Immobilien Insights vom Schäfer

By Michael Schäfer

Immobilien Insights von und mit Michael Schäfer.

In diesem Podcast dreht sich alles rund um das Thema Immobilien. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung bringt Michael euch den Immobilienma... more

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Immobilien Insights vom Schäfer episodes:

May 08, 2026 Fake-Bewertungen & Makler-Siegel: Wem kannst du wirklich trauen? #56
Viele Makler werben mit Siegeln, Auszeichnungen und Top-Bewertungen.
Aber wie viel davon sagt wirklich etwas über die Qualität aus?
In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:
✅ Welche Makler-Siegel wirklich aussagekräftig sind
✅ Warum manche Auszeichnungen kritischer gesehen werden sollten
✅ Woran du echte Kundenbewertungen und mögliche Fake-Bewertungen erkennst
✅ Und wie du wirklich einschätzt, ob ein Makler gute Arbeit leistet
Gerade beim Immobilienverkauf geht es oft um eines der größten Vermögen im Leben. Deshalb lohnt es sich, genau hinzuschauen, statt sich nur von Siegeln, Werbeversprechen oder schönen Bewertungen leiten zu lassen.
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17min
May 01, 2026 Vom Bäcker zum Immobilienmakler – wie ein Unfall mein Leben veränderte #55
Viele sehen nur den Makler – Besichtigung, Verkauf, Provision.
Aber wie kommt man überhaupt dahin?
In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:
✅ Wie Michael vom Bäcker über einen Unfall in die Immobilienbranche gekommen ist
✅ Warum Selbstständigkeit oft ganz anders aussieht, als viele denken
✅ Wie der Alltag eines Maklers wirklich aussieht (und warum er unterschätzt wird)
✅ Und warum hinter jedem Erfolg immer ein Team steht
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20min
April 24, 2026 Studie schlägt Alarm: Saarland verliert - Immobilien in Gefahr? #54
Viele denken: Immobilien verlieren doch nicht einfach an Wert.
Doch eine neue Studie zeigt genau das – zumindest für das Saarland.
In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:
✅ Warum das Saarland laut Studie zu den Verliererregionen gehört
✅ Welche Faktoren wirklich hinter sinkenden Immobilienwerten stecken
✅ Was das konkret für Eigentümer und Verkäufer bedeutet
✅ Und wie du jetzt richtig reagierst – statt einfach abzuwarten
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24min
April 10, 2026 Waren Immobilien früher wirklich günstiger? | Die Wahrheit #53
Jeder sagt: Früher konnte sich jeder ein Haus leisten. Heute ist das unmöglich.
Aber stimmt das wirklich?
In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:
✅ Ob Immobilien früher wirklich günstiger waren
✅ Warum hohe Zinsen früher den Vorteil oft wieder aufgefressen haben
✅ Wieso Eigentum heute trotzdem für viele schwerer erreichbar ist
✅ Und was du bei deiner eigenen Entscheidung unbedingt beachten solltest
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24min
March 27, 2026 "Immobilien verkaufen ist doch easy" – oder etwa nicht?
Jeder denkt, eine Immobilie zu verkaufen ist simpel. Inserat rein, Käufer meldet sich, fertig. Die Realität sieht anders aus.
In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:
✅ Warum die meisten Privatverkäufer teure Fehler machen
✅ Was wirklich hinter einem erfolgreichen Immobilienverkauf steckt
✅ Welche Stolpersteine von der Bewertung bis zum Notartermin lauern
✅ Und vieles mehr
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23min
March 13, 2026 Immobilienfinanzierung 2026: Kannst du dir das noch leisten?
In dieser Folge Immo Insights schauen wir uns an, ob und wie du dir 2026 noch eine Immobilie finanzieren kannst. Wir rechnen die Haushaltsrechnung durch, zeigen dir worauf du bei einer Finanzierung heute wirklich achten musst und was viele Käufer unterschätzen.
Das erwartet dich: Wie viel Immobilie kannst du dir 2026 noch leisten? Was Banken heute von dir verlangen und wie du dich optimal vorbereitest Die Haushaltsrechnung im Detail: Einnahmen, Ausgaben, Puffer Welche Fehler bei der Finanzierung dein Projekt zum Scheitern bringen
Am Ende bekommst du wie immer meinen persönlichen Einblick in den aktuellen Markt und was du jetzt konkret tun kannst.
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20min
February 27, 2026 Maklerberuf 2026 | Wie es wirklich sein sollte
Was unterscheidet einen Azubi, der in der Ausbildung bereits 24 Immobilien verkauft, von allen anderen?
In dieser Folge von Immo Insights packt Julian aus.
Kein Schönreden, kein Marketing. Nur die ehrliche Wahrheit darüber, was im Maklerberuf wirklich zählt und was die meisten völlig falsch angehen.
Jetzt bei uns bewerben: https://www.m3-saar.de/karriere/
Wir reden über:
✅ Welche Mythen über den Maklerberuf kompletter Unsinn sind
✅ Was erfolgreiche Makler von Tag 1 anders machen
✅ Warum die Ausbildung nicht das ist, was die meisten erwarten
✅ Was wirklich entscheidet, ob du in diesem Job Geld verdienst oder nicht
Wenn du überlegst Makler zu werden oder einfach wissen willst wie der Job wirklich aussieht, ist diese Folge Pflicht.
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29min
February 13, 2026 Immobilen Krise 2.0?
Viele reden gerade vom großen Umbruch am Immobilienmarkt.
Doch kaum jemand versteht, was wirklich im Hintergrund passiert.
In diesem Podcast zeige ich dir:
Was die aktuelle Entwicklung wirklich bedeutet
Warum viele jetzt falsche Entscheidungen treffen
Und wie du dich strategisch richtig positionierst
Wenn du Immobilien besitzt oder investieren willst, solltest du das unbedingt sehen.
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18min
January 30, 2026 SPD plant radikale Erbschaftssteuer-Reform: Was bedeutet das für Immobilienerben?
Die SPD will die Erbschaftsteuer grundlegend reformieren – und das hat es in sich.
In dieser Folge Immo Insights spreche ich über das geplante Reformpaket 2026, das verspricht, das System „einfacher und gerechter“ zu machen.
Doch was bedeutet das für dich – als Erbe, Eigentümer oder Investor?
🔍 Themen der Folge:
Was genau plant die SPD? (Freibeträge, Schenkungen, Betriebsvermögen etc.)
Warum Mittelstand, Familienunternehmen und Immobilienbesitzer Alarm schlagen
Regionale Kritik: Was sagen Bayern, Hessen & Co?
Mögliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Die gesellschaftliche Debatte um Gerechtigkeit und Eigentum
Meine persönliche Einschätzung als Makler mit über 10 Jahren Erfahrung
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20min
January 16, 2026 Bricht der Immobilienmarkt wegen der Erbschaften der Boomer zusammen?
In der neuen Folge Immo Insights mit Schäfer sprechen wir über einen Mythos, der sich gerade rasant verbreitet, aber oft mehr Panik als Substanz enthält:
Erbschaften: Wie viel Vermögen wird wirklich vererbt, wie viel davon sind Immobilien und was für eine Auswirkung hat das auf den Immobilienmarkt 2026?
Persönliche Einschätzung: Ich teile meine Sicht auf den Markt, basierend auf über 10 Jahren Maklererfahrung.
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