En este episodio hablamos de administración de propiedades horizontales. Lala Herreros y Melisa Delgado Elizeche, de Elizeche y Herreros SA. nos explican con mucho detalle qué es una propiedad horizontal y cómo se conforma un consorcio de copropietarios. También nos hablan sobre las expensas comunes, qué pasaría si uno o más propietarios dejan de pagarla, por qué son exentas de IVA, entre otras cosas. 

¿Cómo la inteligencia artificial puede ayudarnos a encontrar el valor correcto de un inmueble? Gustavo Mayeregger. CEO y fundador de Place Analycer nos explica cómo una plataforma puede aprender a valorizar un inmueble recopilando información de diferentes portales inmobiliarios. En la entrevista, Gustavo hablas sobre las variables que el sistema utiliza para obtener un resultado más preciso y nos cuenta curiosidades que ha aprendido de la propia plataforma, como la incidencia de un café o una despensa en el valor final de un inmueble. Puedes encontrar a Place Analycer en www.placeanalycer.com.py

Cómo definimos las cosas puede marcarnos el rumbo. Si creemos que somos buenos en algo terminaremos haciéndolo bien con el paso del tiempo. Lo que nos decimos a nosotros mismos influye de manera positiva o negativa en nuestro proceso para lograr los objetivos. De esto y más hablamos con Marcelo Darnay en este episodio. En este y en el capítulo anterior vas a encontrar temas como motivación, emprendimiento, desarrollo personal y por supuesto, bienes raíces.

Cómo definimos las cosas puede marcarnos el rumbo. Si creemos que somos buenos en algo terminaremos haciéndolo bien con el paso del tiempo. Lo que nos decimos a nosotros mismos influye de manera positiva o negativa en nuestro proceso para lograr los objetivos. De esto y más hablamos con Marcelo Darnay en este episodio. En este y en el próximo capítulo vas a encontrar temas como motivación, emprendimiento, desarrollo personal y por supuesto, bienes raíces.

Este episodio hablo sobre una etapa muy importante de cualquier operación inmobiliaria que es la negociación. Una transacción no se puede realizar sin una previa negociación. Básicamente nada en la vida podríamos obtenerlo sin negociar.

Dicho de otro modo todo es una negociación, desde una transacción cualquiera en una tienda hasta la entrevista de trabajo en donde solicitamos un puesto o un aumento de sueldo, incluso convencer a una persona para que sea nuestra pareja es una negociación, ya que en ese caso estamos vendiéndonos a nosotros mismos.

En este capitulo te cuento cómo llegar a un buen acuerdo para satisfacer a todas las partes involucradas. Menciono ciertos modelos, técnicas y herramientas que pueden ayudar a llegar a una negociación exitosa.

En este episodio hablamos con Paz Oviedo (Presidenta de la Asociación de Corredores Inmobiliarios del Paraguay) sobre la importancia de una Ley de corretaje inmobiliario que proteja tanto a los intermediarios como a los vendedores y compradores de inmuebles. También nos relata sus experiencias y nos cuenta sobre las principales dificultades por las que atraviesa el rubro inmobiliario en la actualidad.