Я в доле!

Я в доле!

By Галия БердниковаBusiness
Download on the App Store

Я в доле! episodes

  • Владельцы недвижимости о привлекательности flexible ownership
    Согласитесь, слушать Галию Берникову — одно удовольствие! Но пора дать слово другим участникам рынка. Это предновогодний эпизод подкаста «‎Я в доле!», в котором о привлекательности flexible ownership мы поговорим с Марией Чибирай и Сергеем Толмачевым — владельцами долей премиальной недвижимости на Бали, в Грузии и в Перу.

    Ребята расскажут, что зацепило их в модели flexible ownership? Как они взвешивали все за и против? По какому принципу выбирали объекты? А еще мы обсудим, почему владеть долей лучше, чем целым объектом? И, конечно, дадим советы тем, кто еще не решился инвестировать в объекты премиальной недвижимости.

    Подписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy

    Наш сайт: https://birdneck.ru/

    До встречи в 2025 году!


    30 min
  • «Это не таймшер!» Разбираем отличия модели flexible ownership
    Один из самых частых мифов о flexible ownership: это как таймшер. Развенчиваем его в новом эпизоде!

    Поговорим о том, что такое таймшер, как устроена эта индустрия (и почему 85% его владельцев жалеют о своей покупке). Обсудим принципиальные отличиях двух моделей, и почему flexible ownership — это совсем другой уровень инвестиций.

    Бонус к выпуску: сравнительная таблица моделей. Забирайте в нашем канале!

    Подписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy

    Наш сайт: https://birdneck.ru/

    23 min
  • Качество без компромиссов: как мы оцениваем объекты и почему выбираем премиум?
    В новом выпуске раскрываем секреты отбора недвижимости в BIRDNECK share: почему мы отказываемся от 90% объектов и строим портфель только из премиальных проектов.

    Вы услышите личную историю Галии — от первого опыта инвестирования в недвижимость эконом-сегмента до осознанного выбора премиальных объектов. И узнаете, как одна неудачная сделка полностью изменила подход к инвестициям и легла в основу принципов работы BIRDNECK share.

    Рассказываем:

    ✔️ Как мы ищем и анализируем новые направления

    ✔️ По каким критериям отбираем объекты

    ✔️ Почему из 30+ вариантов выбираем только 2-3

    ✔️ Как премиум-сегмент защищает ваши инвестиции

    ✔️ Личная история трансформации подхода к инвестициям

    Специальный бонус:

    Наш внутренний гайд по выбору недвижимости и оценке инвестиционного потенциала — все собрано в удобном pdf. 

    https://drive.google.com/uc?export=download&id=1l0TVjd4K5ft3b2GdExN0-zixZwE6_dvz

    Подписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy

    Наш сайт: https://birdneck.ru/


    30 min
  • Flexible ownership в цифрах: о способах заработка на объектах премиальной недвижимости
    Цены продолжают стремительно расти, а кредиты еще никогда не были настолько невыгодными. Взять ипотеку — значит фактически оплатить банку стоимость четырех квартир. Но вместо покупки однушки можно стать инвестором и зарабатывать на объектах премиальной недвижимости.

    Этот эпизод — про деньги! Поговорим о том, сколько стоит доля в объекте по модели flexible ownership, как быстро окупаются такие вложения и почему это выгодно.

    Спойлер: вы можете зарабатывать на росте стоимости недвижимости и земли, на выгоде от экономии в путешествиях, а главное — на сдаче в аренду.

    Наш канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy

    Наш сайт: https://birdneck.ru/

    Дополнительные материалы:

    Подготовила для вас калькулятор примерной доходности модели — можно выбрать разные доли в разных объектах, сколько дней планируете сдавать и прикинуть цифры. При клике на ссылку google doc предложит сделать копию, чтобы вам было комфортнее. А останутся вопросы — задавайте в комментариях в нашем канале! 

     https://docs.google.com/spreadsheets/d/1mZKj08iterhV9L1iF_NwbnROneOHOEkAqK-YKf7RhzM/copy 


    17 min
  • Отвечаем на самые популярные вопросы о модели flexible ownership
    Flexible ownership предлагает непривычный для многих подход к владению имуществом. И поэтому возникает множество «как?» и «что, если?»

    В этом эпизоде Галия Бердникова отвечает на самые часто задаваемые вопросы:


    ✔️ Сколько человек может владеть объектом?

    ✔️ Кто будет следить за домом, пока я там не живу?

    ✔️ Можно ли делать ремонт или хранить свои вещи?

    ✔️ Как бронировать даты?

    ✔️ Можно ли взять с собой собаку?

    ✔️ Как решаются разногласия между владельцами?В этом выпуске погружаемся в детали и разбираемся, как все устроено на практике.

    Ссылка на наш канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy

    Наш сайт: https://birdneck.ru/


    16 min
  • Премиальная недвижимость за 50.000$: как это возможно
    За 50 тысяч долларов нельзя купить хорошую квартиру или «клевую» машину. Но можно стать владельцем доли, например, в люксовой вилле на Бали или во Флоренции. Это позволит останавливаться в собственном жилье премиального класса во время путешествий, что гораздо комфортнее, чем каждый раз заселяться в непроверенное место с Airbnb. А еще приумножить активы, ведь доля с каждым годом будет становиться дороже.


    В этом выпуске мы обсудим, почему flexible ownership считается одним из самых эффективных инструментов инвестирования в недвижимость? Разберем, что о нем говорят в Оксфорде? Какие проекты реализуются по модели flexible ownership в разных уголках мира? Каково это — жить в своем объекте, приобретенном по модели долевого владения? И как начать инвестировать в премиум-класс уже сегодня?

    Ссылка на наш сайт - https://birdneck.ru/
    Ссылка на наш канал - https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy 



    23 min

About Я в доле!

From the publisher's feed

Подкаст для тех, кто хочет чувствовать себя как дома в любой точке мира, ценит деньги, а также ищет новые возможности для инвестиций. Ведущая подкаста серийный предприниматель Галия Бердникова рассказывает о владении недвижимостью за рубежом по модели flexible ownership, при которой несколько человек делят премиальную собственность и пользуются ей в удобное для каждого время. 


Ссылка на наш сайт - https://birdneck.ru/