Wer eigenständig eine Immobilie in Rostock und Umgebung verkaufen will, trägt die volle Verantwortung für den Verkauf. 

Das Exposé muss selbst erstellt, die Preisverhandlungen selbst durchgeführt und auch alle Dokumente eigenständig aufgetrieben werden. Folglich können einem Laien viele Fehler passieren. 

Wir durchleuchten die Risiken, Probleme und Schwierigkeiten, die der private Immobilienverkauf birgt und wie ein Immobilienmakler einen finanziell gravierend positiven Unterschied ausmachen kann.

"Geschmäcker sind verschieden" sagte der Affe und biss in die Seife: Während einige Menschen sich besonders in Häusern mit Stuck und Dielenböden wohlfühlen, schwören andere auf Energieeffizienz und moderner Netzwerktechnik in Ihrem Neubau.  

Für viele stellt sich die Frage: Altbau oder doch lieber ein Neubau? 

Wir gehen der Frage nach, welche Vor- und Nachteile in Alt- und Neubau stecken, schauen uns die möglichen Kosten an und geben handfeste Tipps für eine Besichtigung einer Altbauimmobilie.  

Warte noch mit dem Hausverkauf! Die Preise steigen noch!"und "Makler? Brauchst du nicht!"... Solche und ähnliche Ratschläge hört man aus dem Verwandten- und Freundeskreis häufiger, wenn man ein Haus verkaufen möchte.

Aber stimmen sie auch? Und wie starte ich überhaupt, wenn ich Haus verkaufen möchte? Brauche ich ein Exposé oder reichen ein paar schnelle Fotos mit dem Smartphone?

"Ich lade am Samstagvormittag ein paar Interessenten ein und den sympathischsten nehme ich dann als Käufer!" Kann funktionieren, kann aber auch richtig schiefgehen. 

Wie sich Immobilienverkäufer für einen Besichtigungstermin am besten vorbereiten können und welche Fehler man unbedingt vermeiden sollte, klären wir in unserer neuen Folge von Immofunk!

Beim Hausverkauf denken die meisten Menschen, wie der Name ja eben sagt, an das Haus. 

Aber: Gerade in städtischen Lagen und in Zeiten der Pandemie, spielt der Garten eine immer wichtigere Rolle beim Hausverkauf und kann sich nicht nur verkaufsfördernd, sondern sogar preissteigernd auswirken. 

Auf was es bei Garten und Grundstück ankommt, wenn eine Immobilie verkauft wird, klären wir in der neuen Folge von Immofunk!

Immobilienmakler? "Das sind doch Abzocker, die wenig arbeiten und - wenn sie ein Haus verkaufen - so richtig abkassieren!" 

Makler genießen, vorsichtig ausgedrückt, nicht den besten Ruf. Aber sehr wahrscheinlich ist es auch in dieser Branche so wie in vielen anderen: Es gibt solche und solche.  

Aber: Woran erkenne ich jetzt den fairen und kompetenten Makler?

Wer im Süden öfter urlaubt, der kennt es: Das Feilschen in Geschäften ist gängige Praxis zwischen Käufer und Verkäufer. 

Aber: Gibt es auch bei hochseriösen Geschäften so etwas wie eine Preisverhandlung und sollte man sich als Verkäufer darauf einlassen? Was, wenn ein potenzieller Käufer mit dem Erwerb der Immobilie einverstanden ist, aber kurz vor der abschließenden Einigung noch etwas am Preis ändern möchte?