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Acheter un logement sur plan attire de plus en plus de futurs propriétaires. La raison ? La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) promet sécurité, confort et logement neuf. Mais quels avantages concrets en attendre vraiment ? Faisons le point, simplement.

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Acheter un bien immobilier en France lorsqu'on vit à l'étranger demande souvent davantage de préparation qu'un dossier classique. Entre exigences bancaires renforcées, revenus perçus hors de France et démarches à distance, les expatriés doivent convaincre autrement pour obtenir leur financement.

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Le succès des meublés de tourisme tient à une équation longtemps gagnante pour leurs propriétaires : des revenus locatifs sensiblement supérieurs à ceux d'un bail classique et une fiscalité particulièrement avantageuse. La saison 2026 marquera toutefois un tournant, sous l'effet de la loi dite "Le Meur" du 19 novembre 2024, qui a sensiblement renforcé les outils de régulation.

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Fixer le prix de vente d'un logement ressemble souvent à un exercice d'équilibre. Un bien affiché trop cher risque de rester longtemps sur le marché, tandis qu'un prix sous-évalué peut entraîner une perte financière importante. Entre état du logement, marché local, performance énergétique ou qualité de l'emplacement, de nombreux critères influencent aujourd'hui la valeur réelle d'un bien immobilier. Mais comment distinguer le prix espéré du prix réellement vendable ? Et pourquoi l'estimation constitue-t-elle l'une des étapes les plus stratégiques d'un projet de vente ?

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Un appartement ayant appartenu à Brigitte Bardot vient d'être mis en vente dans le très recherché 16e arrondissement de Paris. Au-delà du prestige de son ancienne propriétaire, ce bien met en lumière une méthode de commercialisation qui séduit de plus en plus de vendeurs et d'acquéreurs : la vente notariale interactive. Transparence, visibilité et mise en concurrence encadrée expliquent le succès croissant de ces enchères immobilières nouvelle génération.

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Les frais notariaux représentent souvent un poste de dépense important lorsque l'on concrétise un projet immobilier. Beaucoup d'acheteurs se demandent s'il existe des moyens de limiter cette charge, tout en restant dans le cadre légal. Grâce à une meilleure compréhension du calcul de ces frais et à quelques démarches astucieuses, il est pourtant possible de réaliser des économies substantielles. Dans cet article, nous allons voir comment calculer les frais en tenant compte des spécificités d'un achat immobilier, quelles sont les techniques les plus efficaces pour faire baisser les frais d'acquisition, et pourquoi des solutions telles qu'une simulation notaire peuvent vous aider à maîtriser votre budget. Nous évoquerons également quelques perspectives liées à l'année 2025 pour anticiper d'éventuels changements réglementaires.

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Au moment d'un décès, la transmission d'un patrimoine soulève presque toujours une question sensible : celle des droits de succession. Souvent redoutés par les héritiers, ces impôts peuvent représenter des montants élevés, notamment lorsque le patrimoine comprend un bien immobilier ou lorsque le lien de parenté avec le défunt est éloigné. Comprendre leur fonctionnement permet d'anticiper leur coût et d'aborder la succession avec davantage de visibilité.

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Longtemps perçues comme de simples éléments de façade, les menuiseries extérieures jouent aujourd'hui un rôle stratégique dans la protection et la performance énergétique du logement. Isolation thermique, résistance aux intempéries, sécurité contre les intrusions, confort acoustique… fenêtres, vitrages et volets concentrent désormais des technologies capables d'améliorer durablement le confort de la maison. Mais entre PVC, aluminium, vitrage renforcé ou volets connectés, comment faire les bons choix sans sacrifier ni l'efficacité ni l'esthétique ?

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Avant de proposer un logement sur Airbnb ou une autre plateforme de location saisonnière, plusieurs vérifications sont désormais incontournables. Autorisation de la mairie, règlement de copropriété, changement d'usage, déclaration administrative ou fiscalité : les règles applicables aux meublés touristiques se sont renforcées ces dernières années, notamment avec la loi Le Meur du 19 novembre 2024.

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