בפרק הבא דיברנו על ההחלטה הכלכלית הכי משמעותית בחיים של אדם בוגר:לגור בשכירות או לקנות דירה למגורים?בפרק הזה אירחתי את ניב לגזיאל– מתכנן פיננסי ופירקנו את הדיון הזה עד הסוף.שמנו על השולחן את כל הטיעונים שאתם מכירים:✅ “שכירות זה כסף לפח”✅ “אני רוצה לשפץ ולעצב בדיוק כמו שאני רוצה”✅ “לא בא לי שיזיזו אותי דירה כל כמה שנים”✅ “אני רוצה יציבות וביטחון”והראנו מה הצעד שבאמת נכון לעשות.בלי סיסמאות.בלי לפעול מרגשעם ניתוח אמיתי, רציונלי ופרקטי שיעזור לכם להבין מה נכון לכם.אחרי הפרק הזה דבר אחד בטוח – לא תישארו עם סימני שאלה.הפרק הזה הולך לתת לכם הרבה ערך — ולחסוך לכם המון זמן וכסףהשקעות לעסוקים - מתחילים!לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/• לערך ועסקאות נדל''ן יד ראשונה ושניה בבלעדיות מתחת לראדר עוד לפני שהן יוצאות לשוק לחצו על הקישור להצטרפות לקהילה:https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כבר עשיתי 2 פרקים שמדברים על התחדשות עירונית ואיך אפשר להרוויח ממנה כסף — אבל דרך העיניים של יזמים.הפעם אנחנו עושים שינוי זווית.בפרק הבא אני מארח את אלעד פורמן – משקיע ויזם בתחום ההתחדשות העירונית, ושותף להרבה עסקאות שעשינו יחד עם רווחים משמעותיים בפרק הבא נפרק את עולם ההתחדשות העירונית מנקודת מבט של משקיע:✔️ מתי נכון להיכנס לעסקת התחדשות עירונית✔️ באיזה שלב כבר יש ודאות אמיתית – ולא רק הבטחות✔️ איך בוחנים אם יש כאן רווח גדול או סיכון מיותר✔️ אילו טעויות משקיעים עושים בגלל חוסר הבנה בתהליך✔️ ואיך להבדיל בין חלום שמוכרים לכם – לבין עסקה שבאמת תכניס כסףאם אתם משקיעים, בתחילת הדרך או כבר מנוסים ורוצים לעלות שלב – הפרק הזה ייתן לכם כלים פרקטיים להבין איך לגשת נכון לעסקאות התחדשות עירוניתהשקעות לעסוקים - מתחילים!

לקביעת פגישה לבדיקה האם זה הזמן הנכון שלך להיכנס לפרוייקט והאם העסקה הזאת הכי נכונה עבורך השאר פרטים באתר: https://myside.ravpage.co.il/project • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTH...(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gL...• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast.

בפרק הבא אירחתי את בר בן גיגי בעלים של חברת ״שורש פיננסים״

בפרק דיברנו על מינוף או יותר נכון על כל מה שלא מספרים לכם על העולם הזה.

פרק מלא בערך שילמד אתכם מה זה באמת משכנתא ולמה כולם כל כך מפחדים ממנה, איך לקחת הלוואה כנגד נכס בריביות נמוכות ואיך חושבים מימון בצורה נכונה שמקדמת אתכם כלכלית ולא לוקחת אתכם 10 צעדים אחורה

השקעות לעסוקים - מתחילים!לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTH...(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gL...• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast..

בפרק הבא אני מארח את מתן הס מנכ״ל נ.הס נכסים

בפרק הוא מגלה איך אפשר לעשות עסקאות נדל״ן גדולות גם בלי הון עצמי גבוה, מה זה בכלל אופציות בנדל״ן, ואיך חשיבה יצירתית יכולה לפתוח דלתות שרוב האנשים אפילו לא רואים.

פרק מלא בערך, תובנות וטיפים פרקטיים לכל מי שרוצה להתחיל להכנס לנדל״ן וחושב ש״אין לו מספיק כסף״.

אז אם אי פעם חשבתם שנדל״ן זה רק לעשירים, הפרק הזה הולך לשנות לכם את החשיבה

השקעות לעסוקים - מתחילים!

לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/

• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9

(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)

• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA

• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם מדברים על דירות כאילו זו ברירת המחדל.

אבל מה קורה כשאין לך הון לדירה, או כשאתה מרגיש ששוק הדירות כבר מיצה את עצמו?

ניב ארונוב, יזם נדל״ן ומנכ״ל שותף בחברת מיישבים ישראל, מגיע לדבר בלי סיסמאות:

למי באמת מתאימה השקעה בקרקע, למה רוב האנשים מפחדים ממנה, ואיפה משקיעים עושים טעויות כשהם בטוחים שהם “מבינים נדל״ן”.

בפרק הזה עשינו דיבייט פתוח על השקעה בדירה מול השקעה בקרקע, על כסף, סיכון, תכנון, מיסוי, ובעיקר על הפער בין מה שמספרים לעצמנו לבין מה שקורה בפועל בשטח.

נושאים בפרק:

דירה או קרקע, איך באמת מקבלים החלטה במה להשקיע?

למה משקיעים רבים מרגישים ששוק הדירות הגיע למיצוי

הטעויות הנפוצות של מתחילים בהשקעות נדל״ן

מה הופך קרקע להזדמנות ומה הופך אותה לסיכון

ההבדל בין כותרות נדל״ן למציאות תכנונית

למי קרקע מתאימה ולמי ממש לזא

השקעות לעסוקים – מתחילים!

•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/

• ​ לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9

(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)

• ​ ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA

• ​ אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם מדברים על קרקעות למילואימניקים כאילו זו הזדמנות חד־פעמית.

אבל מה אם זה פשוט סיפור שמספרים לנו מספיק פעמים עד שהוא נשמע נכון?

שי שור, יזם נדל״ן ובעלים של שור יזמות, מגיע לעשות סדר:

מה באמת עומד מאחורי ההייפ, למה זו לא יוזמה חדשה של המדינה, ואיפה אנשים מפספסים כשחושבים שמדובר ב״כסף קל״.

בפרק הזה דיברנו על ההבדל בין כותרות למציאות, על מכרזים, זכאות, והפער שבין מה שמספרים לציבור – לבין מה שקורה בפועל בשטח.

נושאים בפרק:

- האם קרקעות למילואימניקים הן באמת הטבה חדשה

- הטריק השיווקי של המדינה ואיך הוא עובד

- למה זכאות לא מבטיחה עסקה טובה

- מי שמרוויח מההייפ ומי עלול להיפגע ממנו

- איך יזמים מסתכלים על מכרזים לעומת הציבור

השקעות לעסוקים – מתחילים!

•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/

• ​ לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9

(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)

• ​ ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA

• ​ אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

הוא היה במינוס, בלי מושג איך הוא משלם את שכר הדירה.היום הוא מלמד אחרים לצאת מהמינוס – ולהשקיע באחריות.בפרק הזה אני מארח את אליאור זכאים, יזם, יועץ לכלכלת משפחה ואדם שחי את מה שהוא מדבר.שיחה אותנטית על כסף, שינוי תודעתי והדרך לצאת ממרוץ ההישרדות הכלכלית, גם כשאתה מתחיל מאפס.נושאים בפרק:- מה עושים כשאין איך לשלם שכר דירה?- ההבדל בין חיסכון להשקעה – ולמה זה משנה הכול- איך מתנהלים נכון גם כשיש מינוס בבנק- הדרך לצאת לדרך חדשה כלכלית בלי טיפה של עצבים- מה למד אליאור כשהרוויח 0 ש"ח – ולא היה לו טלפון?השקעות לעסוקים – מתחילים!

•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/

• ​
• ​ ​ לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)

• ​ ​ ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA
• ​
• ​ ​ אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם מדברים על נדל״ן כאילו כל מה שצריך זה למצוא דירה בזול ולמכור ביוקר.

אבל מה אם זאת הסתכלות צרה שמפספסת את הכסף האמיתי?

רום, מנהל מחלקת הפיננסים בחברה שלנו MySide, מגיע לעשות סדר בעולם ההשקעות בנדל״ן:

מה באמת הופך עסקה לטובה, למה המחיר הוא רק חלק קטן מהסיפור, ואיך מיסוי ומימון יכולים להיות ההבדל בין עסקה סבירה לעסקה מצוינת.

בפרק הזה צללנו לעומק האסטרטגיות שמשקיעים מתחילים כמעט אף פעם לא לוקחים בחשבון:

שליש דירה, מינוף חכם, טעויות בעסקה הראשונה, והפער בין מה שנראה טוב על הנייר - למה שעובד באמת בשטח.

נושאים בפרק:

- למה נדל״ן זה לא רק לקנות בזול ולמכור ביוקר

- שלושת הפרמטרים שכל משקיע חייב להכיר: נדל״ן, מימון ומיסוי

- אסטרטגיית השלישים ואיך היא באמת עובדת

- מתי שליש דירה לא נחשב לדירה, ומתי כן

- טעויות נפוצות בעסקה הראשונה ואיך להימנע מהן

- למה עסקה שנראית טוב לא תמיד משתלמת כלכלית

- איך לחשוב כמו משקיע ולא כמו קונה

השקעות לעסוקים – מתחילים!

•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/

• ​ לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9

(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)

• ​ ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA

• ​ אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם אומרים שהמרכז בטוח יותר, שהפריפריה מסוכנת.. אבל מה אם זה שקר שחוזרים עליו מספיק פעמים?

מרטין בוקסדורף, יועץ משכנתאות ויזם השקעות מנוסה, בא לעשות סדר.

איפה באמת שווה להשקיע, למה התשואה לא אומרת את מה שאתם חושבים, ואיך נראית ההזדמנות הכי גדולה מתחת לרדאר.

נושאים בפרק:

- למה כולם מפחדים מהשקעות בצפון

- תשואות גבוהות – יתרון אמיתי או מלכודת?

- איך משווים בין דירה בבת ים לדירה בעפולה

- המשקיעים שחושבים כמו קונים – וזו הבעיה

- מה ההבדל האמיתי בין השקעה במרכז לבין השקעה בפריפריה

השקעות לעסוקים – מתחילים!

•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/

• ​ לקהילה שלנו ◄https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9

(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)

• ​ לאתר החברה שלנו My Side וליצירת קשר ◄ https://www.my-side.co.il/

• ​ טיקטוק ◄ https://www.tiktok.com/@ordamri.investing

• ​ אינסטגרם ◄ https://www.instagram.com/oravrham_damri

• ​ פייסבוק ◄ https://www.facebook.com/share/1CnxLvSoMm/?mibextid=wwXIfr

• ​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il