In der aktuellen Folge von Immofunk sprechen wir über eine der wichtigsten Fragen, die sich viele Immobilieninteressierte stellen: Hausbau oder Kauf? Welche Variante passt besser zu den individuellen Bedürfnissen und Gegebenheiten? Wir betrachten gemeinsam die Vorteile und Herausforderungen beider Optionen.

Ein Neubau bietet beispielsweise die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – von der Raumaufteilung bis zur neuesten Technik. Doch er erfordert Zeit, Planung und oft auch einen größeren finanziellen Einsatz. Auf der anderen Seite steht die gebrauchte Immobilie, die mit sofortiger Verfügbarkeit und oft zentraleren Lagen punktet, aber gelegentlich Überraschungen in Form von Sanierungsbedarf mit sich bringen kann.

Wir legen in unserem Gespräch besonderen Wert auf die Themen Lage, Energieeffizienz und Kosten. Auch die Entwicklung des Marktes spielt eine Rolle: In den vergangenen Jahren hat die Bedeutung energieeffizienter Bauweisen deutlich zugenommen, während der Wunsch nach einem Eigenheim ungebrochen bleibt – egal ob neu gebaut oder gebraucht.

Hören Sie rein und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welcher Weg Sie in Ihre Traumimmobilie führt!

In der aktuellen Folge von Immofunk beleuchten wir gemeinsam mit dem Rostocker Notar Dr. Block die Frage, ob es sinnvoller ist, eine Immobilie mit oder ohne Makler zu verkaufen. Klar ist: Rechtlich ist der Verkauf ohne Makler möglich. Aber ist es auch ratsam?

Wir diskutieren über die Fallstricke und Herausforderungen, die Laien oft unterschätzen – von rechtlichen Stolpersteinen bis zu fehlenden Unterlagen. Ich erkläre, warum ein erfahrener Makler nicht nur Zeit und Nerven sparen kann, sondern auch das Risiko minimiert, teure Fehler zu machen. Dr. Block teilt aus notarieller Sicht mit, wie entscheidend eine saubere Vorbereitung ist und wie Makler hier eine zentrale Rolle spielen.

Hören Sie rein und erfahren Sie, ob der Verkauf mit oder ohne Makler für Ihre Immobilie die beste Wahl ist!

In der aktuellen Folge des Immofunk-Podcasts sprechen wir über das Thema Erbimmobilien. Was passiert, wenn Sie plötzlich eine Immobilie erben und keine Erfahrung im Immobilienbereich haben?

Der Podcast beleuchtet die ersten Schritte, die Sie nach dem Erbfall unternehmen sollten – von der Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Fallstricken. Außerdem erfahren Sie, wie Sie mit einer Erbengemeinschaft umgehen und worauf Sie bei einer potenziellen Erbschaftssteuer achten müssen.

Jetzt die neue Folge anhören und wertvolle Tipps rund um geerbte Immobilien erhalten!

In der neuesten Folge von Immofunk haben wir Versicherungs-Experte Philip Lückemann zu Gast, der über die essenziellen Versicherungen spricht, die jeder Immobilienbesitzer benötigt. Von der Wohngebäudeversicherung bis zur Hausrat- und Haftpflichtversicherung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal absichern und welche Risiken oft übersehen werden.

Ein besonderer Schwerpunkt der Folge liegt auf der Elementarschadenversicherung, die durch den Klimawandel immer relevanter wird.

Hören Sie jetzt rein, um zu erfahren, wie eine gute Versicherung Ihr Haus vor Katastrophen schützt und wie Sie böse Überraschungen vermeiden können.

Dokumente, Dokumente, Dokumente! Wer eine Immobilie kauft oder insbesondere verkauft, wird schnell feststellen: Ohne den "Papierkram" läuft bei Immobiliengeschäften überhaupt nichts, sie sind ein elementarer Bestandteil.

In der neuen Folge von Immofunk schlagen wir uns durch den Dokumentendschungel und klären, was es mit Grundbuchauszug, Liegenschaftskarte, Baulastenverzeichnis, Grundriss, Energieausweis & Co auf sich hat.

Region "Greater Rostock": In der neuen Folge von Immofunk haben wir den Wirtschaftsförderer Martin French zu Gast, der über die wirtschaftliche Entwicklung im Landkreis Rostock, das Zusammenspiel mit der Hansestadt und aktuelle Trends in unserer lebenswerten Region spricht.

Gründe, um eine Immobilienbewertung vornehmen zu lassen, gibt es reichlich: bei einer Erbschaft oder einer Schenkung, bei einer Scheidung oder auch als Berechnungsgrundlage für Steuern oder Versicherungen. Den klassischen Fall bildet aber der Verkauf einer Immobilie: Hier möchten Verkäuferinnen und Verkäufer natürlich wissen, was die eigene Immobilie wert ist. In der neuen Folge von Immofunk sprechen wir darüber, mit welchen Verfahren sich der Wert einer Immobilie ermitteln lässt, auf welche Dinge man achten sollte und auch darüber, ob Online-Immobilienbewertungen sinnvoll sind.

Immobilien gelten, neben anderen Formen der finanziellen Absicherung, als ein Baustein der Altersvorsorge. Aber ist das überhaupt so? Und falls ja, welche Art von Immobilie? Das eigengenutzte Einfamilienhäuschen oder die vermietete Eigentumswohnung?

In der neuen Folge von Immofunk gehen wir der Frage nach, ob und wie Immobilien den Lebensabend absichern können und werden dabei auch konkret, beispielsweise, wenn wir darüber sprechen, ob es Sinn ergibt, im Alter Einnahmen durch Vermietungen zu erzielen oder die Immobilien zu veräußern.

Viele Menschen stehen im Leben zumindest einmal vor der Frage: Sollte ich (weiterhin) zur Miete wohnen oder ist der Zeitpunkt gekommen, mir Wohneigentum zuzulegen? Die Beantwortung dieser Frage hat gravierende Auswirkungen auf das eigene Leben, beispielsweise in Bezug auf die örtliche Flexibilität. In der neuen Folge von Immofunk spüren wir den Fragen nach, die sich Menschen stellen sollten, wenn sie vor der Wahl stehen: mieten oder kaufen?

Der Immobilienmarkt ist vielschichtig und bisweilen auch eine komplexe Materie. Egal, ob man sich über die eigengenutzte Wohnimmobilie oder über Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage informieren will, man steht vor der Frage: Wo erhalte ich passende Informationen für meine Fragen? Im Internet? In Büchern? In (Online-)Seminaren? In der neuen Folge von Immofunk sprechen wir über Weiterbildung im Bereich Immobilien