Immo Hackers - Life Hacks für Immobilienprofis

WTF!? Was ist ein Funnel und weshalb du unbedingt einen benötigst

Viele Immobilienmakler haben mir geschrieben, dass sie nicht wissen, was ein Funnel ist. Im heutigen Video erkläre ich euch, was ein Funnel eigentlich ist und wozu man den braucht. Ausserdem hab ich am Ende des Videos noch einen Tipp für dich, welcher dein Leben verändern könnte.

Wer nun seinen ersten eigenen Funnel bauen möchte, dem kann ich die 30-Tage Challenge wärmstens empfehlen. Du brauchst wohl täglich etwas Zeit, aber nach Ablauf der 30 Tage hast du deinen ersten eigenen Funnel und eine ganz andere Betrachtungsweise auf Marketing.

Hier gehts zur Challenge

Zu Gast bei den Immo Hackern ist die Designerin der Social Media Vorlagen für Makler, Noemi Zoé Eggenberger. Sie selbst ist eine absolute Social Media Expertin, betreut nebst ihren eigenen Accounts auch die ihrer Kunden und weiss genau, worauf du für einen erfolgreichen Account achten musst.  Welche Tipps sie für dich als Immobilienmakler hat und weshalb das Feed-Design so wichtig ist, erfährst du in diesem Podcast. 

Noemi bietet übrigens auch Coachings und Account-Analysen an. Hier erfährst du mehr über Sie und ihr Angebot:  

Website:

https://socialupyourbusiness.ch/ Coaching, Brand Design, Web Design  

Instagram-Accounts von Noemi Zoé: 

https://www.instagram.com/socialupyourbusiness/ 

https://www.instagram.com/itsnoemizoe/ persönliches Profil mit über 18k Follower 

https://www.instagram.com/sinnfluencers/ Die Influencer Agentur aus der Schweiz  

Noemi und ich haben gemeinsam die Social Media Vorlagen für Immobilienmakler entwickelt. Falls du diese noch nicht kennst und deinen Social Media Auftritt aufs nächste Level bringen möchtest, mehr Reichweite und mehr Kunden gewinnen möchtest, dann starte noch heute. https://socialmedia.immohackers.com/301bundle

Dass man als Makler in ansprechende Immobilien-Bilder investiert ist mittlerweile selbstverständlich. Hast du aber schon einmal darüber nachgedacht, deine Texte von einem Profi überarbeiten zu lassen? Die passende Kommunikation und Sprache hebt deine Liegenschaft von den Angeboten deiner Konkurrenz ab. Durch eine abgestimmte Symbiose von Bild und Text kannst du den emotionalen Wert deiner Offerten viel besser darstellen und dadurch besser verkaufen.

Im heutigen Interview mit der Sprachexpertin Dr. Danae Perez bekommst du viele hilfreiche Tipps an die Hand rund um das Thema Kommunikation und Sprache.

Heute gebe ich dir ein paar Ideen mit auf den Weg, wie du deine Nische findest und weshalb das wichtig ist.  

PS: Hast du schon meine neuen Social Media Templates gesehen? Nein, dann schau hier mal vorbei: https://www.immohackers.com/301bundle

Ich erlebe es aus meinem Alltag immer wieder, neunzig Prozent der Immobilienmakler machen alle dasselbe. Sie warten, bis Objekte neu aufgeschaltet werden von Privatpersonen, rufen die dann an. Dann waren sie sicher nicht der Erste. Da waren schon zwanzig andere, die angerufen haben und den Auftrag so zu bekommen ist auch eine Quotenfrage. Die Frage ist nur, ob es sinnvoll investierte Zeit ist. Nein, was ich damit sagen möchte: Es liegt ein bisschen in unserer Natur, dass wir möglichst alles abdecken möchten und es auch allen recht machen möchten. Aber umso wichtiger in der heutigen Zeit ist, dass du deine Nische findest. Dass du wirklich auf eine Zielgruppe fokussierst und darin wirklich ein Experte bist und wirst. Und das auch gegen außen zeigen kannst. Ja, was für Nischen kommen da in Frage? Ich habe hier einmal ein paar herausgesucht als Ideen. Es gibt sicher noch viele weitere.

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Hashtags: #immohacker #patrickeichenberger #nische

Wenn du ein 1 Millionen-Euro Auto verkaufen möchtest, würdest du dann mit dem Mobiltelefon oder einer kleinen Kompaktkamera Fotos für das Verkaufsinserat erstellen? NIEMAND würde das machen, absolut niemand! Warum aber macht man das bei einem 1 Millionen-Euro Haus??? 

2 verschiedene Berufe, die nicht vereint werden sollten! Wenn du nicht ein absoluter Profifotograf mit dem richtigen Equipment bist, dann mach die Immobilienfotos nicht selbst! Ich weiss, dass mag vielleicht ein wenig provokativ sein und du denkst jetzt, klar sage ich das als Immobilienfotograf. Aber lass es mich kurz erklären:  Wenn du die Fotos selbst erstellst, bist du genau gleich ,wie wenn ein Laie seine Immobilie selbst verkauft. Du als Makler weisst natürlich, dass das unsinnig ist und du als Profi deine Provision in den allermeisten Fällen mit einem besseren Verkaufspreis wieder reinholst. Du hast das nötige Fachwissen, du weisst haargenau, worauf man achten muss, wie die Texte verfasst werden müssen, wie die Immobilien finanziert werden usw... 

Mach daher nicht den selben Fehler, wie deine beinahe Kunden!  

Immobilienmakler und Immobilienfotograf sind zwei verschiedene Berufe oder?  

Immobilienfotografen haben sich jahrelange Erfahrung angeeignet, setzen Equipment im Wert von über 15k ein und haben Objektive, die du für nichts Anderes benutzen kannst. Ein Immobilienfotograf fotografiert in der Regel "NUR" Immobilien. Denn darin ist er spezialisiert. Ein Immobilienfotograf fotografiert in der Regel keine Hochzeiten, macht keine Babyfotos und keine Portraitfotos. Er ist ein Profi auf seinem Gebiet und liefert dir genau die Fotos, die du für ein entsprechend hochwertiges Portfolio brauchst.  Es gibt genügend Studien, die belegen, dass sich professionell erstellte Immobilienfotos immer rechnen. Im Durchschnitt machst du in jedem Fall mehr Geld!!! Das garantiere ich dir! Vielleicht erzielst du deswegen nicht bei jedem Objekt einen höheren Verkaufspreis, dafür ist das Objekt vielleicht kürzer auf dem Markt und schneller verkauft. Ausserdem zeigst du potenziellen Kunden auch, dass du Ihre Immobilie wertschätzt.  

WENN DU MEHR ÜBER MEINE IMMOBILIENFOTOGRAFIE ERFAHREN MÖCHTEST: www.eichenbergerpictures.ch oder auf Instragram @eichenbergerpictures  

SEHE DIR AUCH MEINE VIDEOS YOUTUBE AN: Testimonials / Kundenstimmen einholen aber richtig - für Immobilienprofis https://www.youtube.com/watch?v=c8oWv...​ 

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Der Polizist, dein Freund und Helfer und vieles mehr. Wer steckt dahinter?

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In dieser Episode spreche ich über meine Erfahrungen über Kundenstimmen auch bekannt als Testimonials, wie wichtig diese für Immobilienmakler sind und wie du die besten Testimonials einholen kannst.

Wir unterscheiden zwischen verschiedenen Qualitäten und ich zeige dir, welche Kundenstimmen du besser gar nicht veröffentlichst und welche du unbedingt fördern und verwenden solltest.

Hey willkommen bei unserer ersten Podcast-Folge. Natürlich war ich nervös, als ich diese Episode aufgenommen habe. Übrigens kannst du dir auf unserem Youtube-Channel auch das Video dazu ansehen, falls du noch sehen möchtest, wer da spricht.

Jedenfalls ist mein Name Patrick Eichenberger, komme ursprünglich aus Bern und lebe nun seit schon mehr als 15 Jahren in Zürich. Ich bin verheiratet und habe 2 tolle Jungs. Inzwischen bin ich schon seit 6 Jahren als Immobilienfotograf tätig und konnte während dieser Zeit wertvolle Erfahrungen sammeln. Ebenso pflegte ich schon immer einen sehr engen Austausch mit meinen Kunden, welche auch oftmals zu meinen Freunden wurden.

Letztes Jahr, im alles ändernden Corona-Jahr, erzielte ich mein bisher bestes Geschäftsjahr. Gleichzeitig wuchs aber in mir auch der Wunsch, meiner Passion auf einer anderen Art und Weise nach zu gehen. Ich realisierte, dass ich den Menschen um mir und insbesondere meinen Kunden effektiv helfen möchte. Immer wieder bemerkte ich auch andere Sorgen und Probleme, welche Immobilienmakler plagen und sich schwer tun. So gründete ich anfangs 2021 die Plattform Immo Hackers. Ich will einen wirklichen Mehrwert bieten und gemeinsam mit dir neue Wege beschreiten. Damit wir alle ein glücklicheres und erfüllteres Leben führen können und unser ganzes persönliches und geschäftliches Potenzial ausschöpfen dürfen.

Ich freue mich riesig auf die kommende Zeit mit dir und tollen Begegnungen, Feedbacks und Gesprächen.

Dein Patrick Eichenberger