十年前保衛天星及皇后碼頭，喚醒香港人的保育意識。2008年政府推出「活化歷史建築伙伴計劃」，雷生春、芳園書室、聯和市場等先後納入計劃，活化了的建築物，是可望而不可即，抑或可以發揮其社會功能？發展局規定，營運建築物的社企，要在兩年後自負盈虧，實際推行有何問題？活化政策有何改善空間？

（採訪：黃清兒）