IMM'O PÉYI

Épisode 17 — Achat immobilier, succession et transmission : les clés du notaire avec Maître Gaëlle CONSTANTIN

Dans cet épisode, Maître Gaëlle CONSTANTIN, notaire en Martinique, nous éclaire sur les particularités de l'achat immobilier en Antilles-Guyane, les enjeux des successions et de la transmission patrimoniale, et le rôle du notaire auprès des particuliers et des professionnels.

Un épisode incontournable pour construire et transmettre un patrimoine immobilier solide aux Antilles. 🎙️🏝️

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Épisode 17 (Partie 1) — Achat immobilier, succession et transmission : les clés du notaire avec Maître Gaëlle CONSTANTIN

Dans cet épisode, Maître Gaëlle Constantin, notaire en Martinique, nous éclaire sur les particularités de l'achat immobilier en Antilles-Guyane, les enjeux des successions et de la transmission patrimoniale, et le rôle du notaire auprès des particuliers et des professionnels.

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Dans cet épisode d'IMMO PÉYI, on reçoit Ely JO, femme investisseuse et bâtisseuse, pour un échange sans filtre sur son parcours dans l'immobilier en Martinique.

Elle nous raconte le déclic qui a tout lancé, les compétences avec lesquelles elle est partie (et celles qu'elle a dû construire sur le tas), la rénovation de son immeuble de rapport, la construction de ses villas au Diamant en location saisonnière... et aussi les galères, les tentatives d'arnaques, les doutes — parce qu'ici, on ne cherche pas la version parfaite, on cherche la version vraie.

Un épisode pensé pour toutes les femmes qui rêvent de se lancer mais qui hésitent encore : si Ely l'a fait, malgré tout ce qu'elle a traversé, toi aussi tu peux.

👉 Ely est aussi l'autrice du livre "Rien ne se jette, tout se sublime", disponible ici : https://dashbook.fr/book/rien-ne-se-jette-tout-se-sublime

👉 Retrouvez Ely sur Instagram : @ely_gastronomade découvrez son univers Immo, Cuisine, Voyage.

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📍 Immobilier, patrimoine et transmission aux Antilles-Guyane

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AMO : Le secret pour réussir ton chantier sans stress | Épisode #15

Construire ou rénover sans se faire avoir, c'est possible. Dans cet épisode, je reçois Jean Christophe RENARD, Assistant à Maîtrise d'Ouvrage, qui nous explique son métier, ses missions, et nous partage des anecdotes de chantier qui valent le détour. Un épisode essentiel si tu as un projet immobilier en tête et que tu ne sais pas par où commencer.

📩 Pour contacter Jean Christophe RENARD (Cabinet LN AMO) :

Mail : [email protected]

Instagram : @cabinetln_amo

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 EPISODE 14 – Les pièges du « bon moment » en immobilier

Combien de fois avez-vous dit :

 « J’attends que les taux baissent »

 « J’attends d’avoir plus d’apport »

 « J’attends d’être prête »

Et si le véritable obstacle à votre projet immobilier n’était pas le marché… mais l’attente elle-même ?

Dans cet épisode d’IMM’O PÉYI, je décrypte l’un des plus grands freins à l’investissement immobilier : la recherche du fameux « bon moment ».

Nous parlons sans filtre :

 Des blocages psychologiques qui empêchent de passer à l’action

 De la procrastination financière

 Du syndrome de la bonne élève qui touche de nombreuses femmes

 Des peurs liées à l’endettement et à l’échec

 Du coût invisible de l’inaction sur la construction de votre patrimoine

Un épisode particulièrement dédié aux femmes des Antilles et de la Guyane qui souhaitent investir en immobilier mais qui repoussent encore leur premier passage à l’action.

 Car attendre peut parfois coûter beaucoup plus cher que se tromper.

 Dans cet épisode, vous repartirez avec une nouvelle façon de voir votre projet immobilier et des pistes concrètes pour avancer.

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 Découvrez également mes ateliers immobiliers en présentiel en Martinique et mes accompagnements en coaching dédiés aux femmes souhaitant investir aux Antilles-Guyane.

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 Dites-moi en commentaire :

Quel est aujourd’hui le principal frein qui vous empêche d’investir ?

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On continue l'immersion sur Radio RBR ! 🎙️ Bienvenue dans la deuxième partie de l'émission "Sans Tabou", où nous poussons l'analyse encore plus loin pour booster votre patrimoine immobilier aux Antilles-Guyane.

Dans cette suite de l’épisode #13 de Imm’o péyi, je réponds aux questions techniques et stratégiques que vous vous posez pour passer au niveau supérieur, quel que soit votre profil ou votre âge.

Au programme de cette seconde partie :

• Statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) : Est-ce toujours la meilleure option fiscale pour nos territoires ?

• Investir après 50 ans : Est-il trop tard pour emprunter et bâtir un patrimoine ? (Spoiler : Non, et on vous explique comment !)

• Immobilier & Handicap : Les spécificités de l’investissement dans le logement adapté et les enjeux d’accessibilité.

• Calcul de rentabilité : Ne vous trompez plus de chiffres ! Comment calculer votre rendement net réel.

• Diversification géographique : Pourquoi et comment répartir ses investissements entre plusieurs zones ?

• Ventes aux enchères : Les opportunités cachées et les précautions à prendre avant de lever la main.

• Club des Investisseurs Immobiliers Antilles-Guyane : Présentation de notre réseau et des événements exclusifs organisés pour vous former et réseauter localement.

🎧 Un épisode indispensable pour tous ceux qui veulent investir intelligemment et rejoindre une communauté d'investisseurs motivés !

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📌 Pourquoi écouter Imm’o péyi ?

Parce que l'immobilier aux Antilles-Guyane a ses propres codes. Je décortique pour vous les lois, la fiscalité et les opportunités locales pour transformer vos projets en succès.

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Vous souhaitez optimiser votre fiscalité ou rejoindre notre réseau d'investisseurs ?

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#Immobilier #LMNP #Investissement #Antilles #Guyane #RentabiliteImmo #ClubInvestisseurs #VenteAuxEncheres #Patrimoine #ImmoPeyi #RadioRBR

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Bienvenue dans ce 13ème épisode de Imm’o péyi, le podcast qui décrypte l'immobilier aux Antilles-Guyane ! 🌴🏢

Dans cet épisode spécial, je vous partage mon passage sur l'antenne de Radio RBR dans l'émission "Sans Tabou". Pas de langue de bois, nous abordons les réalités concrètes du marché immobilier local, les pièges à éviter et les opportunités à saisir.

Que vous soyez un futur acquéreur, un investisseur ou en plein litige familial, cette première partie est une véritable mine d'informations.

Au programme de cet épisode :

• Taux de prêt immobilier : Pourquoi y a-t-il une différence entre l’Hexagone et les DOM ? Comment obtenir les meilleures conditions ?

• Femmes & Travaux : Zoom sur la relation entre les femmes propriétaires et les artisans. Comment se faire respecter sur un chantier ?

• Rénovation : Quelles précautions indispensables prendre avant de choisir son artisan pour éviter les malfaçons ?

• Successions & Partages : Comment gérer les blocages et les litiges lors d'un partage conflictuel ?

• Immobilier Commercial : Ce qu’il faut savoir avant de se lancer.

• Financement & Indépendants : Comment les banques analysent-elles réellement les revenus des entrepreneurs et freelances ?

• Assurance Emprunteur : Un levier d’économie souvent négligé.

• Questions en direct : Je réponds sans filtre aux questions posées par mes followers sur Instagram !

🎧 Écoutez cet épisode pour sécuriser votre projet immobilier et comprendre les spécificités de nos territoires.

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📌 À propos de Imm’o péyi :

Imm’o péyi est le podcast dédié à l'immobilier dans les DOM. Mon objectif : vous donner les clés, les chiffres et les conseils d’experts pour réussir vos projets immobiliers aux Antilles.

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IMM'O PÉYI - Épisode 12 | Partie 2 🏝️

Le CIAG – Club des Investisseurs Immobiliers Antilles Guyane avec Eric PETRICIEN

Dans cette deuxième partie, Eric PETRICIEN lève le voile sur le CIAG, le Club des Investisseurs Immobiliers Antilles Guyane qu'il a fondé avec passion et conviction.

Au programme de cet épisode :

🔹 L'histoire de la création du CIAG et la vision qui l'a porté

🔹 Les valeurs fondatrices du club : Transparence, partage et convivialité

🔹 Les événements organisés pour fédérer la communauté des investisseurs aux Antilles et en Guyane

🔹 Les success stories d'adhérents qui ont franchi le cap et réalisé de beaux projets immobiliers

🎧 Une conversation riche et inspirante qui donne envie de passer à l'action et de rejoindre une communauté de bâtisseurs engagés aux Antilles-Guyane !

Pour en savoir plus :

       Accueil - Club Investisseur Immobilier des Antilles-Guyane clubimmobilierantilles.fr     

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      Le Club des Investisseurs Immobilier des Antilles-Guyane (@club.immobilierantillesguyane) • Photos et vidéos Instagram instagram.com      

Évènement en Martinique le 09 Mai 2026 :

Le Rendez-Vous Des Investisseurs Immobiliers - Institut Martiniquais du Sport - IMS - Martinique

🔙 Pas encore écouté la Partie 1 ?

👉 Retrouvez le parcours de vie d'Eric PETRICIEN dans l'épisode précédent !

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IMM'O PÉYI - Épisode 12 | Partie 1 🏝️

Avec Eric PETRICIEN – Investisseur immobilier & Président du CIAG

Cette semaine, je reçois Eric PETRICIEN, investisseur immobilier en Martinique et Président du CIAG – Club des Investisseurs Immobiliers Antilles Guyane.

Dans cette première partie, il nous partage son parcours de vie, ses inspirations et son chemin vers l'investissement immobilier aux Antilles. Un témoignage sincère, motivant et plein de leçons pour tous ceux qui souhaitent se lancer ou progresser dans l'immobilier en Martinique et dans les DOM.

Il nous dévoile aussi les coulisses de son projet immobilier à Fort de France, Le Botanik une Résidence de tourisme d'affaires.        lebotanik.fr     

Format vidéo disponible sur ma chaine Youtube si vous voulez voir la déco.

🎧 Ne manquez pas la Partie 2 la semaine prochaine, consacrée au CIAG et aux événements immobiliers à venir en Martinique !

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Dans cet épisode d’IMM’O PÉYI, on parle immobilier sans tabou avec Laura Curieux et Sabine Immo Péyi.

On échange autour de questions essentielles :

Peut-on encore investir aux Antilles aujourd’hui ?

L’immobilier est-il réservé aux plus aisés ?

Comment commencer quand on part de zéro en éducation financière ?

À travers des exemples concrets, des retours d’expérience et des conseils accessibles, cet épisode remet les choses au clair :

oui, investir est possible, mais cela demande de la préparation, de l’anticipation et les bonnes informations.

Un épisode utile pour celles et ceux qui veulent construire leur patrimoine, préparer leur retraite et transmettre plus qu’un simple revenu : une vraie sécurité.

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