Wie viele Immobilien braucht man wirklich, um finanziell frei zu werden?

In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Jakob Szymanski, dem Gründer von FinanzSafari. Jakob war zehn Jahre lang Bankberater, arbeitete anschließend in der Vermögensverwaltung und baute parallel sein eigenes Immobilienportfolio auf.

Das Spannende an seiner Geschichte: Jakob besitzt keine 100 oder 200 Immobilien. Über seine gesamte Investorenlaufbahn waren es lediglich fünf Objekte. Trotzdem ermöglichten ihm seine Mieteinnahmen eine zweijährige Weltreise und schließlich ein Leben zwischen Südafrika, Europa und weiteren internationalen Reisezielen.

Gemeinsam sprechen wir darüber:

✅ Warum selbst viele Bankberater nicht wissen, wie echter Vermögensaufbau funktioniert

✅ Was Jakob von seinen vermögendsten Bankkunden gelernt hat

✅ Warum der perfekte Zeitpunkt für die erste Immobilie niemals kommt

✅ Wie er mit 10.000 bis 15.000 Euro Eigenkapital gestartet ist

✅ Weshalb wenige gute Immobilien besser sein können als Hunderte problematische Einheiten

✅ Warum Immobilien dich entlasten und nicht zusätzlich belasten sollten

✅ Wie Jakob durch Sanierung und Entwicklung selbst Mehrwert geschaffen hat

✅ Warum ein breit gestreutes und emotionsloses Portfolio langfristig entscheidend ist

✅ Wie eine Immobilie in Kapstadt sein Leben und seine Investmentstrategie verändert hat

✅ Weshalb finanzielle Freiheit immer zu deinem persönlichen Traumleben passen muss

Jakobs wichtigste Botschaft: Es geht nicht darum, möglichst viele Einheiten zu besitzen. Es geht darum, Vermögen so aufzubauen, dass es dir mehr Zeit, Freiheit und Lebensqualität ermöglicht.

👉 Schau dir die vollständige Folge an und prüfe ehrlich, welches Leben du mit deinen Investments eigentlich erschaffen möchtest.

Über meinen Gast

Jakob Szymanski ist Gründer von FinanzSafari und begleitet Angestellte, Selbstständige und Unternehmer auf ihrem Weg zur ersten Immobilie und zu mehr finanzieller Freiheit.

E-Mail: [email protected]

Website: https://www.finanz-safari.de

Instagram: https://www.instagram.com/finanzsafari

TikTok: https://www.tiktok.com/@finanzsafari_official

YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC2oNAbBg5La3GRKgPXwHnGQ

Vergiss nicht, den Podcast zu abonnieren, die Folge zu teilen und uns auf YouTube und Instagram zu folgen.

Ich wünsche dir eine tolle Zeit und gute Investments!

Dr. Peter Burnickl

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Ich habe in den vergangenen zwei Jahrzehnten mehr als 1.200 Bauvorhaben begleitet. Dabei habe ich nicht nur erfolgreiche Projekte gesehen, sondern auch Fehler erlebt, die Bauherren, Investoren und Projektentwickler sehr viel Geld gekostet haben.

In dieser Folge teile ich meine persönlichen Top 3 Fails aus der Praxis:

✅ Warum fehlende Kostensicherheit bereits beim Ankauf beginnt

✅ Weshalb eine professionelle TDD und LDD keine unnötigen Ausgaben sind

✅ Wie falsche Verträge und fehlende Incentivierungen dein Projekt ausbremsen

✅ Warum du deine eigenen Fähigkeiten realistisch einschätzen musst

✅ Wie du mit den richtigen Experten, einer klaren Methodik und einer fertigen Planung sicherer skalieren kannst

Ich spreche außerdem darüber, weshalb ich mich nicht auf klassische Kostenschätzungen verlasse, warum ich frühzeitig echte Marktpreise einhole und wie wir bei unseren Projekten regelmäßig eine Kostensicherheit von zwei bis drei Prozent erreichen.

Meine wichtigste Erkenntnis: Erfolgreiches Bauen beginnt nicht auf der Baustelle. Es beginnt mit Demut, Vorbereitung, den richtigen Partnern und einer klaren Methodik.

👉 Hör dir die Folge an und prüfe ehrlich, wo dein eigenes Bauvorhaben aktuell steht.

Du möchtest eine professionelle Ersteinschätzung zu deinem Projekt? Dann buche gerne ein kostenloses Erstgespräch mit meinem Team.

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Warum lehnt eine Bank mein Immobilienprojekt ab, während eine andere Bank genau dieses Projekt finanzieren möchte?

In dieser Podcast-Folge spreche ich mit André Bodczian, Gründer von FinEstHub, über eine der größten Herausforderungen für Immobilieninvestoren: die Suche nach dem richtigen Finanzierungspartner.

André hat selbst einen turbulenten unternehmerischen Weg hinter sich. Er kaufte bereits mit Anfang 30 ein Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten, baute ein Startup auf, musste eine Gesellschaft abwickeln und startete anschließend mit wichtigen Learnings neu.

Heute entwickelt er mit FinEstHub GmbH einen digitalen Matching-Marktplatz, der Immobilieninvestoren und Banken gezielt zusammenbringen soll.

Wir sprechen unter anderem darüber:

✅ Warum ich nicht möglichst viele, sondern die richtigen Banken anfragen sollte

✅ Wie eine anonyme Ausschreibung von Finanzierungsprojekten funktioniert

✅ Weshalb Banken bei unvollständigen oder unklaren Unterlagen häufig sofort ablehnen

✅ Warum Datenqualität und eine professionelle Aufbereitung immer wichtiger werden

✅ Welche Auswirkungen Regulierung, ESG und Geldwäschevorgaben auf Finanzierungen haben

✅ Warum Eigenkapital künftig noch genauer geprüft wird

✅ Was André aus dem Scheitern seines ersten Startups gelernt hat

✅ Weshalb ehrliche Kommunikation mit Banken langfristig entscheidend ist

Mein wichtigstes Learning aus dem Gespräch:

Eine gute Finanzierung beginnt nicht erst beim Bankgespräch. Sie beginnt bei einer vollständigen, transparenten und bankengerechten Aufbereitung des Projekts.

👉 Mehr über André und die Plattform findest du unter: finesthub.de

Schau dir die Folge bis zum Ende an und teile sie mit Menschen, die Immobilien kaufen, entwickeln oder finanzieren möchten.

Kontaktdaten von André Bodczian und FinEstHub

Instagram André Bodczian:

Andre Bodczian Instagram

LinkedIn André Bodczian:

Andre Bodczian-LinkedIn

Instagram FinEstHub:

finesthub.immofinanzierung

Website:

https://www.finesthub.de/

Schau dir die Folge bis zum Ende an und teile sie mit Menschen, die Immobilien kaufen, entwickeln oder finanzieren möchten.

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Die Förderbedingungen ändern sich – und zwar teilweise so kurzfristig, dass Immobilieninvestoren, Planer und Bauherren kaum noch reagieren können.

In dieser Sonderfolge spreche ich mit Luca Arenz, Geschäftsführer von ARCenergie, über die neuen Regelungen bei KfW und BAFA. Wir zeigen anhand konkreter Zahlen, warum es bei vielen Sanierungsprojekten nicht nur um eine kleine Kürzung geht, sondern um massive wirtschaftliche Auswirkungen.

In unserer Beispielrechnung für ein Mehrfamilienhaus sinken die förderfähigen Kosten bei den BAFA-Einzelmaßnahmen von zuvor 600.000 Euro auf nur noch 270.000 Euro. Der mögliche Zuschuss reduziert sich dadurch von rund 120.000 Euro auf etwa 47.250 Euro.

Wir sprechen unter anderem darüber:

✅ Warum BAFA-Einzelmaßnahmen und Effizienzhausförderung nicht mehr beliebig kombiniert werden können

✅ Was die neue dreijährige Sperrfrist für Investoren bedeutet

✅ Warum KfW 70 und KfW 85 für viele Projekte kaum noch attraktiv sind

✅ Welche Bedeutung das Worst Performing Building hat

✅ Warum Förderkürzungen zahlreiche Sanierungen unwirtschaftlich machen können

✅ Welche Chancen es bei Neubauten, Aufstockungen und zusätzlichen Wohneinheiten weiterhin gibt

✅ Wie sich günstige KfW-Darlehen trotz niedrigerer Tilgungszuschüsse sinnvoll einsetzen lassen

Mein größter Kritikpunkt ist nicht, dass Förderprogramme verändert werden. Mein Problem ist die fehlende Planungssicherheit. Immobilienprojekte werden über Monate oder Jahre vorbereitet. Wenn Förderbedingungen innerhalb weniger Tage geändert oder Antragsportale plötzlich geschlossen werden, können bereits investierte Planungskosten verloren sein.

Trotzdem gibt es weiterhin Möglichkeiten. Entscheidend ist, die Programme frühzeitig zu prüfen, Förderanträge rechtzeitig vorzubereiten und Sanierung, Neubau sowie Aufstockung intelligent miteinander zu kombinieren.

Hier findest du die im Podcast angesprochene Übersicht mit den wichtigsten Änderungen und Gegenüberstellungen:

👉 BEG-Reform 2026 herunterladen

Schau dir die vollständige Folge an, bevor du dein nächstes Sanierungs- oder Neubauprojekt kalkulierst, und teile sie mit Investoren, Bauherren und Projektentwicklern, für die das Thema relevant ist.

Luca Danilo Arenz

Geschäftsführer

ARCenergie GmbH

E-Mail: [email protected]

Büro: +49 6131 624848

Mobil: +49 176 70147536

Website: www.arcenergie.de

Claudia Kiegele

Assistentin von Luca Danilo Arenz

ARCenergie GmbH

E-Mail: [email protected]

Büro: +49 6131 6248423

Büro/Mobil: +49 160 99483111

Wichtiger Hinweis: Förderbedingungen, Zinssätze und Antragsvoraussetzungen können sich kurzfristig ändern. Die im Gespräch genannten Angaben beziehen sich auf den in der Folge behandelten Stand und ersetzen keine individuelle Förder-, Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung.

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

100 Folgen Podcast und YouTube – für mich ist das ein ganz besonderer Meilenstein.

In dieser Jubiläumsfolge blicke ich zurück auf die vergangenen Folgen, meine Gespräche mit außergewöhnlichen Gästen und die Entwicklung, die ich persönlich und unternehmerisch durchlaufen habe.

Nach meiner Insolvenz habe ich mein Leben und meine Unternehmen Schritt für Schritt neu aufgebaut. Heute investiere ich wieder selbst in Immobilien, begleite Investoren und Family Offices, realisiere anspruchsvolle Bauprojekte und arbeite gemeinsam mit Mitgliedern meiner Community an neuen Investments.

In dieser Folge erfährst du unter anderem:

✅ Was sich seit meiner Insolvenz in meinem Leben verändert hat

✅ Wie meine Investoren-Community auf rund 600 Mitglieder gewachsen ist

✅ Warum im Inner Circle mittlerweile mehr als 100 Investoren eng zusammenarbeiten

✅ Wie ich gemeinsam mit anderen Investoren Co-Investments und Joint Ventures umsetze

✅ Warum ich mit der Bestand & Wert Bau GmbH wieder eine eigene Baufirma gegründet habe

✅ Welche Rolle mein Expertennetzwerk bei großen Bau- und Immobilienprojekten spielt

✅ Warum Vertrauen, Partnerschaft und ein wertschätzendes Umfeld für mich entscheidend sind

✅ Welche Chancen und Risiken ich aktuell bei Immobilien, Sanierungen und Förderprogrammen sehe

✅ Was dich in den nächsten 100 Folgen erwartet

Ich teile auch künftig meine eigenen Bauvorhaben, Investments sowie die Höhen und Tiefen meines Unternehmeralltags offen und transparent mit dir.

Mein Ziel ist es, dir keine theoretischen Hochglanzkonzepte zu präsentieren, sondern echte Zahlen, echte Projekte und echte Erfahrungen.

Pro Bauherr Summit 2026: https://pb.pro-bauherr.com/summit-2026

Pro Bauherr Summit VIP-Event: https://pb.pro-bauherr.com/summit-2026-vip

Kostenloses Erstgespräch: https://pb.pro-bauherr.com/strategiegespraech

Kostenlose Community: https://members.pro-bauherr.com/

Immo-Starter: http://pb.pro-bauherr.com/immostarter

Kostenloser Strategie-Check: https://pb.pro-bauherr.com

Inner Circle: https://pb.pro-bauherr.com/inner-circle

Bestand & Wert Bau GmbH: https://bestand-und-wert.de

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Ich hatte heute Peter Götz bei mir zu Gast – Geschäftsführer der HG Beratungsgesellschaft mbH, Selfmade-Immobilienunternehmer und Autor.

Peter kommt aus einfachen Verhältnissen, hat als Energieanlagenelektroniker bei der Deutschen Bundesbahn gelernt – und genau einen Tag nach der Lehre gekündigt. Ohne großen Plan. Ohne Sicherheitsnetz. Aber mit dem Mut, etwas anderes zu machen.

In dieser Folge sprechen wir über seinen außergewöhnlichen Weg in die Immobilienbranche, über Fehler in den 90ern, echte unternehmerische Verantwortung und darüber, warum Immobilien eben nicht so einfach und passiv sind, wie es auf Social Media oft dargestellt wird.

✅ Warum Peter Glück, Zufall und die richtigen Menschen als entscheidende Faktoren sieht

✅ Warum Ego im Unternehmertum ein echter Erfolgsverhinderer sein kann

✅ Weshalb er heute stark auf Bestandssanierungen statt Neubau setzt

✅ Warum Hausverwaltung oft unterschätzt wird

✅ Weshalb viele Investoren schon mit den ersten Immobilien ihre Skalierung blockieren

✅ Und welche „Zauberformel“ Peter jungen Menschen wirklich mitgeben würde

Diese Folge ist kein Motivations-Blabla. Sie ist ehrlich, direkt und voller Erfahrungen aus über 30 Jahren Immobilienbusiness.

👉 Schau dir die Folge an und nimm dir mit, was du für deinen eigenen Weg gebrauchen kannst.

Kontakt zu Peter Götz:

Website: https://peter-goetz-seminare.de/

E-Mail: [email protected]

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Reich mit Immobilien – aber wie funktioniert das eigentlich wirklich?

Genau diese Frage bekomme ich immer wieder gestellt. Deshalb führe ich dich in dieser Folge durch die drei Säulen, mit denen die meisten meiner Kunden hocherfolgreich mit Immobilien werden.

Kein theoretisches Gelaber. Sondern der Weg, den echte Profis gehen.

✅ Warum jeder intelligente Investor zuerst seine Einkommensteuer auf Null bringt

✅ Welche drei Abschreibungsmodelle den größten Hebel bringen (Neubau, Denkmal, Sanierungsgebiet)

✅ Wie Fix & Flip als Einstieg funktioniert – und wo die Fallen liegen

✅ Warum das Aufteilergeschäft die zweite Bundesliga ist

✅ Wieso Projektentwicklung und Bauträgergeschäft die Champions League sind

✅ Wie du Grund und Boden quasi geschenkt bekommst – durch Dachausbau und Innenhof

Meine wichtigste Botschaft in dieser Folge:

Sei niemals naiv.

Bilde dich weiter.

Werde ein souveräner Bauherr.

Wer nur zusieht und hofft, wird nichts erreichen. Wer die Regeln kennt, die Risiken runter- und die Rendite hochbringt, kann richtig durchstarten.

👉 Schau oder hör dir die Folge an – und nimm dir mit, wie die drei Säulen dich Schritt für Schritt reich mit Immobilien machen können.

👉 Kostenloses Erstgespräch: Lass deine Situation analysieren und finde heraus, welcher Weg für dich der richtige ist.

https://www.pro-bauherr.com/beratung

👉 Immo-Starter (Online-Einstiegskurs): Alles aus dieser Folge in über 2 Stunden Schritt für Schritt erklärt – für nur 199 €.

http://pb.pro-bauherr.com/immostarter

👉 Community & mehr: Vernetze dich mit Gleichgesinnten und lerne von Profis.

https://members.pro-bauherr.com/

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Nebenberuflich ein Immobilienportfolio von über 24 Millionen Euro aufbauen – klingt verrückt?

Genau darum geht es in dieser Folge.

Ich spreche über einen meiner Kunden, der immer noch angestellt ist, international viel unterwegs ist und trotzdem ein cashflow-positives Immobilienportfolio aufgebaut hat.

Kein theoretisches Gelaber. Sondern ein echtes Beispiel aus der Praxis.

✅ Wie startet man mit kleinen Fix-&-Flip-Projekten?

✅ Warum Aufteilerprojekte ein wichtiger Wachstumsschritt sein können

✅ Wie man mit Mehrfamilienhäusern langfristig Bestand aufbaut

✅ Warum einfache Sanierungen nebenberuflich möglich sind

✅ Wie Handwerkertrupps, WhatsApp und klare Pauschalen den Aufwand reduzieren

✅ Wann Projekte zu komplex werden – und warum du dann Partner brauchst

Meine wichtigste Botschaft in dieser Folge:

Du brauchst nicht sofort ein riesiges Team.

Du brauchst nicht sofort alles perfekt zu können.

Du musst anfangen.

Wenn du immer nur prüfst, wartest und Angst vor dem ersten Schritt hast, wird nichts passieren.

👉 Schau oder hör dir die Folge an – und nimm dir mit, wie du nebenberuflich in Immobilien starten und Schritt für Schritt skalieren kannst.

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Immobilien gelten für viele als sichere Altersvorsorge.

Aber stimmt das heute überhaupt noch?

In dieser Folge spreche ich mit Marc Friedrich über Immobilien, Vermögensaufbau, Bürokratie, Steuern, Sanierungspflichten und die Frage, ob Deutschland für Investoren überhaupt noch attraktiv ist.

Marc hat eine klare Meinung: Immobilien in Deutschland werden aus seiner Sicht immer unattraktiver. Grundsteuer, mögliche Vermögensabgaben, Sanierungspflichten, politische Eingriffe und ein überregulierter Staat machen die Immobilie für viele Menschen zum Risiko.

Ich sehe das Thema differenziert.

Ja, ich kenne die Probleme. Ja, ich sehe den Wahnsinn aus Normen, Auflagen, Bürokratie und Genehmigungsverfahren jeden Tag. Aber ich weiß auch: Wer richtig einkauft, sauber prüft und wirtschaftlich baut oder saniert, kann mit Immobilien weiterhin sehr gute Ergebnisse erzielen.

In dieser Folge sprechen wir unter anderem über:

✅ Warum das Eigenheim nicht automatisch ein Investment ist

✅ Warum Immobilien schnell zum Klumpenrisiko werden können

✅ Weshalb Diversifikation beim Vermögensaufbau entscheidend ist

✅ Warum Marc Friedrich Immobilien in Deutschland kritisch sieht

✅ Wie Bürokratie, Normen und Politik den Bau massiv verteuern

✅ Warum ich trotzdem glaube, dass wirtschaftliches Bauen möglich ist

✅ Welche Rolle Bitcoin, Gold, Aktien und andere Sachwerte spielen

✅ Was ich aus meiner Insolvenz über Risiko und Vermögen gelernt habe

Diese Folge ist unbequem, ehrlich und direkt.

Kein weichgespültes Immobilien-Blabla. Sondern ein Gespräch über Realität, Risiken und echte Verantwortung.

👉 Schau dir die Folge an und überlege dir ehrlich: Bist du wirklich gut diversifiziert?

Mehr über Marc Friedrich:

www.marc-friedrich.de

Link zum Buch:

https://www.amazon.de/Die-gr%C3%B6%C3%9Fte-Revolution-aller-Zeiten/dp/3959724063/

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

Real Talk: Wie eine Fehlplanung einen Bauherrn über 600.000 Euro kostet.

In dieser Folge nehme ich dich mit in einen echten Fall aus der Praxis. Ein Mehrfamilienhaus in A-Lage, geerbt und scheinbar das große Glück. Doch durch falsche Beauftragung, ein utopisches Architektenhonorar und eine komplett unwirtschaftliche Planung wurde aus dem Geschenk ein Millionengrab. Ich gehe Punkt für Punkt durch, was schiefgelaufen ist und wie du es besser machst.

Kein Bullshit. Kein Blabla. Nur echter Real Talk aus der Praxis.

✅ Warum die volle HOAI-Beauftragung (Leistungsphase 1 bis 8) beim Zinshaus ein teurer Fehler ist

✅ Wie viel die Planung bis zur Baugenehmigung wirklich kosten darf

✅ Warum Wohnflächeneffizienz und Wohnungsgrößen über deine Rendite entscheiden

✅ Stellplatzablöse statt Stellplätze am Grundstück: wann sich das lohnt

✅ Warum du bei der Haustechnik auf zentrale Lüftungs- und Bussysteme verzichten solltest

✅ Wie du mit klaren Vorgaben, stufenweiser Beauftragung und Zeithonorar das Ruder herumreißt

👉 Hör rein, wenn du beim nächsten Bau- oder Sanierungsprojekt nicht hunderttausende Euro verbrennen willst.

▶️ Reinschauen lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier: https://www.pro-bauherr.com/beratung/

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier: https://www.pro-bauherr.com/linktree/

🎧 Reinhören lohnt sich!

Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!

Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.

Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst.

Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.