חרדים לנדל"ן

בפרק

זה של הפודקאסט "חרדים לנדל"ן", איתמר שולם מארח את אבי ממן, יזם

נדל"ן ומבעלי "פאוור גרופ" ו"ממן נדל"ן", לשיחה

מרתקת על גישות חדשניות בעולם הנדל"ן, יזמות עם

"DNA שונה",

והאתגרים וההזדמנויות בשוק התוסס.

אבי

ממן חולק את סיפורו האישי והמקצועי, החל מהרקע המשפחתי היזמי בירושלים ועד להקמת

"פאוור גרופ", חברה המתמחה בקבוצות רוכשים ומציעה מודל ייחודי בענף. הוא

מסביר כיצד החברה מצליחה לספק ערך מוסף ליזמים ולרוכשים כאחד, תוך יצירת פתרונות Win-Win  והשגת הנחות משמעותיות. ממן מדגיש

את החשיבות של עבודה קשה, בניית צוות איכותי ואמונה בדרך, לצד ההכרה ב"סיעתא

דשמיא" כמרכיב בלתי נפרד מההצלחה.

במהלך

הראיון, איתמר ואבי צוללים לעומקם של נושאים קריטיים למשקיעים ולרוכשי דירות. הם

דנים בחשיבות של הבנה מעמיקה של השוק, זיהוי הזדמנויות אמיתיות והימנעות ממלכודות.

אבי ממן מציג את תפיסת עולמו, לפיה יש "לשנות את כללי המשחק" ולהציע

שקיפות, ערך וידע ללקוחות, בניגוד לפרקטיקות נפוצות בשוק. הוא חושף כיצד זיהה את

הצורך בגישה שונה, המבוססת על אינטרס אמיתי של הלקוח ולא על רווח מהיר.

המאזינים

ילמדו על האתגרים הכרוכים בהבנת תהליכים הקריטיים לבחינת עסקה, וכיצד לזהות משרדי

שיווק הפועלים מתוך אינטרס אמיתי של הלקוח. אבי מסביר את המורכבות של הערכת הון

עצמי, יכולות כלכליות, והגדרת מטרות ברורות לפני כניסה לעסקת נדל"ן. הוא

מזהיר מפני "רוכש מבולבל" שעלול ליפול קורבן להצעות מפתות שאינן תואמות

את יכולותיו.

הפרק

מעורר שאלות חשובות: כיצד ניתן לנווט בשוק נדל"ן שנראה לעיתים

"לוהט" ומבלבל? מהם הסימנים המעידים על עסקה טובה באמת? ואיך אפשר

להבטיח שאנחנו מקבלים החלטות מושכלות ולא נגררים אחרי הבטחות שווא? הצטרפו לשיחה

מאירת עיניים שתספק לכם כלים ותובנות חיוניות להתנהלות נכונה בעולם הנדל"ן,

ותגרום לכם לחשוב אחרת על הדרך בה אתם ניגשים להשקעה הגדולה בחייכם.

בפרק זה של הפודקאסט "חרדים לנדל"ן", איתמר שולם מארח את יעקב רייניץ, כתב "המודיע" ויועץ נדל"ן ותיק ומוערך, לשיחה מרתקת וחושפנית על נבכי שוק הנדל"ן בישראל, בדגש מיוחד על המגזר החרדי. הפרק צולל לעומק השינויים הדרמטיים שעברו על השוק בשנים האחרונות, החל מתקופות של עליות מחירים חסרות תקדים ועד להשפעות הריבית והאינפלציה הנוכחיות.

- האם אנחנו עומדים בפני שינוי מגמה?

- מהם הכלים שעומדים לרשות רוכש דירה או משקיע במגזר החרדי?

- כיצד משפיעה התרבות והקהילתיות על החלטות נדל"ן?

- מהם הטיפים החשובים ביותר שיעקב רייניץ יכול לתת למי ששוקל להיכנס לעולם הנדל"ן היום?

בפרק זה תשמעו על האתגרים הייחודיים של השוק החרדי, על החלום לדירה שהופך לעיתים למנוע לרכישת מספר נכסים, על תופעת ה"פליפים" והסיבובים המהירים, ועל החשיבות הקריטית של תכנון פיננסי נכון והבנת מלוא העלויות הכרוכות בעסקה – מעבר למחיר הדירה הנקוב. איתמר ויעקב דנים גם בעתיד הצפוי לשוק, בהשפעת המלחמה והמצב הכלכלי, ומספקים נקודת מבט מפוכחת ומעשירה לכל מי שמתעניין, רוכש, משקיע או פשוט רוצה להבין טוב יותר את עולם הנדל"ן הישראלי והחרדי.