24 Tage, 24 Folgen, unzählige Impulse.

Heute endet unser gemeinsamer Adventskalender – mit einem klaren Ziel:

Dich erfolgreich zu machen.

In dieser Abschlussfolge erfährst du:

✅ Wie du jetzt am großen Weihnachts-Gewinnspiel teilnehmen kannst

✅ Warum es sich lohnt, alle Folgen nochmal durchzugehen

✅ Und was mir persönlich am meisten bedeutet: Euer Feedback, eure Erfolge, eure Entwicklung

Außerdem teile ich mit dir:

👉 Ein großes Dankeschön für deine Zeit, dein Vertrauen und deinen Support

👉 Meine Vision für das kommende Jahr – und warum du Teil davon sein solltest

👉 Und natürlich nochmal alle wichtigen Infos zur Teilnahme am Gewinnspiel

📌 Gewinne im Gesamtwert von über 25.000 Euro

📌 Teilnahme ganz einfach über www.pro-bauherr.com/gewinnspiel

📌 Lösungsbuchstaben in jeder Folge – jetzt Satz zusammensetzen & einreichen

Mein Fazit:

24 Folgen. 24 Chancen. 1 Lösungssatz. Du hast’s in der Hand. Danke, dass du dabei warst – und auf gute Investments, heute und in Zukunft.

🎧 Jetzt reinhören – und dann: Lösung einreichen & gewinnen!

🎧 Reinhören lohnt sich!  

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! 

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. 

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

🎙️ Live von der Cashflow Conference: Wie leverage.immo die digitale Immobilienverwaltung neu denkt – mit Roman Schiepe

In dieser Folge habe ich Roman Schiepe zu Gast – CEO & Co-Founder von leverage.immo, einer der spannendsten digitalen Lösungen für Immobilieninvestoren aktuell.

Mit leverage.immo bekommst du alles, was du für die Verwaltung und Entwicklung deines Immobilienportfolios brauchst – auf einer einzigen Plattform, ohne Tool-Chaos, Excel-Fehler oder Schnittstellenprobleme.

Was dich erwartet:

✅ Immobiliensuche, Kalkulation, Bewertung und Verwaltung in einer Software

✅ Dynamisches Portfolio-Tracking mit tagesaktuellen Zahlen

✅ Einfache Exporte für Bankgespräche & Finanzierungsanfragen

✅ Keine Excel-Listen mehr – 100 % digitale Übersicht

✅ 30 Tage kostenlos testen – ohne Risiko

👉 Roman gibt uns einen Einblick, wie leverage.immo funktioniert, wer davon besonders profitiert – und was in Zukunft noch alles geplant ist.

🎯 Wer ist Roman Schiepe?

Roman Schiepe (geb. 12.05.1980 in Borna) ist Maschinenbauingenieur, Seriengründer, Projektmanager und Experte für Robotik, Automatisierung und Energiesysteme. Vor der Gründung von leverage.immo war er in leitenden Positionen u. a. bei Viessmann, Wandelbots, Johnson Electric, SolarWorld und Vattenfall tätig.

Seine Laufbahn im Überblick:

• CEO & Co-Founder leverage.immo (seit 2023)
• Engineering Project Lead Viessmann Climate Solutions (2023 – heute)
• Vice President Automation Unit Wandelbots (2022 – 2023)
• VP Project Management Office Wandelbots (2018 – 2021)
• Projektmanager Assembly Automation Johnson Electric (2017 – 2018)
• Entwicklungsexperte für Solartechnologie bei SolarWorld (2012 – 2017)
• Projektleiter in der Energie- und Bergbauindustrie bei Vattenfall (2005 – 2008)

Dazu kommt eine breite Ausbildung – u. a. zum Diplom-Ingenieur für Wartungs- und Servicemanagement und eine PMP-Zertifizierung.

Mit leverage.immo bringt er nun all diese Erfahrungen zusammen – für eine Plattform, die moderne Technologie, datengetriebene Entscheidungen und anwenderfreundliches Design in der Immobilienbranche vereint.

📎 Kontakt & Links zur Folge:

🔗 LinkedIn: Roman Schiepe auf LinkedIn

🌐 Website: https://leverage.immo

📧 E-Mail (privat): [email protected]

📧 E-Mail (geschäftlich): [email protected]

📞 Telefon: +49 174 3097653

🏢 Anschrift: Leverage Immo GmbH, Nöthnitzer Str. 34, 01187 Dresden

🎧 Reinhören lohnt sich!  

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Du willst mit mir zusammenarbeiten?

Dann ist diese Folge für dich.

Heute gebe ich dir einen kompakten Überblick über all meine Programme – vom ersten Einstieg bis hin zu gemeinsamen Co-Investments in Großprojekte ab 10 Mio. Euro.

Du erfährst:

✅ Wie du völlig kostenlos in meine Community starten kannst

✅ Warum du nicht nochmal teure Fehler machen musst – sondern von unserem Know-how profitierst

✅ Und wie du Schritt für Schritt in eine Struktur kommst, die dich als Investor wirklich nach vorne bringt

Konkret stelle ich dir vor:

👉 Die kostenlose Community – dein erster Zugang zu meinem Netzwerk

👉 Der Videokurs „Essential“ – über 8 Stunden Wissen + Vorlagen für kleines Geld

👉 Der Inner Circle – Zugang zu über 10 Experten, wöchentliche Calls & 24/7-KI

👉 Expert Consulting – persönliche Betreuung, Bauherren-Hotline & 1:1-Termine mit mir

👉 Co-Investments – echte Projektbeteiligung gemeinsam mit mir (ab 10 Mio. € Projektvolumen)

📌 Plus:

– Zugang zu Sonderkonditionen & Herstellern

– Eine lebendige Investoren-Community

– Und ein Versprechen: Geld-zurück-Garantie, wenn der Mehrwert nicht passt

Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:

🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben

🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen

🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro

📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel

Mein Fazit:

Egal wo du stehst – bei uns findest du das passende Level.

Ob Community, Inner Circle oder echtes Co-Investment: Wir bringen dich weiter.

🎧 Jetzt reinhören – und den nächsten Schritt mit Struktur und Sicherheit gehen.

🎧 Reinhören lohnt sich!  

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Großes erreichen – ohne alles allein zu machen.

In dieser Folge erfährst du, warum Co-Investments die schnellste, sicherste und skalierbarste Möglichkeit sind, um als Projektentwickler, Planer oder Kapitalgeber in der Champions League mitzuspielen.

Ich zeige dir:

✅ Wie ich nach meiner Insolvenz in kürzester Zeit wieder durchgestartet bin

✅ Warum du deine Stärken kennen musst – und wie du dir dein perfektes Team zusammenstellst

✅ Und wieso Co-Investments der direkte Weg zu 10-, 20- oder sogar 100-Millionen-Projekten sind

Außerdem spreche ich über:

👉 Was du brauchst, um in Co-Investments einzusteigen (Spoiler: Nicht zwingend Kapital!)

👉 Wie du Partner findest, die das liefern, was dir noch fehlt

👉 Warum Risikoteilung der Schlüssel zum sicheren Skalieren ist

👉 Und wie du heute schon anfangen kannst – ohne alles auf eigene Faust durchziehen zu müssen

📌 Plus:

– Wann es Sinn macht, Projekte zu finden statt Kapital

– Wieso Banken bei strukturierten Co-Investments viel entspannter finanzieren

– Und was du auf keinen Fall tun solltest: Mit leeren Händen pitchen gehen

Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:

🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben

🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen

🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro

📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel

Mein Fazit:

Co-Investments sind keine Schwäche – sie sind Strategie.

Wenn du wirklich groß denken willst, brauchst du ein starkes Team. Punkt.

🎧 Jetzt reinhören – und den Hebel für deine nächsten Projekte richtig ansetzen.

🎧 Reinhören lohnt sich!  

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Großprojekte sind nur was für Multimillionäre?

Völliger Quatsch. In dieser Folge zeige ich dir, wie du Projekte ab 10 Millionen Euro realisieren kannst – auch ohne eigenes Kapital.

Du erfährst:

✅ Wie du als Entwickler Rohdiamanten findest und ihr Potenzial erkennst

✅ Warum LOIs, baurechtliche Sicherheit und ein starker Business Case wichtiger als Eigenkapital sind

✅ Und wie du dich mit einer strukturierten Vorgehensweise zum ernstzunehmenden Player entwickelst

Außerdem zeige ich dir:

👉 Wie du dir Exklusivität sicherst, ohne sofort kaufen zu müssen

👉 Welche Gutachten, Planungen und Partner du brauchst – und wann du investieren solltest

👉 Warum Banken & Investoren mitziehen, wenn dein Konzept rund, belastbar und realistisch ist

👉 Und wie du selbst bei Projekten mit 50 oder 100 Mio. Euro mitspielen kannst – auch ohne eigene Millionen auf dem Konto

📌 Plus:

– Wie du mit Rücktritts- und Bedingungsklauseln Risiken im Ankauf absicherst

– Welche Mindestrenditen du im Großprojektgeschäft anstreben solltest

– Und wieso das Mindset am Ende über den Erfolg entscheidet

Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:

🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben

🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen

🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro

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Mein Fazit:

Groß denken lohnt sich – wenn du strukturiert, vorbereitet und fokussiert vorgehst.

Know-how schlägt Eigenkapital. Immer.

🎧 Jetzt reinhören – und den ersten Schritt zur nächsten Projektliga gehen.

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Fix & Flip ist nichts für dich?

Ging mir genauso – zu kleinteilig, zu viel WEG, zu wenig Hebel.

Aber: Im großen Stil kann das Modell richtig Spaß machen – und Rendite bringen.

In dieser Folge erfährst du:

✅ Warum du Fix & Flip auch mit 10-Millionen-Objekten betreiben kannst

✅ Welche Schritte nötig sind, um mit wenig Eigenkapital große Projekte zu drehen

✅ Und wie du mit Sanierung + Mieterhöhung massiv Wert hebst – ohne gleich zu verkaufen

Außerdem zeige ich dir:

👉 Was hinter dem klassischen Aufteilergeschäft steckt – und wo die echten Chancen liegen

👉 Warum viele Mehrfamilienhäuser in Deutschland massiv unter Wert vermietet sind

👉 Wie du mit gezieltem Upgrade (Haustüren, Fenster, Bäder) den Cashflow steigerst

👉 Und wann du besser global verkaufst oder in Teile zerlegst

📌 Plus:

– Warum Banken solche Deals oft gerne finanzieren

– Wieso du keine Mieter vertreiben musst, um Ertrag zu steigern

– Und wie du Exit-Strategien clever offen hältst: verkaufen oder behalten

Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:

🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben

🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen

🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro

📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel

Mein Fazit:

Fix & Flip geht auch in groß – und vor allem mit System, Cashflow und Substanz.

Wenn du größer denken willst, ist diese Folge dein Einstieg.

🎧 Jetzt reinhören – und den ersten Schritt in die Profi-Liga machen.

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Warum nicht einfach mal einen Bonus zahlen – statt sich über Nachträge zu ärgern?

In dieser Folge zeige ich dir, wie du mit echter Fairness, klarer Kommunikation und gezielter Incentivierung alle Beteiligten auf deiner Baustelle motivierst – und gleichzeitig bares Geld sparst.

Du erfährst:

✅ Warum „Preis drücken“ out ist – und Wertschätzung der neue Hebel ist

✅ Wie du mit klaren Spielregeln und schnellen Zahlungen bessere Partner bekommst

✅ Und wie Bonusmodelle bei Architekten und Handwerkern für Effizienz und Eigeninitiative sorgen

Außerdem zeige ich dir:

👉 Wie du mit Skonto, fairen Verträgen und Cashflow-Planung das Vertrauen deiner Partner gewinnst

👉 Warum Nachträge häufig symptomatisch für Misstrauen und Chaos sind

👉 Und wie du durch einfache Bonusvereinbarungen (z. B. 50/50 auf Einsparungen) richtig Stimmung machst

📌 Plus:

– Praxisbeispiele für Bonusmodelle

– Warum ein Stapel Aufmaßblätter keine Rechnung ist

– Und wie du durch klare Kommunikation Nachträge im Keim erstickst

Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:

🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben

🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen

🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro

📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel

Mein Fazit:

Motivierte Partner. Klarer Vertrag. Fairer Umgang.

Das ist der neue Standard – und der direkte Weg zu mehr Rendite.

🎧 Jetzt reinhören – und deine Projekte auf ein ganz neues Level heben.

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Architekten-Wettbewerb klingt nach Hochglanz & Preisrichtern?

Nicht bei mir. Ich zeige dir heute meinen Ansatz für den Mini-Architekten-Wettbewerb – eine smarte Methode, um den besten Entwurf für dein Objekt zu finden, ohne Zeit und Geld zu verbrennen.

In dieser Folge erfährst du:

✅ Warum es so wichtig ist, nicht den erstbesten Architekten zu beauftragen

✅ Wie du mit einem Mini-Wettbewerb Kreativität und Wirtschaftlichkeit gezielt herauskitzelst

✅ Und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest

Außerdem zeige ich dir:

👉 Wie du geeignete Architekturbüros findest – auch ohne Netzwerk

👉 Was in dein Projekt-Factsheet gehört (Spoiler: Mehr als du denkst – aber nicht zu viel!)

👉 Warum eine gute Vorbereitung (inkl. Laserscan-Aufmaß!) dir viel Geld und Nerven spart

👉 Und wie du mit 5–10 Büros und überschaubarem Preisgeld am Ende die besten Ideen auf dem Tisch hast

📌 Plus: Warum du keine Jury brauchst – aber klare Vorgaben und eine professionelle Kommunikation

📌 Und wie du selbst als Laie fundiert vergleichen und den für dich besten Entwurf auswählen kannst

Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:

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🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen

🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro

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Todesfalle Bauträgergeschäft –

Heute wird’s ehrlich. Und ungemütlich.

Denn viele unterschätzen die Risiken als Bauträger dramatisch – und verlieren am Ende alles.

In dieser Folge erfährst du:

✅ Warum Bauträgergeschäft keine andere Liga, sondern eine komplett andere Sportart ist

✅ Welche typische Evolutionsstufe vom Fix & Flip über Aufteiler bis zum Totalabsturz führt

✅ Und weshalb du ohne Baurecht, Vorverkaufsquote & rechtssichere Baubeschreibung brandgefährlich unterwegs bist

Außerdem kläre ich auf:

👉 Was der Unterschied zwischen Bauträger und Projektentwickler wirklich ist

👉 Warum Vorverkäufe dich unter Druck setzen – und wie sie deine Rendite auffressen

👉 Wie viele Bauträger "gefakte Vorverkäufe" nutzen, um überhaupt starten zu dürfen

👉 Und warum Baubeschreibungen oft dein rechtliches Grab schaufeln

📌 Plus: Wie du mit der richtigen Methodik Projekte stressfrei entwickelst, ohne MABV, ohne Verkaufsdruck, ohne schlaflose Nächte

📌 Und warum der wahre Gewinn meist nicht im Bau, sondern in der Entwicklung steckt

Natürlich gibt’s auch heute wieder etwas zu gewinnen:

🎁 Jeden Tag bekommst du einen oder zwei Lösungsbuchstaben

🧩 Am Ende ergibt sich ein Satz – damit kannst du am großen Gewinnspiel teilnehmen

🎁 Preise im Gesamtwert von über 25.000 Euro

📬 Teilnahme unter: www.pro-bauherr.com/gewinnspiel

Webinar: https://www.pro-bauherr.com/bauherren-live-webinar-peter-burnickl/

Mein Fazit:

Bauträgergeschäft ist kein Business für Romantiker.

Wenn du mit Immobilien wirklich Vermögen aufbauen willst – mach es wie die Profis: mit Know-how, Struktur und Plan.

🎧 Jetzt reinhören – bevor du in die Falle tappst, die viele andere schon teuer bezahlt haben.

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🎙 Vom Sitzenbleiber zum Multi-Unternehmer: Wie Ludger Quante unser Finanzdenken radikal verändert

Ich hatte heute das große Vergnügen, mit Ludger Quante, Gründer von Ludger Quante e.K., zu sprechen – einem der charismatischsten und direktesten Finanzexperten, die ich je kennenlernen durfte.

Was Ludger auszeichnet? Kein Bullshit, keine leeren Versprechen, kein „schnell reich werden“-Mindset. Stattdessen eine persönliche Geschichte, die unter die Haut geht – und eine klare Mission: Das Finanzbewusstsein in Deutschland auf ein neues Level heben.



In dieser Folge erfährst du:

✅ Wie man es vom Sitzenbleiber zum Multi-Unternehmer schafft

✅ Warum Ludger sagt: Altersvorsorge ist ein Verbrechen

✅ Welche Rolle Selbstliebe bei der Vermögensbildung spielt

✅ Und wie echte finanzielle Unabhängigkeit gelingen kann – ohne Blender, Luftschlösser oder leere Versprechungen

Diese Folge ist keine klassische Immobilienfolge.

Sie ist ein Impuls zum Umdenken. Eine Einladung, Geld und Erfolg neu zu definieren.

🎯 Über Ludger Quante:

• Vom Sitzenbleiber zum erfolgreichen Unternehmer: 13 Jahre quälte er sich durch die Schulen, probierte beruflich fast alles aus – heute ist er Teilhaber und Gründer mehrerer Unternehmen
• Berater und Lebensmentor für CEOs internationaler Konzerne
• Stellt mit seinem Modell die klassische Finanzbranche radikal in Frage
• Entwickelte eigene Ansätze zur finanziellen Freiheit, die im Kopf beginnt – nicht im Portemonnaie
• Sein Team berät Mandanten weltweit zu Geld, Unternehmertum und persönlicher Freiheit
• Bekannt für klare Aussagen: „Altersvorsorge macht keinen Sinn“, „Sparen ist nichts für Optimisten“ und „Geld verdirbt nicht den Charakter – es entlarvt ihn“

🔗 Relevante Links zur Folge:

🌐 Website: https://www.ludgerquante.de/

📸 Instagram: https://www.instagram.com/ludgerquante_official/

🏰 Quantasialand: https://quantasialand.de/

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