Immoflash Morgenjournal

Neubau-Stopp treibt Preise trotz Flaute
Hallmann braucht Zugeständnisse der Gläubiger
Betonbranche weiter unter Druck
Benko unter Anklage – Prozessauftakt in Innsbruck

Haus- und Grundbesitzerbund warnt vor Wortbruch bei Grundsteuerreform

Ifo-Studie: Neue Mietverträge in Berlin um 70 Prozent teurer als bestehende

UBM meldet starken Vorverkauf in Prag – Analysten bleiben optimistisch

Immobilienkredite in Deutschland steigen – Markt erholt sich von Zinswende

Vamed-Neuaufteilung: Porr übernimmt Thermen, Strabag verhandelt AKH – Verkaufsprozesse starten diese Woche
Raiffeisen-nahe Invest AG übernimmt fast 50 Prozent an Adomo – Soravia zieht sich zurück
Baupreise steigen moderat – deutsche Schnellverfahren könnten Vorbild für Österreich werden
Raiffeisen sieht Immobilienmarkt in Trendwende – Neubau verliert, Sanierung gewinnt

Expo Real 2025: Internationale Messe wird zum Mutmacher für den Wohnbau
Österreichs Investmentmarkt kühlt ab – doch die Jahrespipeline bleibt prall gefüllt
Innsbruck: Erste Entspannung bei Preisen – Stadt fordert mehr Unterstützung vom Bund

Expo Real 2025 endet vorsichtig optimistisch – Aufschwung könnte bald auch Österreich erreichen
Wiener Neustadt verkauft Gemeindewohnungen – Stadt sucht private Investoren
Raiffeisen Research sieht Trendwende – Wohneigentum wieder leistbarer, Mietmarkt weiter angespannt
Bank Austria Finanzmonitor – mehr Interesse an Wertpapieren, Immobilien bleiben begehrt

Expo Real 2025: Stimmung zwischen Regen und Rezession
Die Branche tastet sich vor – ein Aufschwung ist frühestens 2026 in Sicht

Mietrechtsreform kommt erst 2026 – aber mit Wirkung
Weniger Indexierung, längere Befristung: So ändert sich das Mietrecht in Österreich

Wohnungsnot wird zum Wachstumsrisiko
Pestel-Institut warnt: Ohne Neubau kippt auch der Arbeitsmarkt

Altbauten unter Preisdruck – Käufer setzen auf Nachlass
Regulierte Märkte zeigen sofort Wirkung – Verhandlungserfolg auf Käuferseite wächst deutlich

Expo Real 2025 startet gespalten:
Toplagen boomen, Randlagen verlieren – Investoren suchen Sicherheit

Wertsicherung wird gesetzlich geregelt:
Regierung sichert Vermieter ab – Indexierungsklauseln jetzt rückwirkend geschützt

SÜBA-Konkurs besiegelt:
226 Millionen Schulden – Sanierung gescheitert, Abwicklung läuft

Wohnungsmarkt Berlin als Warnung:
Mietpreisbremse wirkt gegenteilig – Angebot schrumpft, Bürokratie bremst Neubau

Expo Real 2025: Österreich zeigt Stärke auf der größten Immobilienbühne Europas
Von ESG bis Rechenzentren: Welche Trends heimische Player in München mitbestimmen.

Frisches Führungsteam bei ECE Work & Live: Neue Köpfe für neue Assetklassen
Warum der Retailriese jetzt in Wohnen, Hotel und Logistik investiert – und was das für Österreich bedeutet.

Deutschland legt vor: Preisplus, mehr Deals – bald auch in Österreich?
Was die Marktwende bei Eigentumshäusern und Wohnungen für heimische Investoren bedeutet.

Inflation bei 4 Prozent: Was die Zahlen für Vermieter, Entwickler und Investoren bedeuten
Energiepreise treiben Nebenkosten – und machen ESG zu mehr als nur einem Schlagwort.

Wie wehre ich mich gegen illegale Ablösen?
Schlüsselgeld ist unzulässig. Nur gleichwertige Gegenleistung (z. B. Möbel) ist erlaubt. Unrechtmäßige Zahlungen lassen sich rückfordern.

Warum vergeben Banken wieder mehr Immobilienkredite?
Stabileres Zinsniveau und hohe Wohnraumnachfrage. Käufer und Investoren planen wieder langfristiger.

Was bedeuten Hoteldeals für den Wiener Markt?
Hohe Pfandrechte binden Erlöse, Betreiberverträge bleiben oft bestehen. Premiumlagen bleiben gefragt, aber selektiv bepreist.

• • Was macht New-Work-Büros für Mieter attraktiv?
    Flexible Flächen, starke Aufenthaltsqualität, ESG-Performance und Technik. Das senkt Flächenkosten pro Kopf und steigert Bindung.

  • Warum steigen die Neuvertragsmieten in Deutschland?
    Zu wenig Neubau und hohe Nachfrage. Regulierung hat Investitionen gebremst, das verknappte Angebot drückt Preise nach oben.

  • Lohnt Eigentum in peripheren Lagen wie Schwechat?
    Ja, wenn Lage, Effizienzstandard und Grundriss passen. Nähe zu Park/ÖV und niedrige Betriebskosten sind Pluspunkte.

  • Welche Retailflächen lassen sich 2025/26 noch gut vermieten?
    Erlebnis- und Serviceformate in frequenzstarken Lagen, kombiniert mit Gastronomie, Events und flexiblem Ausbau.