Immobilien from Scratch

Meine Mentoring-Kundin Melanie ist zu Gast bei Immobilien from Scratch! Ich freue mich, diese besonders ehrliche und herzliche Folge mit dir teilen zu dürfen!

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In dieser Podcastfolge spreche ich mit Vanessa Wenk über Tiny Houses und smartes, modulares Wohnen. Wie das Ganze funktioniert, worauf du unbedingt achten solltest und wie daraus sogar ein richtig tolles Geschäftsmodell werden kann, erfährst du in dieser Folge – Viel Spaß beim Hören! ❤️

Du möchtest selbst mit Immobilien starten? Dann komm ins Immo Studio©! Da begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um erste Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen!

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Immo-Anwältin Marie Glander ist zu Gast und wir diskutieren über Fehler bei der Kaufvertragsgestaltung beim Immobilienkauf und darüber, was du unbedingt in deinen Kaufvertrag aufnehmen solltest.

Links aus dieser Folge

Mein nächster kostenfreier Live-Workshop findet am 18.10.2026 um vormittags statt. 🔗 ⁠Hier gehts zur Anmeldung

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In dieser Podcastfolge spreche ich mit Yvonne über den Bestandsaufbau mit Immobilien. Yvonne ist 3-fach-Mama, alleinerziehend, Vollzeitangestellte im Financebereich und hat im vergangenem Jahr 50 Einheiten gekauft! Mit welchen Strukturen Yvonne arbeitet und wie ihr KI dabei hilft, darüber sprechen wir in dieser Podcastfolge – viel Spaß beim Anhören! 🤩

Links aus dieser Folge

Mein kostenfreier Live-Workshop findet am 09.09.2026 um 19:30 Uhr statt. 🔗 Hier kannst du dich kostenfrei anmelden!

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Tobey Wilson hat in bester Charlottenburger A-Lage einen Dachgeschossrohling ausgebaut – jetzt ist das Projekt auf der Zielgeraden, aber: Es war ein Ritt! 🥵

In dieser Folge sprechen wir deshalb ganz transparent darüber, wie so ein Dachgeschossausbau wirklich abläuft: Was stand ursprünglich in der Kalkulation? Welche Kosten kamen unerwartet dazu? Was bedeuten Genehmigungen, Brandschutz und die Koordination verschiedener Gewerke in der Praxis? Und was passiert mit der Wirtschaftlichkeit eines Projekts, wenn sich der Zeitplan immer weiter nach hinten verschiebt?

Viel Spaß mit diesen ehrlichen Insights!

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Wie können Angestellte mit Immobilien Steuern sparen – und ab wann lohnt sich eine vermögensverwaltende GmbH wirklich?

In dieser Folge spreche ich mit Steuerexperte Udo Heimann über die wichtigsten steuerlichen Hebel beim Immobilieninvestment.

Du erfährst:

– wie Immobilien deine Steuerlast als Angestellter beeinflussen können
– welche Kosten steuerlich geltend gemacht werden können
– warum 42 % Einkommensteuer versus rund 15 % in der GmbH nicht die ganze Wahrheit sind
– ab welchem Gewinn eine vermögensverwaltende GmbH interessant werden kann
– welche Fehler du bei der Wahl der passenden Struktur vermeiden solltest

Viel Spaß mit dieser Folge!

Links in dieser Folge:

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In dieser Podcastfolge spreche ich mit Immo-Anwältin Marie Glander über den Dschnungel der Mieterhöhungsmöglichkeiten. Was ist legal zwischen Mietpreisbremse und Mietspiegel? Und was mache ich überhaupt, wenn es keinen Mietspiegel gibt? Außerdem schauen wir uns das Thema Indexmietvertrag genauer an.

Viel Spaß mit dieser Folge!

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Kommt jetzt wirklich die große Boomer-Schnäppchenwelle am Immobilienmarkt?

In dieser Folge schauen wir uns an, was hinter dem Begriff „Silver Tsunami“ steckt, warum nicht jede günstige Immobilie automatisch ein guter Deal ist und welche Standorte in den nächsten Jahren besonders spannend werden könnten.

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Jennifer hat ihre erste Wohnung mit 23 gekauft – kurz nach ihrer Ausblidung in der Baufinanzierung. Sie wollte eine Wohnung haben, aus der sie nicht mehr rausgeschmissen werden kann. Es sollten viele weitere Kapitalanlageimmobilien folgen. In dieser Podcastfolge schauen wir uns Jennys inspirierenden Weg von Beginn an an.

Viel Spaß mit dieser Folge!

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Markus Wahle ist Finanzcoach, Multiunternehmer und Investor. Heute will ich von ihm wissen, wie wir ein gesundes Finanzmindset erlangen können und ob man als Immobilieninvestor:in auch zu groß denken kann.

🔗 Die Metasuchmachine ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23"

Viel Spaß mit dieser Folge!

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