🔴 IMMOBILIER 123

🔴 IMMOBILIER 123

By Pierre WinterBusinessInvesting
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🔴 IMMOBILIER 123 episodes

  • 🔴 IMMOBILIER COMMERCIAL VS RÉSIDENTIEL : LEQUEL EST LE PLUS RENTABLE EN 2025 ?

    🔴 IMMOBILIER COMMERCIAL VS RÉSIDENTIEL : LEQUEL EST LE PLUS RENTABLE EN 2025 ?

    Investir dans l'immobilier : commercial ou résidentiel ?Dans cette vidéo, je vous propose une analyse comparative complète entre ces deux types d’actifs immobiliers, avec un focus particulier sur les investisseurs particuliers.Rendement (brut vs net), fiscalité, vacance locative, risques juridiques, impayés, durée des baux... Tout y passe !👉 Que vous soyez débutant ou expérimenté, vous saurez enfin quel type d’immobilier est fait pour vous en 2025 !⏱ AU PROGRAMME00:00 - Introduction01:12 - Rentabilité : rendement net, fiscalité, vacance locative10:45 - Risques juridiques, économiques et de gestion21:30 - Comparaison des baux (résidentiel vs commercial)29:40 - Mon avis d’investisseur et recommandations🔴 Rejoignez cette chaîne pour bénéficier d'avantages exclusifs :https://www.youtube.com/channel/UCf-w5C59y8ilimGmvpBYYwQ/join🔍 Outil que j’utilise pour suivre mes REITs : Alreits : https://alreits.com/pricing➡️ Tu peux bénéficier de -15 % avec le code : IMM15OFF (si ça t’intéresse, sans obligation bien sûr)FASTGRAPHS : https://fastgraphs.com/?ref=Immobilier123 ➡️ Bénéficiez de -25 % avec le code : AFFILIATE25 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Telegram : https://t.me/ilmobilier123► Instagram : https://www.instagram.com/immobilier1.2.3/► Youtube : 🔴 Podcast Immobilier : https://www.youtube.com/channel/UC-vg2ZM6YviciW2Uy-1gbsA► Spotify : https://podcasters.spotify.com/pod/show/immobilier-123► Spotify : https://open.spotify.com/show/1ceVmgfXRtA8zkOdMksQ7X?si=AWzdG7gpRS6hBC-P1AV96APour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : [email protected]. Sinon, rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !

    #immobiliercommercial #bailcommercial

    37 min
  • 🔴 IMMOBILIER JUIN 2025 : CE QU’IL FAUT VRAIMENT RETENIR

    🔴 IMMOBILIER JUIN 2025 : CE QU’IL FAUT VRAIMENT RETENIR 📊 Baromètre immobilier Juin 2025 : prix, ventes, tendance du marché... Dans cette vidéo, on fait le point sur l'évolution du marché immobilier en France. Je vous parle aussi de la réouverture de MaPrimeRénov' prévue pour septembre 2025, et de son impact possible sur les rénovations et les acheteurs.🔴 Rejoignez cette chaîne pour bénéficier d'avantages exclusifs :https://www.youtube.com/channel/UCf-w5C59y8ilimGmvpBYYwQ/join► YOUTUBE : 🔴 Immobilier Pierre Papier 123 : https://www.youtube.com/channel/UCv4MilEtOsHQcyYldR_0vDA▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Telegram : https://t.me/ilmobilier123► Instagram : https://www.instagram.com/immobilier1.2.3/► Youtube : 🔴 Immobilier Pierre Papier 123 : https://www.youtube.com/channel/UCv4MilEtOsHQcyYldR_0vDA► Spotify : https://podcasters.spotify.com/pod/show/immobilier-123Pour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : [email protected], rejoignez-moi sur Telegram pour échanger plus facilement !

    10 min
  • 💡 COMMENT TROUVER UN BIEN IMMOBILIER RENTABLE EN 2025 ? 🏡

    💡 COMMENT TROUVER UN BIEN IMMOBILIER RENTABLE EN 2025 ? 🏡

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    Bienvenue dans ce 3ᵉ épisode du podcast immobilier ! Aujourd’hui, on décortique la recherche de biens attractifs, les bons réflexes à adopter et les pièges à éviter pour investir intelligemment. 🚀
    🔍 Au programme :
    ✅ Les meilleures stratégies pour trouver des opportunités sous-cotées 📊
    ✅ Analyse des marchés et des quartiers : comment repérer une zone attractive 🏙️
    ✅ Utilisation d’outils performants (Étalab, agences, notaires, réseau) 🛠️
    ✅ L'importance du terrain : pourquoi visiter, questionner et observer avant d’acheter 👀
    ✅ Le rôle du financement et des garanties pour sécuriser votre investissement 💰
    L’immobilier peut être un levier puissant pour bâtir un patrimoine solide, à condition d’éviter les erreurs classiques. Ne tombez pas dans les pièges du marché ! 🔥
    📢 Dites-nous en commentaire : Quelle est votre stratégie actuelle pour trouver des biens attractifs ? Vous utilisez Étalab, les agences ou le réseau ? 👇
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    35 min
  • 🔴 DANS QUOI INVESTIR EN 2025 ? STRATÉGIES IMMOBILIÈRES & ERREURS À ÉVITER ! 🏡💰

    🔴 DANS QUOI INVESTIR EN 2025 ? STRATÉGIES IMMOBILIÈRES & ERREURS À ÉVITER ! 🏡💰

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    Bienvenue dans ce deuxième épisode où nous explorons les meilleures stratégies d’investissement immobilier en 2025 ! 📊
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    💡 AU PROGRAMME :
    ✅ Quelle classe d’actifs choisir ? Immobilier résidentiel, stockage, locaux commerciaux…
    ✅ Premier investissement : faut-il privilégier la copropriété ou une maison individuelle ? 🏠
    ✅ Baux immobiliers : quelles différences entre bail 89, Code civil et bail commercial ? 📜
    ✅ SCPI et REITs : est-ce le bon moment pour investir ou faut-il attendre ? 📉
    ✅ Investir seul ou en SCI ? Avantages et pièges à éviter en fonction de votre situation.
    🏡 Notre objectif ? Vous donner un maximum d’infos pour mieux investir et sécuriser votre patrimoine !
    ⚠️ Ce podcast est basé sur notre expérience et ne constitue PAS un conseil en investissement. Faites toujours vos propres recherches avant de vous lancer.
    📩 Dites-nous en commentaire : dans quelle classe d’actifs investissez-vous ? Préférez-vous l’ancien ou le neuf ? 🤔
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    30 min
  • 🔴 MARCHÉ IMMOBILIER 2025: FAUT-IL INVESTIR MAINTENANT

    🔴 MARCHÉ IMMOBILIER 2025 : FAUT-IL INVESTIR MAINTENANT ?

    Bienvenue dans cette deuxième partie de notre premier épisode ! Après avoir abordé les bases de l’investissement immobilier, nous continuons notre échange avec Paul pour explorer les différentes stratégies d’investissement locatif :

    ✅ Investissement classique vs. investissement mixte
    ✅ Location nue ou meublée : quelles différences et implications ?
    ✅ Rentabilité, liquidité, fiscalité : comment faire les bons choix ?
    ✅ Immobilier résidentiel vs. immobilier d’entreprise : où investir ?
    ✅ L'importance de la localisation et de la stratégie de sortie
    ⚠️ Avertissement : Ce podcast est basé sur nos expériences personnelles. Ce n’est pas un conseil en investissement. Avant toute décision, renseignez-vous et consultez un professionnel qualifié.
    📩 Votre avis compte ! Partagez vos retours en commentaire : quels sujets aimeriez-vous voir abordés dans les prochains épisodes ?
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    #immobilier2025 #immobilier #podcastimmobilier

    20 min
  • 🔴 Marché Immobilier 2025 : Faut-il Investir Maintenant ?

    Dans ce premier épisode du podcast Immobilier 123, nous abordons les fondamentaux de l'investissement immobilier avec Paul, un expert judiciare.

    Nous partageons nos expériences et analyses du marché, en mettant en lumière les opportunités et les pièges à éviter.

    Faut-il investir en ce moment ?

    Quels sont les critères essentiels pour réussir un achat immobilier ?

    Comment bien gérer son bien et anticiper les coûts cachés ?

    Dans cet échange sans filtre, nous vous livrons des conseils pratiques et concrets pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

    Pas de sponsor, pas de promesses irréalistes, juste du retour d'expérience !


    📢 Avertissement : Ce podcast est basé sur nos expériences et analyses personnelles. Il ne constitue en aucun cas un conseil en investissement. Avant toute décision, renseignez-vous et consultez un professionnel qualifié.


    39 min

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