Immofunk Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer

Fast jeder Verkäufer hat sie. Manchmal ist sie viel zu hoch, manchmal viel zu niedrig und manchmal genau richtig: Eine Vorstellung davon, was die eigene Immobilie wert ist. Den Wert einer Immobilie zu bestimmen, sollte man aber nicht der eigenen Vorstellungskraft oder dem eigenen Gefühl überlassen, sondern Experten. Die Wertbestimmung erfolgt anhand vieler Variablen und...

Ein Exposé ist ein wichtiger Teil eines jeden Immobilienverkaufs: Potenzielle Käuferinnen und Käufer erhalten einen ersten Eindruck, lernen die wichtigsten Zahlen rund um die Immobilie kennen und sehen das Objekt in der Regel im Exposé auch das erste Mal.  In der neuen Folge von Immofunk schauen wir uns an, was auf jeden Fall in ein...

“Beantworten Sie uns diese drei Fragen und erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie!”  So oder so ähnlich funktionieren viele Online-Wertermittlungstools, die versprechen, dass sie den Wert der Immobilie in Sekundenschnelle berechnen können. Nur: Genügen ein paar allgemeine Fragen wirklich, um eine Immobilie (ungesehen) bewerten zu können?  Wir gehen der Frage nach: Wie zuverlässig sind Online-Wertermittlungen?...

Eine Immobilie privat verkaufen ist möglich, aber nicht ganz einfach. Es gilt, kleinere und größere Fehler unbedingt zu vermeiden. In der neuen Folge von Immofunk besprechen wir, wo die größten Fehler beim Verkauf lauern. Egal, ob zu hoch oder zu niedrig angesetzter Verkaufspreis, fehlerhafte Kaufverträge oder Immobiliendeals, die in letzter Sekunde geplatzt sind: Wir kennen zahlreiche...

Seit Jahren besitzt man eine Immobilie, entschließt sich jetzt aber, das Objekt zu verkaufen. Im Haus wohnen teilweise seit Jahren oder Jahrzehnten treue Mieter, denen man natürlich nicht einfach kündigen möchte.  Was tun? Gelingt ein Immobilienverkauf mit einer vermieteten Immobilie? Oder ist ein unvermieteter Verkauf besser? Wir erklären den Unterschied und zeigen auf, warum eine...

Aus Verkäufersicht schaut sich der perfekte Käufer einer Immobilie das Haus oder die Wohnung einmal kurz an und kann den Kaufpreis sofort aufbringen. Die Realität ist aber oft eine andere: Besichtigungstourimus (Wir wollen nur mal schauen!) und Verkäufe, die kurz vor Abschluss an der Liquidität des Käufers scheitern. In der neuen Folge Immofunk klären wir...

“Gib’ einen möglichst hohen Verkaufspreis an! Später kannst du immer noch mit dem Preis runtergehen! ” Solche und ähnliche Ratschläge hört man aus dem Verwandten- und Freundeskreis häufiger, wenn man seine Immobilie verkaufen möchte. Aber stimmen sie auch? Und wie starte ich überhaupt, wenn ich ein Haus verkaufen möchte? Brauche ich ein Exposé oder reichen ein...

Manche werden dieses Thema mit großen Ängsten und Bauchschmerzen verfolgen, potenzielle Käufer mit großem finanziellen Interesse. Wenn eine Immobilie zwangsversteigert werden muss, dann wurden viele Warnsignale missachtet und die Versteigerung kann deutlich unter Marktwert erfolgen. Immobilienexperte Sascha Maurer von Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer erklärt Ihnen, wie Sie eine drohende Zwangsversteigerung vermeiden können bzw. wie Sie...

Eine Immobilie zu erben, kann in vielerlei Hinsicht sehr überraschend kommen. Da ist es ganz normal, dass einige Fragen auftauchen, die man sich alleine nicht beantworten kann: Wie viel Erbschaftssteuer kommt auf mich zu? Muss ich bestimmte Dokumente vorzeigen können?Immobilienexperte Sascha Maurer von Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer führt Sie sicher durch den Prozess der Immobilienerbschaft.

Sie planen damit Ihre Immobilie zu verkaufen, doch wissen nicht, welche Dokumente Sie benötigen? Ohne das nötige Wissen, wie man all diese Dokumente auftreibt, kann man schnell in ein kleines Papierchaos verfallen. Für Immobilienexperte Sascha Maurer von Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer gehört die Dokumentenbeschaffung zu den täglichen Aufgaben.