לפני פחות משנתיים, ממש תקופה קצרה לאחר שהשתחרר מהכלא, בני פרבר פתח קבוצה שנועדה לעזור לחבריה להשתפר ב Ai ובכל הקשור לצ׳אט החדש שרק יצא אז, ChatGPT. הוא לא ידע שתוך תקופה קצרה הקבוצה הזו תגדל לקהילה של 145,000 איש. היום הוא ה-אוטוריטה בעולם של Ai ויוזם הרצאות, שיתופי פעולה, מוצרים ושירותים בתחום הבינה המלאכותית. יש לו פודקאסט מצליח שנקרא ״Ai פשוט״ והוא לא נח לרגע. דיברנו על יזמות, יצירת תוכן וכמובן טיפים לבעלי עסקים ואנשים שרוצים להטמיע את הבינה המלאכותית אצלם בעסק ובחיים

======================================

הקהילה של בני פרבר ChatGPT - ישראל

https://www.facebook.com/groups/715153780127233

ליצירת קשר עם בני

https://linktr.ee/bennyfarber

אם מצאתם ערך בפרק תשתפו אותו עם מישהו שזה יכול לעזור לו.

ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות, דברו איתי:

======================================

*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

היה לי הכבוד להשתתף בכנס נדל״ן אקספו 2024 בבית חיל האוויר הרצליה, בהפקתו של יזם הנדל״ן ליאור לוסטיג, מנהל קהילת ״נדל״ן ולעניין״. בכנס נכחו כ-400 איש והשתתפו בו גדולי היזמים הישראלים בהשקעות נדל״ן בארה״ב כמו ⁠BeRich נציגות גרנט קרדון בישראל⁠. הוזמנתי להרצות ובחרתי לדבר על המשולש הקדוש בתחום הנדל״ן: משקיעים-יזמים-עסקאות.

מה התשואה על חשבון הטיקטוק שלכם? למה להוציא אנרגיה על רשתות חברתיות? איך זה הולך יחד עם נדל״ן ומשקיעים? איך יזם נדל״ן - גדול ככל שיהיה - חייב להשתמש ברשתות החברתיות כדי להגדיל את קהילת המשקיעים שלו? ולא רק זה, גם ממש הראיתי איך לעשות את זה בקלות. זה תהליך לא קצר אבל מרתק ושווה את העתיד של העסק הנדל״ני שלכם.

האם זה אפשרי לשלב תחום כל כך ״רציני ואפור״ כמו נדל״ן עם הרשתות החברתיות ״הילדותיות״ ולבנות תכנית עסקית של ממש? אשמח לשמוע מה דעתכם בתגובה. עונה על כל תגובה. ואם יש שאלות אני כאן.

---------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------

*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

פחד קהל? פחד להחשף? לעשות סרטונים זה שטותי? עונה על שאלות שנשאלתי בקהילה שלי בכל הקשור ליצירת תוכן שמטרתה להגדיל את קהילת הלקוחות שלכם. כל יזם נדל״ן או חברה או בעל עסק שרוצים לפתח נוכחות ברשתות ולהגדיל את קהל הלקוחות יכול לקחת מהפרק הזה לפחות משהו אחד ליישם כבר היום בתכנית השיווק שלכם.

===================

אם מצאתם ערך בפרק אפשר לשתף אותו עם מישהו שאתם חושבים שזה יכול לעזור לו.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-אינסטגרם

https://www.instagram.com/nitai.benjamin

⁠⁠או פייסבוק

⁠⁠https://www.facebook.com/nitai.benjaminov⁠⁠

--------------------------------------------------

*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

מה שאתם רוצים בתוך תוככם מתגשם; בלי שאתם מודעים לזה. יש דברים שאתם חושבים שאתם לא רוצים אבל התת מודע שלכם התרגל לחשוב שזה מטיב אתכם ולכן בתוך תוככם אתם תרצו את זה.

בפרק 45 של השקעה טובה הגעתי עד שמעון קסלסי כדי לדבר על יצירת מציאות. שמעון קסלסי הוא מורה לנפש ורוח האדם שבתכלס מלמד אנשים להנדס לעצמם את התודעה. עם כלים של תיכנות המוח יש לנו, בני האדם, יכולת ליצור כל דבר שנרצה במציאות שלנו. ממש כמו קוד מחשב ושפת תכנות, נוכל על ידי השפה שלנו לתכנת את המציאות. עלינו רק ללמוד את שפת התכנות ולהפנים את הרצונות האותנטיים שלנו.בפרק הזה דיברנו על איך מתחילים לעשות את זה? איך מגלים מה הרצון האותנטי שלי? איך מנתבים את זה לעולם העסקים? ובכלל מה זה אומר ולמה זה אפשרי?התחברתם לנושא? תרצו פרק נוסף עם שמעון?

ניתאי

----------------------------------------------------------------------

*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

ההנאה מהדך היא הבסיס להתמדה. והתמדה מנצחת כישרון, מזל, כוונות טובות ואפילו איכות. לפרק 44 של ״השקעה טובה״ הגיע יואב מאור, שותף ומייסד במשרד הפרסום פרפל ויוצר תוכן בנושא ביטחון עצמי והתפתחות אישית. ועם כל זה, הוא החל לעסוק ביצירת תוכן כבר לפני יותר מ- 15 שנה, כשפייסבוק היה בחיתולים וליוטיוב היו מעלים רק סרטונים של חתולים. האהבה שלו לכתיבה ברשת (עוד לפני סרטוני טיקטוק) היא שאפשרה לו לצבור את הכישורים כדי להקים את משרד הפרסום. ההנאה מכתיבה פוסטים היא שאפשרה לו להתמיד ולעשות מזה ביזנס שעוזר לחברות הגדולות במשק הישראלי ולהעסיק עובדים שנהנים לעבוד.בפרק הזה דיברנו על התמדה, בטחון עצמי ובעיקר על חשיבות העשייה עצמה ולמידה תוך כדי תנועה. דיברנו גם על החשיבות שיזמים ועסקים בכל גודל יהיו נוכחים ברשתות החברתיות, ואיך מפנים זמן ליצור תוכן? איך מנהלים לו״ז שיאפשר לי גם להתאמן וגם לנהל עובדים? איך להתגבר על הפחדים בעולם העסקים ואפילו איך להתגבר על פחד מלגשת לבחורה ולהציע לה לצאת לדייט.הרבה נושאים עברו בשיחה הזו ולדעתי תוכלו למצוא המון שיעורים לחיים מהניסיון של יואב. אשמח שתכתבו איך היה והאם תרצו פרק נוסף בנושא הזה?

שלומית לוגסי ורואי אסדו בעלי חברת ההשקעות SOAR, עבדו במערכת הבטחון במשרות בכירות במשך שנים ארוכות. ערב עזיבתם לשניהם הובטחו תנאים ופנסיה מדהימים ומשרות נחשקות, אך התשוקה האמיתית היתה בתחום אחר לגמרי. יזמות נדל״ן.בשנים האחרונות מאז החלו את דרכם העצמאית על הקרקע האמריקאית, הספיקו לעשות מספר עסקאות, והיום - במיוחד היום - השליחות שלהם בתחום מתחדדת עוד יותר: הם עוזרים לקולגות שלהם מהעבר להשקיע בבטחון מעבר לאוקיינוס. במיוחד עכשיו, כשהקולגות עודנם משרתים במרץ ובנאמנות את המדינה היקרה שלנו בתקופה כל כך מורכבת ורגישה, השאיפה לבנות עתיד כלכלי למשפחות שלהם בפנסיה עדיין עומדת מול עיניהם. המלחמה על ההווה לצד הבנייה של העתיד. ובדיוק כאן נכנסים שלומית ורואי.ל- SOAR יש מספר יתרונות משמעותיים לעבודה עם קהל כזה, ועל זה דיברנו בפרק החדש בפודקאסט השקעה טובה.גם דיברנו על אופן ההשקעה בנדל״ן בארה״ב והאם יש מסלול ספציפי שכדאי ללכת בו. עם מי בטוח להשקיע, ומה יזם נדל״ן ישראלי שפועל בארץ רחוקה חייב לעשות כדי שהכספים לא יירדו לטימיון?

מקווה שתהנו, ואשמח מאוד שתחוו דעה על הפרק ממש כאן למטה או בתגובות.

שלכם, ניתאי

אם מצאתם ערך בפרק אפשר לשתף אותו למישהו שאתם חושבים שזה יכול לעזור לו.

ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-

אינסטגרם

⁠⁠www.instagram.com/nitai.ben

⁠⁠או פייסבוק ⁠⁠

www.facebook.com/nitai.benjaminov⁠⁠

--------------------------------------------------

*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

איך התחלתי את הדרך שלי ביזמות נדל״ן בארה״ב? האמת שהתחלתי בכלל בארץ כשחיפשתי שינוי בקריירה שלי בעולם הבידור. הייתי נוסע לערים בדרום הארץ ומחפש עסקאות? כמה חודשים אחרי זה קניתי דירה בבאר שבע. הבנתי את הקטע ומהר מאוד רציתי לבדוק גם את השוק בארה״ב. אז נכנסתי לעסקת נדל״ן בפיטסבורג ארה״ב דרך מלווה משקיעים שיזם את העסקה. היה לי קשה העובדה שמישהו אחר מטפל לי בהשקעה שבה מושקע מיטב כספי ואני לא מבין כלום במה שהוא עושה אז החלטתי לעשות בעצמי. לקחתי שותפה, לחקנו מנטור ויצאנו לדרך. אחרי שנה וחצי היינו עם 10 דירות בארה״ב. סיוט, כאב ראש, אתגר והמון כיף. זו היתה תחילת הדרך שלי בעולם ההשקעות בנדל״ן. דיברתי על זה בלייב אינטסגרם עם קהילת פרויקט איקס. וכמובן גם דיברנו על יצירת תוכן ברשתות החברתיות לחברות השקעות נדל״ן.

--------------------------------------------------

אם מצאתם ערך בפרק , אנא שתפו אותו.

ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-

אינסטגרם ⁠⁠www.instagram.com/nitai.ben⁠⁠

או פייסבוק ⁠⁠www.facebook.com/nitai.benjaminov⁠⁠

--------------------------------------------------

*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.#נדלן #עסקים #שיווק #השקעות #נדלןמניב #כסף #השקעותנדלן #השקעותנדלןבארהב

ניתאי בנימינוב: איך סרטונים מייצרים משקיעים?

הרצאה לקהילת נדל״ן : יצירת תוכן ברשתות החברתיות לחברות השקעות נדל״ן

--------------------------------------------------

ניתאי בנימינוב מארח את הנומרולוג אלכסנדר טודרשקו על הצד האפל של המספרים;

אמנון אפללו מתנדב במשטרה כבר 20 שנה. הוא אמנם איש בטחון בהכשרתו, אבל בחזונו ובשעות הנוספות שיש לו ביום, הוא מייצר יותר בטחון בכביש ויותר בטחון אצל בני הנוער.

בצעירותו, במשך עשור שלם היה מכור לאלכוהול. הוא הצליח לצאת מזה וכבר 32 שנה שהוא מפוקח ובשניה העשורים האחרונים הוא מתנדב ברחבי ערי ישראל.

בפרק הזה דיברנו על הפתרונות הפרקטיים שיש לעשות על מנת להמנע מתאונות דרכים נוספות. איך מונעים נהיגה בשכרות? איך שליחים על קורקינטים יכולים לסוע בטוח יותר? ולמה כל זה לא מיושם כבר היום?

פייסבוק של אמנון אפללו

www.facebook.com/profile.php?id=100051595488110

--------------------------------------------------