INMOBILIARIA MENTE

Juan Manuel Talavera es historiador del Arte y en este episodio hablamos sobre conservación y preservación del patrimonio histórico del centro de Asunción, sobre los principales desafíos que enfrenta la ciudad y las estrategias claves para preservar y revitalizar la zona. Juan Ma también opina sobre temas controversiales como el estacionamiento tarifado, la exoneración de impuestos entre otras cosas.

Puedes encontrar a Juan Manuel Talavera en sus redes sociales: 

https://twitter.com/juanma_talavera

https://www.facebook.com/JuanMaCuentos

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En este capítulo hablamos sobre buscar terrenos a cuotas, al principio del episodio enumero un par de tips a tener en cuenta para hacer una mejor inversión y por último te cuento un paso a paso de como personalmente yo realizo las búsquedas.

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En este episodio abordamos varios temas recurrentes en cualquier conversación sobre bienes raíces. La idea de este capítulo es desmentir varias creencias populares que no son ciertas o completamente verdaderas. Escuchamos dichos como "Alquilar es tirar dinero a la basura", "La casa que se paga sola" o "estamos en una burbuja inmobiliaria" y hoy vamos a analizarlos a detalle.

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En este episodio conversamos con Juan Pessolani, Ariel Barrios y Manfred Huth de Proinvest SA sobre invertir en renta temporal a través de airbnb. El episodio se divide en cuatro partes: Introducción a la renta temporal, Rentabilidad y costos, Mejores prácticas y recomendaciones finales para inversionistas.

Si queres saber más sobre Proinvest te invito a que los sigas en su canal de youtube (https://www.youtube.com/c/Proinvestpy) en donde realizan videos en vivo sobre varios temas inmobiliarios. También están en facebook e instagram como proinvestpy.

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Este episodio es el paso a paso para invertir en la construcción de Duplex. Se resume en estos ocho pasos:

1. Definir el presupuesto para invertir.

Link del video de youtube: ¿Cómo invertir en duplex en Paraguay? https://youtu.be/qY1p3IZi6TE

¿Sabías que el MUVH puede subsidiarte hasta el 20% de la compra de tu primera vivienda? Te comento todos los detalles del programa Mi Vivienda en este episodio.

Para más información puedes ingresar al www.muvh.gov.py

¿Alguna vez pensaste en comprar un edificio de departamento para vivir de rentas? Si es así este episodio es para vos. En este capítulo comparamos con otras opciones de inversión, cuáles son los puntos claves a tener en cuenta a la hora de comprar, ventajas y desventajas, entre otras cosas. Quedate atento o atenta hasta el final.

En este episodio hablamos de administración de propiedades horizontales. Lala Herreros y Melisa Delgado Elizeche, de Elizeche y Herreros SA. nos explican con mucho detalle qué es una propiedad horizontal y cómo se conforma un consorcio de copropietarios. También nos hablan sobre las expensas comunes, qué pasaría si uno o más propietarios dejan de pagarla, por qué son exentas de IVA, entre otras cosas. 

¿Cómo la inteligencia artificial puede ayudarnos a encontrar el valor correcto de un inmueble? Gustavo Mayeregger. CEO y fundador de Place Analycer nos explica cómo una plataforma puede aprender a valorizar un inmueble recopilando información de diferentes portales inmobiliarios. En la entrevista, Gustavo hablas sobre las variables que el sistema utiliza para obtener un resultado más preciso y nos cuenta curiosidades que ha aprendido de la propia plataforma, como la incidencia de un café o una despensa en el valor final de un inmueble. Puedes encontrar a Place Analycer en www.placeanalycer.com.py