Taux à 4%, primes en pleine refonte, fin de la déduction fiscale des intérêts : le premier semestre 2026 aura été chargé pour l'immobilier belge. Daniel Felicia et Ken Van Peteghem reviennent sur les décisions qui redessinent le marché wallon et bruxellois. Entre opportunités pour les primo-acquérants et pression fiscale accrue pour les bailleurs, on démêle le vrai du faux.

🍿 Au programme :

• Prix, transactions et taux hypothécaires : où en est le marché belge début 2026
• La chute de la demande de crédit à la rénovation
• Primes énergie : ce qui change avec le nouveau prêt à taux zéro dès octobre 2026
• PEB et prix de vente : ce que révèle une étude Immoweb
• Fin de la déduction fiscale des intérêts hypothécaires : l'impact pour les propriétaires bailleurs
• Droits d'enregistrement, précompte immobilier, grille des loyers : le bilan des gouvernements wallon et bruxellois
• La taxation des loyers réels : simple rumeur ou vraie piste ?
• La transmission des biens des baby-boomers : anticiper pour éviter les mauvaises surprises

🎙️ Les invités du jour :
Daniel Felicia, directeur de deux agences We Invest en Brabant wallon (Rixensart et Waterloo), et Ken Van Peteghem, agent immobilier chez We Invest depuis six ans. Deux voix de terrain qui analysent chaque semestre l'actualité immobilière belge avec des exemples chiffrés et concrets.

🎧 Les épisodes à écouter pour aller plus loin :

• Immobilier : ce qui change en 2026
• Comment augmenter la rentabilité de ses biens ?
• Le off-market : effet de mode ou stratégie gagnante ?