immonot

François Bayrou a récemment présenté les grandes lignes de sa politique en matière de logement. Quatre mesures phares seraient prises pour revitaliser le marché immobilier. Lors de son discours de politique générale, le Premier ministre avait promis une refonte majeure de la politique du logement, sans pour autant détailler de mesures concrètes. Ce qui avait laissé les professionnels de l'immobilier dans l'attente. Cette situation semble en bonne voie pour être corrigée.

Link

Vacances obligent, prix immobiliers et taux de crédits sont stables. Comment les notaires voient-ils les deux prochains mois ? Ce qu'il faut retenir.

Link

La densification du tissu urbain plus qu'une tendance est un véritable enjeu de politique urbaine et environnementale permettant de limiter le grignotage sur les terres agricoles. Souvent considéré comme l'apanage des professionnels de l'immobilier, il n'est plus rare pour des particuliers d'envisager la division d'une ou plusieurs parcelles composant leur propriété avant de la céder lot par lot dans le but d'en optimiser la valeur.

Link

Que les acheteurs ou vendeurs soient rassurés, leurs projets immobiliers vont se dérouler en toute sécurité et efficacité en consultant les études notariales de Gironde. Découvrons les bonnes solutions de leurs services négociations.

Link

Les logements de classe énergétique F ou G, souvent considérés comme des passoires thermiques, peuvent voir leur valeur et leur efficacité énergétique s'améliorer de manière significative après une rénovation. Découvrez comment négocier un achat immobilier judicieux et durable.

Link

Dans les zones exposées aux incendies de forêt et de végétation, les propriétaires sont tenus de respecter une obligation de débroussaillement de leur terrain et de maintien en l'état débroussaillé. À cette obligation s'est ajouté, depuis le 1er janvier 2025, un autre impératif. Acheteurs et locataires doivent être informés des risques d'incendie de forêt pour tout bien situé dans ces zones à risque.

Link

Grâce à l'installation d'une borne de recharge à domicile, chaque matin devient l'occasion de prendre la route sans même penser à la station-service. Bien plus qu'un simple gadget, la borne de recharge à domicile est l'alliée de vos trajets quotidiens.

Link

Le début de l'année se place le signe des bonnes résolutions, notamment de partager un patrimoine avec ses proches… Pour y arriver, voici quelques recettes proposées par vos notaires pour satisfaire vos proches. En guise de mise en bouche, vous trouverez le don exceptionnel de somme d'argent en faveur de vos enfants, petits-enfants, neveux, nièces, petits-neveux ou petites-nièces. Il autorise à donner une somme d'argent pouvant aller jusqu'à 31 865 € exonérée de droits de succession, à condition toutefois que le donateur ait moins de 80 ans et que le donataire soit âgé de plus de 18 ans. Ces donations peuvent être renouvelées tous les 15 ans. Nous poursuivons avec la donation-partage. Elle permet de donner et répartir à votre guise vos biens entre vos héritiers présomptifs. Vos enfants reçoivent par anticipation une part d'héritage. Cette répartition est également possible en y incluant vos petits-enfants. Dans ce cas, il s'agit d'une donation transgénérationnelle. Voir également d'envisager par anticipation le sort des biens ainsi donnés en cas de prédécès du donataire. Nous appelons cela une donation-partage graduelle ou résiduelle. Nous finirons enfin par un grand classique qu'est le démembrement de propriété. En conservant l'usufruit, vous vous assurez le droit de pouvoir jouir du bien. La quote-part transmise, appelée nue-propriété, correspond à la valeur en pleine propriété diminuée de l'usufruit, lequel est calculé selon un barème défini. Ce qui a pour conséquence de réduire les droits de transmission à titre gratuit. Etant précisé qu'au décès de l'usufruitier, le nu-propriétaire retrouve l'entière propriété en franchise de droit. Voici quelques idées pour concocter un assortiment qui devrait séduire petits et grands, réunis autour de la table à l'occasion des étrennes de début d'année.

Link

La prospection immobilière est une étape cruciale pour tout investisseur sérieux. En choisissant de collaborer avec un notaire, vous bénéficez d'une expertise immobilière pointue, des offres exclusives et d'un accompagnement sécuritaire dans vos négociations immobilières.

Link

Bien que tous les chemins mènent à votre jardin, aménager des allées peut véritablement sublimer votre espace extérieur. Qu'il s'agisse de faciliter l'accès à votre entrée, de profiter d'une promenade paisible au cœur de votre jardin ou de rejoindre aisément votre garage, découvrez des idées qui allient esthétisme et fonctionnalité pour enrichir votre cadre de vie.

Link