🎙️ Épisode 7 - Immo Péyi : Les Notions Juridiques Essentielles 🌴

Dans cet épisode captivant, plongez avec nous dans les fondamentaux juridiques de l'investissement immobilier aux Antilles. Notre invitée vous présente Maître Mathilde LIBAR, avocate fiscaliste au barreau de Hauts de Seine, qui éclaircit pour nous les notions d'indivision, de Société Civile Immobilière (SCI), et de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).

🔍 Au programme :

- L'Indivision : Que se passe-t-il lorsque l'achat se fait à deux ? Quels risques et solutions ?

- La SCI : Ce puissant outil accessible à tous. Est-ce vraiment incontournable pour investir ?

- Le LMNP : Pourquoi opter pour la location meublée et comment optimiser son rendement ?

💡 En bonus, des conseils pratiques pour tous les investisseurs, débutants ou avertis, qui envisagent un projet immobilier en Martinique ou en Guadeloupe.

👉 Ne manquez pas cette discussion essentielle pour sécuriser et maximiser votre patrimoine. Abonnez-vous pour ne rien rater et retrouvez toutes les informations sur Maître LIBAR dans la description !

Pour joindre notre invitée Maître Mathilde LIBAR

Mail : [email protected]

Cabinet MLA : https://www.cabinet-mlaconseil.com

🔗 Écoutez maintenant cet épisode sur YouTube et Spotify !

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🎙️ IMM’O PÉYI – Épisode 6 ITW Mr Mike ADRASSE

"Investir au péyi : le guide pour bâtir votre patrimoine aux Antilles"

Dans cet épisode, on parle argent sans tabou, stratégie patrimoniale et préparation financière avec Mike ADRASSE, Conseiller en Investissement Financier, spécialiste de la zone Antilles–Guyane.

💡 Ensemble, on décrypte :

✔️ Les réalités du marché immobilier en Martinique & Guadeloupe

✔️ Les freins les plus fréquents à l’investissement (et comment les dépasser)

✔️ La gestion de budget et la préparation financière avant un achat

✔️ Comment optimiser son dossier bancaire quand on est une femme active

✔️ Résidence principale ou investissement locatif : par quoi commencer ?

✔️ Investir au péyi quand on vit dans l’Hexagone : frein ou opportunité ?

🎯 Un épisode concret, pédagogique et inspirant, pensé pour toutes celles qui veulent prendre le pouvoir sur leur avenir financier et bâtir un patrimoine solide aux Antilles.

👉 L’épisode est disponible dès maintenant sur YouTube

👉 Abonne-toi pour ne rater aucun épisode

👉 Partage cet épisode à une femme qui hésite encore à se lancer 💬

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Acheter ou transformer une maison familiale en projet immobilier rentable : bonne idée ou erreur coûteuse ?

Dans cet épisode d’IMM’O PÉYI, je décrypte sans tabou les enjeux émotionnels, juridiques et financiers liés aux projets immobiliers familiaux.

On parle de :

• potentiel réel vs attachement affectif
• erreurs fréquentes dans les projets en famille
• risques juridiques et conflits
• conditions pour transformer un héritage en actif rentable

Un épisode essentiel pour investir avec lucidité, stratégie et vision long terme.

🎧 À écouter avant de te lancer dans un projet immobilier en famille.

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🎙️ Épisode 4 – Comment préparer un dossier bancaire solide quand on débute en immobilier ?

Tu veux investir dans l’immobilier mais tu penses que ton dossier bancaire n’est pas assez solide ?

Dans cet épisode du podcast IMM’O PÉYI, je t’explique concrètement comment préparer un dossier bancaire crédible, même quand on débute, sans gros salaire ni expérience.

👉 Ce que la banque regarde vraiment

👉 Les 5 piliers d’un bon dossier bancaire

👉 Les erreurs à éviter absolument

👉 Comment se présenter face à un banquier avec assurance

Un épisode indispensable pour sécuriser ton premier financement immobilier et avancer avec clarté.

🎧 À écouter si tu veux investir intelligemment et poser des bases solides. Retrouvez le format vidéo sur Youtube page SABINE IMM'O PÉYI

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🎙 Épisode #3 ITW Mr Jean-Philippe CHILLAN Action Logement Martinique.

Action Logement : des leviers concrets pour habiter, rénover… et investir

Dans cet épisode, on passe du particulier à l’investisseur, sans jargon inutile, mais avec des réponses claires et utiles 👌🏽

🎧 Au programme :

🏡 Devenir propriétaire

➡️ Prêt Accession : conditions, montants, taux avantageux… à qui ça s’adresse vraiment ?

🔧 Rénover & entretenir

➡️ Prêt Travaux, rénovation énergétique en Outre-mer, SCI : on fait le tri entre idées reçues et réalité terrain.

🛡 Sécuriser la location

➡️ Garantie Visale, logement social, plateforme AL’in : des outils encore trop peu utilisés, et pourtant puissants.

🚀 Jeunes & mobilité

➡️ Mobili-Jeune : une aide clé pour les alternants, souvent méconnue.

📈 Investisseurs & pros de l’immo

➡️ Action Cœur de Ville, réhabilitation de l’ancien, partenariats avec promoteurs, VEFA…

On parle stratégie, urbanisme et projets concrets en Martinique.

🎤 En invité : M. CHILLAN, qui nous partage sa vision du rôle d’Action Logement pour les prochaines années :

👉 Construire plus… ou mieux gérer l’existant ?

💡 Un épisode pensé pour :

✔️ les salariés

✔️ les jeunes actifs

✔️ les investisseurs

✔️ les professionnels de l’immobilier

🎧 Disponible dès maintenant sur IMM’O PÉYI

👉 Abonne-toi pour ne rien manquer des prochains épisodes

👉 Et partage à quelqu’un qui pense que « Action Logement, ce n’est pas pour lui » 😉

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🎙️ Épisode 2 du Podcast IMM’O PÉYI : Dans cet épisode, nous avons le plaisir d'interviewer Mr Jude Stéphan TURIAF, propriétaire d'une magnifique maison au Carbet en Martinique, qu'il a rénovée pour la location saisonnière. Écoutez Jude partager son parcours fascinant, ses expériences de chantier, et ses réflexions sur l'importance de préserver notre patrimoine familial aux Antilles. Le saisonnier une stratégie payante.

Interview tournée à la Villa Kay Alice – Carbet – Martinique  

Invité : @jsturiaf  

Lieu : @villa.kayalice  

🌴 Pour un séjour inoubliable, découvrez la Villa Kay Alice. Et si vous avez des projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter Jude-Stéphan ! 

Plongez-vous dans cette belle histoire d'engagement et de passion !

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🎙️ Épisode 1 - PODCAST IMM'O PÉYI : "Immobilier en Martinique : les chiffres 2024-2025" 📊(Partie 2)

Dans ce premier épisode de notre podcast, nous plongeons au cœur du marché immobilier en Martinique avec une interview exclusive de Mr Jean-Emile SIMPHOR, Directeur du CNAM MARTINIQUE, Enseignant chercheur et Maître de conférence à l’Université des Antilles Guyane.

Si vous souhaitez entrer en contact avec Mr SIMPHOR, vous pouvez le contacter via Linkedin.

👉 Ensemble, nous analysons les chiffres clés des prix de l'immobilier en Martinique, en nous appuyant sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour explorer les tendances des transactions, l'évolution des prix en Martinique entre 2018 et 2025, les taux de taxes foncières par communes ainsi que le pourcentage de logements vacants par commune en Martinique. Quel tendance pour 2026 ?

Ne manquez pas cette analyse enrichissante qui vous aidera à mieux comprendre le paysage immobilier de notre belle île ! 🏡🌴

Retrouvez la deuxième partie de cette interview la semaine prochaine sur notre chaine. Abonnez vous !!

🔗 Écoutez dès maintenant et rejoignez la conversation ! #Immobilier #Martinique #Podcast #ImmOPeyi #JeanEmileSimphor #AnalyseData #CNAM ‪@CnamMARTINIQUE

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🎙️ Épisode 1 - IMM'O PÉYI : "Immobilier en Martinique : les chiffres 2024-2025" 📊(Partie 1)

Dans ce premier épisode de notre podcast, nous plongeons au cœur du marché immobilier en Martinique avec une interview exclusive de Mr Jean-Emile SIMPHOR, Directeur du CNAM MARTINIQUE, Enseignant chercheur et Maître de conférence à l’Université des Antilles Guyane. 

👉 Ensemble, nous analysons les chiffres clés des prix de l'immobilier en Martinique, en nous appuyant sur les données DVF (Données de Valeurs Foncières) pour explorer les tendances des transactions, l'évolution des prix en Martinique entre 2018 et 2025. Quel tendance pour 2026 ?

Ne manquez pas cette analyse enrichissante qui vous aidera à mieux comprendre le paysage immobilier de notre belle île ! 🏡🌴 Retrouvez la deuxième partie de cette interview la semaine prochaine sur notre chaine. Abonnez vous !!

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Dans cette seconde partie de l'épisode 0 d'Imm'o Péyi, je partage avec vous mon parcours de reconversion professionnelle qui m'a conduit de banquière à marchand de biens immobilier. Une véritable transformation, nourrie par des histoires familiales complexes et un héritage dont je ne pouvais pas me soustraire.

Je vous raconte comment la division d'un terrain familial a été le catalyseur de cette nouvelle aventure. Entre défis personnels et découvertes professionnelles, je vous livre les réflexions qui m'ont accompagnées dans cette transition audacieuse. Qu'est-ce qui m'a poussée à quitter une carrière stable dans le secteur bancaire pour plonger dans l'univers de l'immobilier ?

Rejoignez-moi dans cette exploration de mon parcours, où je vous dévoilerai les leçons tirées de cette reconversion : les obstacles surmontés, les choix difficiles et la passion retrouvée. Je vous invite également à réfléchir sur vos propres choix de carrière et sur ce que signifie véritablement suivre son héritage et ses aspirations.

N’oubliez pas de vous abonner pour ne rien manquer de la suite de l'aventure Imm'o Péyi !

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Bienvenue dans cet épisode inaugural d’Imm'o Péyi ! Dans cet épisode 0, je prends le temps de me présenter et de partager avec vous mon parcours personnel et professionnel. Originaire de [votre région d'origine], je vous parle de mes racines, de mon éducation et de ce qui m'a poussé vers le monde de l'immobilier.

Je vous raconte mes débuts, les défis que j'ai surmontés et les leçons apprises tout au long de mon parcours. Vous découvrirez pourquoi l'immobilier est bien plus qu'une passion pour moi, mais une véritable vocation que je souhaite partager avec vous.

Au fil des épisodes d’Imm'o Péyi, je vais aborder de nombreux sujets liés à l'immobilier, des conseils pratiques aux interviews d'experts, afin de vous aider dans votre propre parcours d'investissement immobilier. 

Rejoignez-moi dans cette aventure, et n'hésitez pas à vous abonner pour ne rien rater de ce qui s'annonce passionnant !

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