Ingatlan FM - Otthonra hangolva

Az Ingatlan.fm podcast vendége ezúttal Homoky Levente, akivel arról beszélgetünk, mitől lesz egy ház valóban időtálló, élhető és a benne élők igényeire szabott. Vajon egy jó otthon a négyzetmétereken, a luxuson vagy sokkal inkább az átgondolt tervezésen múlik?

Ebben az epizódban szó esik arról, miért érdemes már a telekvásárlás előtt építészt bevonni a folyamatba, milyen hibák miatt nem működik sok új építésű ház a mindennapokban, és miért fontosabb a jól megtervezett tér, mint a látványos megoldások. Beszélgetünk a luxus valódi jelentéséről, a trendek és az időtálló stílus kapcsolatáról, valamint arról is, hogy egy jó építész valójában nem házat, hanem életteret tervez.

Ha építkezés előtt állsz, telket keresel, vagy egyszerűen szeretnéd jobban megérteni, mitől lesz egy otthon hosszú távon is élhető és értékálló, ez az epizód számos hasznos gondolatot ad.

A HomokyArchitects weboldalán találhatsz referenciákat: https://architizer.com/firms/homokyarchitects/

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/

A podcast a ‪DLX MEDIA‬ stúdiójában készült.

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: [email protected]

#IngatlanFM #HomokyLevente #Építészet #CsaládiHáz #Luxusingatlan #Otthontervezés #Építész #Ingatlan #Podcast #Otthon

Az Ingatlan.fm podcast vendége ezúttal Dallos Zoltán, a DLX Media alapítója, akivel arról beszélgetünk, hogyan változott meg az üzleti kommunikáció, és miért lett kulcskérdés a személyes márkaépítés az ingatlanszakmában is. Vajon elég ma csak jó szakembernek lenni, vagy láthatónak is kell lenned?

Ebben az epizódban szóba kerül, miért lett a videós tartalom az egyik legerősebb bizalomépítő eszköz, hogyan segíthet a YouTube vagy a közösségi média ügyfeleket szerezni, és miért követnek az emberek sokkal szívesebben valódi személyeket, mint céges logókat. Egy beszélgetés arról, hogy az online jelenlét ma már nem extra lehetőség, hanem komoly versenyelőny.

Ha vállalkozó vagy, ingatlanosként dolgozol, vagy egyszerűen szeretnél kitűnni a saját piacodon, ez az adás sok olyan gondolatot ad, amit érdemes továbbvinni.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: [email protected]

A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.
#IngatlanFM #DallosZoltán #SzemélyesMárka #Videómarketing #YouTubeMarketing #Ingatlanos #Marketing #Brandépítés #OnlineMarketing #Vállalkozás

Az Ingatlan.fm podcast vendége ismét Antos Péter, a GuestGuru egyik tulajdonosa, akivel ezúttal a rövidtávú lakáskiadás árnyoldalairól és az Airbnb-piac szabályozásának sürgető kérdéseiről beszélgetünk. Egyre többen foglalkoznak rövidtávú kiadással, de vajon mennyire átlátható ma ez a piac Magyarországon?

Ebben az epizódban szóba kerül, hogy milyen problémákat okoznak a szabálytalanul működő Airbnb-s lakások, hogyan torzítják ezek az árakat, mekkora adóbevétel esik ki emiatt az államnak, és miért lenne kulcsfontosságú a piac fehérítése. Péter bemutat egy olyan adatbázist is, amely képes feltárni a szabálytalan működéseket, és valódi eszközt adhat a hatóságok kezébe a tisztább, fenntarthatóbb működéshez.

Ez a beszélgetés mindenkinek fontos, aki befektetési céllal gondolkodik lakáskiadásban, Airbnb-zik, vagy egyszerűen szeretné megérteni, merre tart Budapest egyik legvitatottabb ingatlanpiaci szegmense.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

🌐 https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: [email protected]

A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.

#IngatlanFM #Airbnb #AntosPéter #GuestGuru #rövidtávúkiadás #ingatlanbefektetés #BudapestAirbnb #lakáskiadás #ingatlanpiac #airbnbszabályozás

Az Ingatlan.fm podcast vendége Kovács Zsolt, a KovacsTeam Ingatlan alapító tulajdonosa, aki arról beszélt, hogy melyek azok a tényezők, amelyeket sokan figyelmen kívül hagynak az ingatlaneladás kapcsán. 

A beszélgetésben kitért arra is, hogy sokan miért tekintenek felesleges kiadásként, és nem pedig hasznos befektetésként egy ingatlanszakértőre. Szó esik arról is,hogy miért fontos mindenkinek tudatosan kiválasztania a számára megfelelő szakembert. De az epizódban arra is kitérünk, hogy milyen esetekben fordulhat elő, hogy a szakértő nem vállalja az adott ingatlan értékesítését.

Ha kíváncsi vagy arra, hogy mi pontosan az ingatlanos feladata, illetve mi az, ami még a fotóknál és a hirdetéseknél is fontosabb lehet az értékesítés során, akkor nézd meg a teljes adást. 

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.

🎙️ Vendég lennél a műsorban?

Írj nekünk: [email protected]

00:00 Bevezetés - Kovács Zsolt, a KovacsTeam Ingatlan alapító tulajdonosa beszél a döntéshozatal időzítésének fontosságáról

00:09:11 Hogy csöppent bele Kovács Zsolt ebbe a szakmába? Milyen minőségben van szükség egy ingatlanosra?

00:14:57 Az alaprajz fontossága az ingatlan eladásnál

00:16:45 Hitelügyintézés menete és buktatói, mire kell figyelni a banki ügyintézésnél

00:19:03 Hogyan lehet jó áron, jól eladni egy ingatlant? Hogyan dolgozik egy jó értékesítő?

00:21:51 Élet és ingatlantanácsadás - Milyen élethelyzetek vannak egy ingatlan értékesítésekor? 

00:24:06 Már akkor érdemes felkeresni egy ingatlanost, amikor még bőven a döntéshozatal előtt állunk. 

00:25:25 Marketing az ingatlanpiacon. Vannak ingyenes lehetőségek is, amiket érdemes tudni.

00:28:05 Mik azok az esetek, amikor a szakértő nem vállalja el az adott ingatlan értékesítését.

00:35:30 Hogy lehet még inkább alakítani az áron az eladáskor?

#ingatlanfm #ingatlaneladás  #ingatlanbefektetés #kovacsteamingatlan #ingatlanpiac #lakásvásárlás

Az Ingatlan.fm podcast vendége Kovács Kornél, az Ingatlanpáholy alapítója, akivel az ingatlanközvetítés valódi értékéről, a szakma fejlődéséről és az értékesítők képzésének fontosságáról beszélgetünk. Vajon mitől lesz valaki kiemelkedően sikeres az ingatlanpiacon, és mi különbözteti meg a hosszú távon eredményes szakembereket a többiektől?

A beszélgetés során szó esik a szakma első éveiről, a mentorálás szerepéről, az önképzés jelentőségéről és arról, hogyan lehet egy értékesítőből valódi tanácsadó. Kornél megosztja azt is, miért fontosabb az ügyfél érdeke, mint a gyors jutalék, hogyan működik a bizalomépítés, és miért az ajánlások jelentik egy sikeres ingatlanos legnagyobb értékét.

Ez az epizód nemcsak ingatlanosoknak szól, hanem minden vállalkozónak és értékesítőnek, aki hosszú távú eredményekben gondolkodik, és szeretne stabil szakmai alapokra építkezni.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: [email protected]

A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.

#IngatlanFM #KovácsKornél #Ingatlanpáholy #ingatlanos #értékesítés #mentorálás #vállalkozás #ingatlanpiac #önfejlesztés #üzlet

Az Ingatlan.fm podcast vendége Tajthy Renátó, akivel arról beszélgetünk, hogyan lehet jól gondolkodni felújítandó ingatlanokban — és miért buknak el rajta olyan sokan. Mitől lesz egy ingatlan valódi lehetőség, és mikor válik egy végtelen pénznyelő projektté?

A beszélgetésben szó esik arról, hogyan találhatók meg egy felújítandó ingatlan rejtett értékei, miért nem elég ma már egy „jó ár”, és hogyan változott meg teljesen a piac az elmúlt években. Beszélgetünk arról is, miért fontosabb sokszor a működő tér, mint a látványos dizájn, hogyan torzítják el az elvárásokat a Pinterest-ötletek és az AI látványtervek, valamint hogy mikor érdemes szakembert bevonni még az ingatlan megvásárlása előtt.

Ez az epizód különösen hasznos annak, aki lakásvásárláson, felújításon vagy befektetésen gondolkodsz — és szeretnéd elkerülni a milliós hibákat.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: [email protected]

A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.
#ingatlanfm #felújítás #belsőépítészet #ingatlanbefektetés #lakásfelújítás #tajthyrenátó #ingatlanpiac #lakásvásárlás

Az Ingatlan.fm podcast vendége Hliniczky Krisztián, akivel egy megosztó, sok félreértéssel övezett témáról beszélgetünk: az életjáradékos ingatlanokról. Tényleg arról szól ez a konstrukció, hogy valaki „arra vár, mikor hal meg az idős tulajdonos”? Vagy valójában egy olyan megoldásról beszélünk, ami egyszerre segíthet időseknek és befektetőknek is?

Ebben az epizódban arról beszélgetünk, hogyan működik valójában az életjáradék, miért övezi ennyi félreértés ezt a konstrukciót, és milyen élethelyzetekben jelenthet valódi segítséget az idősek számára. Szó esik a befektetői oldalról is, valamint arról, hogyan válhat egy ingatlan egyszerre biztonsággá, pénzügyi tartalékká és jobb életminőség alapjává.

Ez a beszélgetés sokaknak meglepő lehet, mert egy olyan oldalát mutatja meg az életjáradéknak, amiről ritkán beszélünk: amikor az ingatlan nem teher vagy örökség, hanem egy jobb élet lehetősége.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban?

Írj nekünk: [email protected]

#ingatlanfm #életjáradék #ingatlanbefektetés #idősgondozás #nyugdíj #ingatlanpiac #hliniczkykrisztián #ingatlan
A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.

Az Ingatlan.fm podcast vendége Szilber Szilvia, akivel arról beszélgetünk, hogyan hat egy társasház állapota egy lakás értékére — és miért kerülhet valaki milliós meglepetésbe egy rossz döntés után.

Sokan csak a lakást nézik vásárláskor, pedig a társasház műszaki állapota, pénzügyi helyzete, közössége és működése akár 10–20%-kal is befolyásolhatja az ingatlan értékét. Mi történik, ha egy szépen felújított ház mögött húszéves hitel van? Mitől lesz egy társasház valóban jó befektetés? És miért fontosabb néha a lift állapota, mint a nappali színe?

Az epizódban szó esik:

• arról, hogyan lett egy társasházi problémából hivatás

• a közös képviselet valódi működéséről és kihívásairól

• a társasház állapotának hatásáról a lakás értékére

• a közös költség és a társasházi hitelek valódi jelentőségéről

• a társasházi közösség és a jó menedzsment szerepéről

• egy új társasházi indexről, amely segíthet a vevőknek és eladóknak reálisabban látni az ingatlan értékét

• valamint arról, milyen kérdéseket kell feltenni lakásvásárlás előtt

  
  

Ez az epizód kötelező annak, aki lakást venne, eladna vagy egyszerűen szeretné jobban érteni, mitől lesz egy társasház valódi érték — vagy épp rejtett kockázat.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban?
Írj nekünk: [email protected]

#ingatlanfm #szilberszilvia #társasház #közösképviselő #lakásvásárlás #ingatlanpiac #ingatlanértékesítés #társasházkezelés

Az Ingatlan.fm podcast vendége Balogh László, akivel az ingatlanpiac működését vesszük górcső alá – a statisztikáktól egészen a valós, napi piaci tapasztalatokig.

Mit jelent valójában az, hogy „megy a piac”? Mennyire számítanak a számok, és mennyire a valós élethelyzetek? És hogyan hatnak a gazdasági hírek az árakra, a keresletre és a döntésekre?

Az epizódban szó esik:

• arról, hogyan működik az ingatlanpiac a statisztikák mögött

• miért nem létezik „egyetlen piac”, csak sok különböző részpiac

• hogyan hatnak a gazdasági hírek az árakra és a keresletre

• az eladói és vevői gondolkodás különbségeiről

• az árazás valós működéséről és a túlárazás jelenségéről

• az ingatlanhirdetések szerepéről, minőségéről és hatékonyságáról

• valamint arról, hogyan változott meg az ingatlanértékesítés a digitális térben

Ez az epizód segít megérteni, hogy az ingatlanpiac nem csak számokból áll – hanem emberekből, döntésekből és folyamatosan változó helyzetekből.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

#ingatlanfm #ingatlancom #baloghlászló #ingatlanpiac #lakásvásárlás #ingatlanértékesítés #ingatlanhirdetés

Az Ingatlan.fm podcast vendége Friedmann Tamás, akivel a nemzetközi ingatlanpiacról, kapcsolatépítésről és a külföldi befektetési lehetőségekről beszélgetünk. Az epizódban szó esik arról, hogyan jutott el a hazai irodaházaktól és lakóingatlanoktól a nemzetközi piacokig, és mire érdemes figyelni akkor, ha valaki már nem csak Magyarországban gondolkodik.

Az epizódban szót ejtünk:

• Spanyolország, Dubaj, Grúzia és más feltörekvő ingatlanpiacok lehetőségeiről

• arról, hogy nem csak az árak számítanak egy külföldi befektetésnél

• az off-plan vásárlás működéséről és előnyeiről

• az újépítésű projektekben rejlő lehetőségekről

• a vevőkijelölés fogalmáról és gyakorlatáról

• valamint arról, hogyan lehet egy külföldi ingatlan egyszerre befektetés és akár jövőbeli élettér is

Ez az adás azoknak szól, akik szeretnék érteni, hogyan gondolkodik egy nemzetközi nyitottságú ingatlanos, és mitől lehet egy külföldi vásárlás valódi lehetőség — nem csak álom.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.

#ingatlanfm #friedmanntamás #külföldiingatlan #ingatlanbefektetés #nemzetköziingatlanpiac #ujepitesuingatlan #offplan #spanyolorszagingatlan