Infinity Podcast with Zeus Hernandez

In this episode of The Infinity Podcast, Zeus Hernandez sits down with Justin Bean — sustainability strategist, global advisor, and author — to unpack the next frontier of climate innovation. With a background spanning Silicon Valley, Japan, and South Africa, Justin brings a global lens to climate tech, smart cities, and responsible AI.

They explore:

The mindset shifts needed to scale sustainability

• How AI is accelerating environmental impact
• What VCs should look for in climate tech startups
• Why emerging markets may leapfrog the global North
• How storytelling shapes climate optimism and innovation

From new venture incubation to international strategy, Justin shares how technology, policy, and capital can converge to unlock a regenerative future.

Whether you’re an investor, policymaker, or operator in the built environment — this is a future-focused conversation you won’t want to miss.

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En este episodio de The Infinity Podcast, Zeus Hernandez conversa con Justin Bean, estratega de sostenibilidad, asesor global y autor, para desentrañar la próxima frontera de la innovación climática. Con experiencia en Silicon Valley, Japón y Sudáfrica, Justin aporta una perspectiva global a la tecnología climática, las ciudades inteligentes y la IA responsable.

Exploran:
Los cambios de mentalidad necesarios para escalar la sostenibilidad
Cómo la IA está acelerando el impacto ambiental
Qué deberían buscar los inversores de capital riesgo en las startups de tecnología climática
Por qué los mercados emergentes podrían superar al hemisferio norte
Cómo la narrativa moldea el optimismo y la innovación climática
Desde la incubación de nuevas empresas hasta la estrategia internacional, Justin comparte cómo la tecnología, las políticas y el capital pueden converger para impulsar un futuro regenerativo.

Tanto si eres inversor, responsable de políticas como operador del sector de la construcción, esta es una conversación centrada en el futuro que no te querrás perder.

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In this episode of The Infinity Podcast, Zeus Hernandez sits down with Andrew Zang, ESQ, CEO of Bespoke A.I.R. and founder of Portfolio Pulse, to unpack the intersection of AI, data integrity, and real estate innovation.

With over $4B in global CRE transactions under his belt and a legal background in real estate, Andrew shares how his journey from corporate brokerage to AI entrepreneur led him to build tools that redefine how data flows through the built environment.

From responsible AI deployment to productivity-driven software for real estate professionals, this episode explores how tech-forward leadership is changing the game across CRE, hospitality, and government sectors.

Key Topics
• The evolution of AI in real estate
• Data accuracy and the problem with legacy systems
• Portfolio Pulse and AI-enabled decision-making
• The future of New York CRE
• Entrepreneurship, brand building, and work-life balance
• Responsible AI use in sensitive industries

For anyone building at the edge of AI and real assets, this conversation is packed with insight.

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En este episodio de The Infinity Podcast, Zeus Hernandez conversa con Andrew Zang, CEO de Bespoke A.I.R. y fundador de Portfolio Pulse, para analizar la intersección entre la IA, la integridad de los datos y la innovación inmobiliaria.

Con más de 4000 millones de dólares en transacciones globales de bienes raíces comerciales y experiencia legal en el sector inmobiliario, Andrew comparte cómo su trayectoria, desde la intermediación corporativa hasta el emprendimiento con IA, lo llevó a crear herramientas que redefinen el flujo de datos en el entorno construido.

Desde la implementación responsable de IA hasta el software orientado a la productividad para profesionales inmobiliarios, este episodio explora cómo el liderazgo tecnológico está transformando las reglas del juego en los sectores de bienes raíces comerciales, hotelero y gubernamental.

Temas clave
• La evolución de la IA en el sector inmobiliario
• La precisión de los datos y el problema de los sistemas heredados
• Portfolio Pulse y la toma de decisiones basada en IA
• El futuro del sector inmobiliario comercial en Nueva York
• Emprendimiento, desarrollo de marca y conciliación de la vida laboral y personal
• Uso responsable de la IA en sectores sensibles

Para cualquiera que trabaje en la vanguardia de la IA y los activos inmobiliarios, esta conversación está repleta de información.

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In this episode of The Infinity Podcast, Zeus Hernandez interviews Neal Collins, a pioneer in regenerative real estate and host of The Regenerative Real Estate Podcast. Together, they explore how development can evolve beyond sustainability — toward models that restore ecosystems, uplift communities, and redefine how we measure value.

Neal shares his personal journey from community development to leading a regenerative investment movement. The episode dives into capital stacks for sustainable projects, the role of AI in shaping healthier built environments, and how developers can create multidimensional ROI through intentional, place-based design.

Topics discussed include:

• Financing regenerative real estate through creative capital strategies
• Why social and ecological ROI matter just as much as financial returns
• Community engagement as the foundation for resilient development
• Using AI and data to enhance sustainable project delivery
• Personal reflections on family, purpose, and legacy-driven development

This episode is a must-listen for investors, developers, and founders interested in long-term value creation through regenerative real estate.

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En este episodio de The Infinity Podcast, Zeus Hernandez entrevista a Neal Collins, pionero en bienes raíces regenerativos y presentador de The Regenerative Real Estate Podcast. Juntos, exploran cómo el desarrollo puede evolucionar más allá de la sostenibilidad, hacia modelos que restauran los ecosistemas, impulsan a las comunidades y redefinen la forma en que medimos el valor.

Neal comparte su trayectoria personal, desde el desarrollo comunitario hasta liderar un movimiento de inversión regenerativa. El episodio profundiza en las estructuras de capital para proyectos sostenibles, el papel de la IA en la creación de entornos construidos más saludables y cómo los promotores pueden generar un retorno de la inversión (ROI) multidimensional mediante un diseño intencional y basado en el lugar.

Los temas abordados incluyen:
• Financiación de bienes raíces regenerativos mediante estrategias de capital creativas
• Por qué el ROI social y ecológico es tan importante como la rentabilidad financiera
• La participación comunitaria como base para un desarrollo resiliente
• Uso de la IA y los datos para mejorar la ejecución sostenible de proyectos
• Reflexiones personales sobre la familia, el propósito y el desarrollo impulsado por el legado

Este episodio es imprescindible para inversores, promotores y fundadores interesados en la creación de valor a largo plazo a través de bienes raíces regenerativos.

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In this episode of The Infinity Podcast (Spanish), Zeus Hernandez sits down with Fernando Velarde, architect, consultant, and founder of VeMás Consultoría, to explore the future of real estate development across Latin America.

Based in Lima, Fernando brings a multidisciplinary approach to urban planning, development strategy, and market research. Together, they discuss Peru’s evolving real estate landscape, the growing role of AI and sustainability in the region, and how developers can build smarter by understanding urban dynamics, social context, and long-term impact.

This conversation offers deep insight for anyone investing in emerging markets, with actionable takeaways on market intelligence, asset positioning, and urban innovation.

Topics covered:

• Evolution of real estate in Peru
• Market research and project viability
• Common developer mistakes in LATAM
• AI’s role in productivity and decision-making
• Regenerative and sustainable urbanism
• Social media and digital strategy for real estate firms
• Investment strategy across Peru and Ecuador

Whether you're an investor eyeing the next urban frontier or a developer expanding into Latin America, this is a must-listen.

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En este episodio de The Infinity Podcast (Español), Zeus Hernandez conversa con Fernando Velarde, arquitecto, consultor y fundador de VeMás Consultoría, para explorar el futuro del desarrollo inmobiliario en Latinoamérica.

Con sede en Lima, Fernando aporta un enfoque multidisciplinario a la planificación urbana, la estrategia de desarrollo y la investigación de mercados. Juntos, conversan sobre la evolución del panorama inmobiliario peruano, el creciente papel de la IA y la sostenibilidad en la región, y cómo los desarrolladores pueden construir de forma más inteligente al comprender la dinámica urbana, el contexto social y el impacto a largo plazo.

Esta conversación ofrece una perspectiva profunda para quienes invierten en mercados emergentes, con conclusiones prácticas sobre inteligencia de mercado, posicionamiento de activos e innovación urbana.

Temas abordados:
• Evolución del sector inmobiliario en Perú
• Estudios de mercado y viabilidad de proyectos
• Errores comunes de los desarrolladores en Latinoamérica
• El rol de la IA en la productividad y la toma de decisiones
• Urbanismo regenerativo y sostenible
• Redes sociales y estrategia digital para inmobiliarias
• Estrategia de inversión en Perú y Ecuador

Tanto si eres un inversionista interesado en la próxima frontera urbana como un desarrollador que se expande a Latinoamérica, este artículo es imprescindible.

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In this episode of The Infinity Podcast (Spanish), Zeus Hernandez sits down with Gonzalo Mut — architect, sustainability consultant, and Commercial Director at PASIVA Ltda. — to explore the evolution of sustainable design and development across Latin America.

With over 14 years of experience advising energy-efficient projects across Chile and Latin America, Gonzalo shares how sustainability can be more than a checkbox — it can be a strategic advantage.

We break down green certifications like LEED, WELL, and EDGE, the true ROI of early-stage energy planning, and the technologies reshaping sustainable design.

From regulatory shifts to regenerative principles, this episode explores the future of real estate through a sustainability lens — and the mindset shift required to lead that change.

Key topics
• LEED vs. WELL vs. EDGE certifications
• How PASIVA supports developers in reducing impact and costs
• Trends in sustainable real estate across Latin America
• The role of AI, energy modeling, and innovation
• Advice for architects and consultants entering the field

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En este episodio del Infinity Podcast (Español), Zeus Hernández conversa con Gonzalo Mut, arquitecto, consultor de sostenibilidad y director comercial de PASIVA Ltda., para explorar la evolución del diseño y desarrollo sostenible en Latinoamérica.

Con más de 14 años de experiencia asesorando proyectos de eficiencia energética en Chile y Latinoamérica, Gonzalo comparte cómo la sostenibilidad puede ser más que una simple casilla: puede ser una ventaja estratégica.

Analizamos certificaciones ecológicas como LEED, WELL y EDGE, el verdadero retorno de la inversión (ROI) de la planificación energética en etapas tempranas y las tecnologías que están transformando el diseño sostenible.

Desde cambios regulatorios hasta principios regenerativos, este episodio explora el futuro del sector inmobiliario desde una perspectiva de sostenibilidad y el cambio de mentalidad necesario para liderarlo.

Temas clave:
• Certificaciones LEED vs. WELL vs. EDGE
• Cómo PASIVA apoya a los desarrolladores en la reducción del impacto y los costos
• Tendencias en el sector inmobiliario sostenible en Latinoamérica
• El rol de la IA, el modelado energético y la innovación
• Consejos para arquitectos y consultores que se inician en el sector

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In this episode of The Infinity Podcast (Spanish), Zeus Hernandez talks with Pedro Dávila, a trailblazer in the Monterrey real estate market and founder of Quantium Desarrollos and Inverater. 

Pedro shares his journey from installing air conditioning units to building a diversified development and investment platform that’s changing how Monterrey grows — from luxury towers to accessible housing.

This conversation dives deep into:
 • Monterrey’s evolving market trends and the impact of New Shoring
 • Why vertical living is accelerating and how developers are adapting
 • How Inverater's capital approach prioritizes equity investment over debt
 • Sustainability and regenerative development as non-negotiable pillars
 • The mindset, lessons, and discipline behind his success

A valuable episode for real estate investors, capital allocators, and entrepreneurs building the next wave of growth in Mexico and beyond.

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En este episodio de The Infinity Podcast (Español), Zeus Hernández conversa con Pedro Dávila, pionero del mercado inmobiliario de Monterrey y fundador de Quantium Desarrollos e Inverater.

Pedro comparte su trayectoria, desde la instalación de unidades de aire acondicionado hasta la creación de una plataforma diversificada de desarrollo e inversión que está transformando el crecimiento de Monterrey, desde torres de lujo hasta viviendas accesibles.

Esta conversación profundiza en:
• Las tendencias cambiantes del mercado de Monterrey y el impacto de la nueva urbanización
• Por qué la vivienda vertical se está acelerando y cómo se están adaptando los desarrolladores
• Cómo el enfoque de capital de Inverater prioriza la inversión en capital sobre la deuda
• La sostenibilidad y el desarrollo regenerativo como pilares innegociables
• La mentalidad, las lecciones y la disciplina detrás de su éxito

Un episodio valioso para inversionistas inmobiliarios, asignadores de capital y emprendedores que construyen la próxima ola de crecimiento en México y el mundo.

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In this episode of The Infinity Podcast, Zeus Hernandez sits down with Gonzalo Martínez Vargas — a seasoned real estate investment strategist, PropTech innovator, and founder of Moebius.uy, Uruguay’s first rental property investment app.

With over 30 years of experience across Uruguay, Argentina, Paraguay, and beyond, Gonzalo shares how data-driven insights and technological adoption are reshaping the way investors identify, evaluate, and maximize long-term returns.

In this conversation, we explore:
 • The evolution of rental investment markets in Latin America
 • How PropTech platforms like Moebius.uy and INMOVIN are transforming decision-making
 • Key trends and opportunities for cross-border investors
 • Why a strategic mindset is the true differentiator in real estate wealth building

Whether you’re an investor, developer, or PropTech founder — this episode is packed with practical insights to help you navigate the future of intelligent real estate investing.

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En este episodio de The Infinity Podcast, Zeus Hernandez conversa con Gonzalo Martínez Vargas, un experimentado estratega de inversión inmobiliaria, innovador en PropTech y fundador de Moebius.uy, la primera app de inversión en propiedades de alquiler de Uruguay.

Con más de 30 años de experiencia en Uruguay, Argentina, Paraguay y otros países, Gonzalo comparte cómo la información basada en datos y la adopción de tecnología están transformando la forma en que los inversores identifican, evalúan y maximizan la rentabilidad a largo plazo.

En esta conversación, exploramos:
• La evolución de los mercados de inversión en alquiler en América Latina
• Cómo las plataformas PropTech como Moebius.uy e INMOVIN están transformando la toma de decisiones
• Tendencias y oportunidades clave para inversores internacionales
• Por qué una mentalidad estratégica es el verdadero diferenciador en la creación de riqueza inmobiliaria

Tanto si eres inversor, desarrollador o fundador de PropTech, este episodio está repleto de información práctica para ayudarte a navegar el futuro de la inversión inmobiliaria inteligente.

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In this episode of The Infinity Podcast, Zeus Hernandez sits down with Meena Hissami — executive coach, startup advisor, and trusted partner to founders and leadership teams building high-growth companies.

Together, they unpack what’s often missing from traditional startup playbooks: the inner work that drives outer results when the stakes are high.

They explore:
 • How subconscious patterns shape founder decision-making, investor relations, and company culture
 • Letting go of limiting beliefs that silently cap growth — for founders, investors, and teams alike
 • The real meaning of sustainable work-life balance in high-performance environments
 • Accessing flow states and leading from clarity under pressure
 • Why transformational leadership isn’t a “nice-to-have” — it’s a strategic advantage for companies that want to scale well

This is an episode for founders, investors, and leaders who understand that capital and leadership are two sides of the same coin — and that the greatest ROI is clarity, alignment, and trust.

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En este episodio de The Infinity Podcast, Zeus Hernandez conversa con Meena Hissami — coach ejecutiva, asesora de startups y aliada estratégica de founders y equipos de alto crecimiento.

Juntos abordan lo que rara vez se discute en los manuales de startups: el trabajo interior profundo que impulsa resultados sostenibles cuando hay mucho en juego.

Exploran:
 • Cómo los patrones subconscientes moldean la toma de decisiones, las relaciones con inversionistas y la cultura organizacional
 • Liberarse de creencias limitantes que silenciosamente frenan el crecimiento de founders, inversionistas y equipos
 • El verdadero significado de un equilibrio vida-trabajo sostenible en entornos de alto rendimiento
 • Acceder a estados de flow y liderar con claridad bajo presión
 • Por qué el liderazgo transformacional no es un lujo — es una ventaja estratégica para escalar bien

Un episodio esencial para founders, inversionistas y líderes que entienden que el capital y el liderazgo son dos caras de la misma moneda — y que el mayor ROI es claridad, alineación y confianza.

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In this episode of The Infinity Podcast (Spanish), Zeus Hernandez speaks with Daniel Soria, architect, hotel consultant, and Managing Director of Valor Agregado en Desarrollos Inmobiliarios — with a track record leading complex projects across Peru, Argentina, Uruguay, and Paraguay.

Daniel shares lessons from decades of experience in real estate and hotel development — from technical feasibility to assembling the right team and unlocking projects that others see as too difficult.

In this conversation, we cover:

• How to avoid the most common mistakes in real estate deals
 • Why understanding market demand is crucial for hotel success
 • The power of adaptive reuse and sustainability for long-term returns
 • The importance of soft skills and partnerships that unlock capital

An essential episode for developers, consultants, and investors looking to de-risk projects and build with purpose across Latin America.

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En este episodio de The Infinity Podcast (Español), Zeus Hernandez conversa con Daniel Soria, arquitecto, consultor hotelero y Director General de Valor Agregado en Desarrollos Inmobiliarios — con experiencia liderando proyectos complejos en Perú, Argentina, Uruguay y Paraguay.

Daniel comparte lecciones de décadas en desarrollo inmobiliario y hotelero — desde la factibilidad técnica hasta cómo reunir al equipo adecuado y desbloquear proyectos que muchos consideran imposibles.

En esta conversación cubrimos:

• Cómo evitar los errores más comunes en negocios inmobiliarios
 • Por qué entender la demanda del mercado es clave para el éxito hotelero
 • El poder de la reconversión adaptativa y la sostenibilidad para retornos a largo plazo
 • La importancia de las soft skills y alianzas que destraban capital

Un episodio esencial para desarrolladores, consultores e inversionistas que buscan mitigar riesgos y construir con propósito en América Latina.

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In this special episode of The Infinity Podcast (Spanish), Zeus Hernandez speaks with Alicia Silva Villanueva, founder of Revitaliza Consultores and one of the most influential voices in sustainability, LEED/WELL certifications, and ESG strategies in Latin America.

With over 25 years of experience, Alicia has transformed more than 100 projects in Mexico, the US, Colombia, and Spain, advising institutional funds, governments, and leading firms on the path to decarbonization.

In this conversation, we cover:

• How Revitaliza was born and its impact on the region

• What purposeful design and regeneration really mean

• ESG strategies that matter for funds and investors

• The role of ethical leadership in sustainable urban development

An essential episode for investors, developers, and leaders looking to leave a positive and lasting impact.


En este episodio especial de The Infinity Podcast, Zeus Hernandez conversa con Alicia Silva Villanueva, fundadora de Revitaliza Consultores y una de las voces más influyentes en sostenibilidad, certificaciones LEED/WELL y estrategias ESG en América Latina.

Con más de 25 años de experiencia, Alicia ha transformado más de 100 proyectos en México, EE.UU., Colombia y España, asesorando fondos institucionales, gobiernos y firmas líderes en el camino hacia la descarbonización.

En esta conversación cubrimos:

• Cómo nació Revitaliza y su impacto en la región

• Lo que realmente significa diseñar con propósito y regeneración

• Estrategias ESG que importan para fondos e inversionistas

• El rol del liderazgo ético en el desarrollo urbano sostenible

Un episodio esencial para inversionistas, desarrolladores y líderes que buscan dejar una huella positiva y duradera.


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