג) משלימים כיום תארים אקדמיים כבר במהלך הקריירה.
• עצת הזהב להשקעות: למה שחקנים (ואנשים בכלל) חייבים לקחת את הכסף שהם מוציאים על מותרות ו"חיי זוהר", ופשוט להשקיע אותו בהוראת קבע שתייצר ריבית דריבית לעתיד.

האזנה נעימה!

פרק 12 של העונה השניה של "הפסיכולוגיה של הכסף"

הפעם אנחנו התארחנו בפודקאסט של עצמינו

ואלון מלכה מה"בוידעם" הסטודיו שמפיק ודואג לפודקאסט שלנו מ-א ועד ת'

הכין לנו שאלות שגרמו לנו קצת לענות על הדברים ממקום קצת שונה ממה שיצא לנו עד עכשיו .

הצגנו כמה חשיבות וכמה ערך אנחנו מביאים בעזרת התוכנית הזאת

וגם יצא לנו לגעת בהתנהלות כלכלית ועל איך היא משפיעה עלינו לא רק במספרים אלה גם בנפש

וכמה חשיבות יש לתודעה שאנחנו חיים בה כיום וכמה היא עלולה להשפיע עלינו בקבלת ההחלטות .

לינק לקבוצת הוואטאפ:

https://chat.whatsapp.com/DZCGU1KQadb2txwFSoaMem

שיחה מרתקת עם אורי הרשקוביץ מנהל ושותף בקרן הגידור איתן בנו פארמה על עולם ההשקעות בתחום הפארמה – תחום מורכב, עתיר סיכון אך גם בעל פוטנציאל משמעותי.

דיברנו על איך מזהים הזדמנויות אמיתיות, איך מעריכים חברות ביוטק בשלבים שונים, מה חשוב להבין לפני שנכנסים להשקעה כזו, ואילו טעויות משקיעים עושים בדרך.

פרק שמעניק הצצה לעולם שמרבית הציבור לא באמת מכיר – ולחשיבה האסטרטגית שמאחוריו.

לינק לקבוצת הוואטאפ:

https://chat.whatsapp.com/DZCGU1KQadb2txwFSoaMem

בפרק הזה יואב ורועי מבצעים ניתוח כלכלי בלייב – בזמן אמת, בלי פילטרים ובלי תסריט.

איך בוחנים עסקה? אילו מספרים באמת חשובים? ואיך מקבלים החלטה מושכלת תחת אי-ודאות?

הפרק חושף את דרך החשיבה מאחורי הקלעים: בדיקת סיכונים, ניהול תזרים, הערכת תשואה ותרחישים עתידיים.

הזדמנות נדירה לראות איך נראית קבלת החלטות פיננסית מקצועית כשהכול על השולחן

לינק לקבוצת הוואטאפ:

https://chat.whatsapp.com/DZCGU1KQadb2txwFSoaMem

בפרק הזה אנחנו צוללים לעומק העולם של התפתחות אישית והישגיות עם צביקה עינב.

שיחה על בניית משמעת, חוסן מנטלי והיכולת להציב סטנדרט גבוה

ואז לעמוד בו.

דיברנו על ההבדל בין מוטיבציה רגעית למחויבות ארוכת טווח, על אחריות אישית כבסיס לצמיחה אמיתית, ועל מה שנדרש כדי להפוך פוטנציאל לתוצאות בשטח

זה פרק לכל מי שרוצה לעלות שלב, לא רק לחשוב בגדול

אלא גם לפעול בהתאם

להצטרפות לקהילה שלנו בוואטסאפ:

https://chat.whatsapp.com/DZCGU1KQadb2txwFSoaMem

אנחנו צוללים לאחד הנושאים שרובנו מעדיפים לדחות, אבל חוסר טיפול בו עלול לעלות ביוקר – רגשית וכלכלית. אירחנו את עו״ד סיגל לב־לזרוביץ, מומחית מובילה בצוואות, עיזבונות וייפוי כוח מתמשך, לשיחה שעושה סדר בכל מה שקשור לשליטה על העתיד שלנו ושל היקרים לנו.

מה תלמדו בפרק?

• ההבדל הקריטי: מהו ההבדל המהותי בין צוואה לייפוי כוח מתמשך, ומדוע אתם כנראה צריכים את שניהם?

• מתי נדרש אפוטרופוס? ואיך ניתן להימנע מהצורך בו באמצעות תכנון מוקדם.

• טעויות נפוצות: אילו טעויות משפחות עושות בניהול הרכוש והכסף, ואיך הן משפיעות על הדור הבא.

• תכנון פיננסי הוליסטי: למה אחריות כלפי המשפחה לא נגמרת רק במספרים בבנק, אלא בגיבוי משפטי נכון.

זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להבטיח שהנכסים, הכסף וההחלטות החשובות בחיים יישארו בידיים הנכונות, גם ביום שבו לא יוכל לקבל אותן בעצמו.

פרק הזה אירחנו את קרוליין אוחיון, יועצת מס ועו״ד למיסוי מקרקעין

לשיחה פתוחה על כסף, החלטות וטעויות יקרות שאנשים עושים בלי לשים לב.

דיברנו על מיסוי מקרקעין, על תכנון מס חכם ובעיקר על איך חשיבה מוקדמת יכולה לחסוך הרבה כסף וכאבי ראש בהמשך

פרק חשוב לכל מי שיש לו או שוקל עסקת נדל״ן, או פשוט רוצה להבין איך להתנהל נכון מול מערכת מס מורכבת שמשתנה כל הזמן

לינק לקבוצת הוואטסאפ שלנו:

https://chat.whatsapp.com/DZCGU1KQadb2txwFSoaMem

בפרק הזה אנחנו מארחים את עמרי כהן, יועץ עסקי ומלווה תהליכי התפתחות אישית ועסקית, לשיחה כנה על הקשר הבלתי נפרד בין מי שאנחנו לבין איך שאנחנו מנהלים עסק.

עמרי משתף בגישה שמחברת תוצאות עם זהות, משמעת עם מודעות, והצלחה עסקית עם יציבות פנימית. השיחה נוגעת בקבלת החלטות, בהתמודדות עם פחדים וחסמים, ובבניית תהליך שמחזיק לאורך זמן לא רק ברגעי שיא

דרך דוגמאות מהשטח וניסיון עם בעלי עסקים ויזמים, הפרק בוחן למה כלים מקצועיים לבד לא מספיקים, ואיך עבודה פנימית מדויקת משפיעה ישירות על צמיחה, הנהגה ותוצאות.

פרק למי שמבין שעסק חזק מתחיל באדם שמוכן להסתכל פנימה, לקחת אחריות ולבנות דרך אמיתית ויציבה

לינק לקבוצת הוואטאפ:

https://chat.whatsapp.com/DZCGU1KQadb2txwFSoaMem