Wie läuft eine Immobilientransaktion in Österreich ab und welche rechtlichen Rahmenbedingungen sind zu beachten?

Dazu spreche ich in dieser Folge mit Mag. Michael Delitz und Mag. Adam Wu, LL.M. von der 'Kanzlei am Ring' und gehe auf Themen wie das Kaufanbot, den Kaufvertrag und sonstige rechtliche Probleme, die auftreten könnten, ein.

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Timecode

00:00 - Intro

00:32 - Vorstellung

03:06 - Marktentwicklung Immobilien

05:31 - Kaufanbot Definition

06:36 - Kaufanbot Varianten

09:05 - Rücktritt vom Kaufanbot?

11:55 - Kaufnebenkosten & Verhandlungsspielraum

13:35 - Wer übernimmt die Kosten

14:27 - Notartreuhandskonto Definition

15:16 - Regelung Kaufpreiseinzahlung

15:55 - Kaufvertrag - was wird festgelegt

17:15 - Prüfung Eigentum

18:06 - bestehender Mietvertrag kündbar?

19:24 - Ablauf des Notartermins

20:10 - Eigentumserwerb

21:15 - Mangel nach Erwerb

23:20 - Gewährleistungsfrist

23:52 - Kredit nicht bedienbar - Folgen

24:59 - Verpfändung einer Immobilie

26:34 - sonstige Rechtsstreitigkeiten

27:33 - Schadenersatz

28:45 - Outro