Il Podcast immobiliare

By Jacopo Tartaglia - HypercastBusiness Entrepreneurship Investing

Il Podcast immobiliare episodes

November 04 Hai una CASA? Queste 4 NOVITÀ Ti Riguardano (Novembre 2026)
News Immobiliari: tasse sugli affitti fino all'1%, Legge di Bilancio 2027, case ricevute in donazione.

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19 min
October 27 COSA RENDE MEGLIO? AFFITTI AIRBNB O 4+4?
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⏱️ CAPITOLI DEL VIDEO:
01:00 - I 4 criteri di valutazione
01:45 - Le 3 strategie a confronto: Brevi, Transitori e Lungo Termine
04:00 - Gestire gli affitti brevi senza stress
05:45 - Parametro 1: Guadagno e tasso di occupazione
08:15 - Parametro 2: Carico gestionale e tempo richiesto
10:30 - Parametro 3: Rischio morosità e tempi di sfratto
14:25 - Parametro 4: Flessibilità e rientro in possesso
16:43 - La classifica finale... ma chi vince davvero?
17:05 - Cosa ho scelto per la mia casa (e perché)

#immobiliare #affittibrevi #investimentiimmobiliari #airbnb #renditaimmobiliare

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22 min
October 22 Gli UNICI 2 Modi per Guadagnare DAVVERO con gli Immobili
Vuoi investire in immobili ma non sai da dove partire? Spesso si parla di aste immobiliari, saldo e stralcio o NPL, ma la verità è che esistono solo due modi reali per guadagnare con gli investimenti immobiliari: la rendita da affitto (cash flow) e il capital gain (trading immobiliare o house flipping).

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Capitoli del video:
00:00 - Introduzione: Rendita vs Capital Gain
02:13 - Guida alla Rendita Immobiliare (Pro, Contro e Tipologie di Affitto)
09:17 - Guida al Capital Gain (Trading Immobiliare, Rischi e Tassazione)
14:05 - Analisi Strategie: Mercato Libero e Aste Immobiliari
16:47 - Tecniche Avanzate: Saldo e Stralcio, NPL e Cessione del Preliminare
21:27 - Nuda Proprietà e Conclusioni

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26 min
September 28 Hai una CASA (o la vorresti AVERE?): Ecco la Rassegna di Ottobre
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23 min
September 16 Firenze VIETA AFFITTI BREVI ai PRIVATI MA il COMUNE affitta su Airbnb | Lo Scandalo Montedomini
Cosa sta succedendo a Firenze, perché un privato imprenditore può continuare a fare Airbnb con immobili pubblici
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14 min
September 04 Hai una Casa? (o vorresti averla) 5 COSE Che Devi Sapere: le Novità di Settembre 2026
Cosa sta succedendo a settembre 2026? Ecco le news immobiliari
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00:00 - 5 novità sul mercato immobiliare
00:20 - Mutui in Italia: tassi e costi nel 2026
02:04 - Euro-dollaro e acquirenti stranieri
04:03 - Prezzi delle case e inflazione
06:21 - Roma: nuove regole sugli affitti brevi
09:14 - Dove comprano gli stranieri in Italia
11:03 - Genova: aumenta la tassa di soggiorno
11:48 - Cosa fare se vuoi comprare o vendere casa
13:07 - Proprietari a Roma: cosa monitorare
13:20 - Conclusione

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15 min
July 29 L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE nel Mercato Immobiliare
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17 min
July 29 Conviene COMPRARE CASA ALL'ASTA?
Conviene comprare casa all'asta?
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Video consigliati:
Guida completa asta https://youtu.be/LG66PInrBcY
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32 min
July 29 Le 5 regioni italiani dove conviene di più investire in immobili
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La regione con la rendita immobiliare più elevata dove conviene comprare immobili da investimento.
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21 min
April 21 DIRETTIVA CASE GREEN: Cosa Cambia Davvero (Costi, Scadenze e Impatti)
Il 2030 è più vicino di quanto sembra, ecco cosa succederà nei prossimi anni.
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