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IB 1: Wohnungsbesichtigung und Haustechnik - Interview mit Bauleiter Kai
Das Thema dieses Podcasts ist die Wohnungsbesichtigung vor dem Kauf einer Eigentumswohnung.
In dieser Episode werden wir dir wertvolle Einblicke und Tipps bieten, wie du dich optimal auf eine Wohnungsbesichtigung vorbereitest und worauf du bei einer Besichtigung achten solltest.
Wenn euch das Gespräch gefallen hat, hinterlasst 5* Sterne und folgt dem Podcast auf Spotify
Ich schreibe auch Blogs über Immobilieninvestment: https://www.chenlei.de/blog
Schreibe mir Feedback und folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/immoblogger
Kostenloser Immobilienkalkulator: https://www.chenlei.de/immobilienkalkulation
Timecode
00:25 - Vorstellung
01:01 - Vorbereitung vor einer Besichtigung
02:50 - Was sollte man mitnehmen?
03:30 - Prüfung des Gebäudezustands
04:30 - Unterschiede zwischen Alt- und Neubauten
06:10 - Unterschiede der Kaufpreise bei Neubauprojekten
08:20 - Allgemeine Vorgehensweise bei Besichtigung
10:36 - Besichtigung eines Neubauprojekts
12:00 - Mängel in einem Neubauprojekt
16:10 - Größter Kostenfaktor bei Bestandswohnungen
20:24 - Materialien selbst kaufen vs Fachfirma
22:33 - Schimmel in der Wohnung
23:26 - Austausch einer Ölheizung
24:44 - Was ist die “Elektrik”
26:40 - Küche in sanierungsbedürftigen Wohnung
28:00 - Kleinere Kontrollen
29:25 - Unterschied zw. Schönheits- und Kernsanierung
31:05 - Inspektion des Kellers
32:20 - Optimierungsmöglichkeiten - 3. Zimmer?
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By Chen LeiDas Thema dieses Podcasts ist die Wohnungsbesichtigung vor dem Kauf einer Eigentumswohnung.
In dieser Episode werden wir dir wertvolle Einblicke und Tipps bieten, wie du dich optimal auf eine Wohnungsbesichtigung vorbereitest und worauf du bei einer Besichtigung achten solltest.
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06:10 - Unterschiede der Kaufpreise bei Neubauprojekten
08:20 - Allgemeine Vorgehensweise bei Besichtigung
10:36 - Besichtigung eines Neubauprojekts
12:00 - Mängel in einem Neubauprojekt
16:10 - Größter Kostenfaktor bei Bestandswohnungen
20:24 - Materialien selbst kaufen vs Fachfirma
22:33 - Schimmel in der Wohnung
23:26 - Austausch einer Ölheizung
24:44 - Was ist die “Elektrik”
26:40 - Küche in sanierungsbedürftigen Wohnung
28:00 - Kleinere Kontrollen
29:25 - Unterschied zw. Schönheits- und Kernsanierung
31:05 - Inspektion des Kellers
32:20 - Optimierungsmöglichkeiten - 3. Zimmer?