Robert Kitel ist Head of Sustainability & Future Research der Alstria Office REIT-AG. Die alstria ist einer der führenden Manager für Büroimmobilien in Deutschland und hat eine lange Tradition bei der Erstellung eines Nachhaltigkeitsberichtes. In der Podcastfolge sprechen wir über Ansatz, Instrumente und Standards der alstria auf ihrem Nachhaltigkeitspfad, versuchen die Aktivitäten der alstria mit den aktuellen Entwicklungen rund um die CSRD zu verknüpfen, beschreiben wie die Zusammenarbeit mit den FM-Dienstleitern in diesen Themen aussieht und was es mit dem ESG-Dashboard auf sich hat, erörtern die Potentiale der KI und erläutern warum die Berücksichtigung verbauter CO2-Emissionen für die astria unerlässlich ist.

LinkedIn-Profil von Robert Kitel: https://www.linkedin.com/in/rkitel/

Ausführliche Informationen im aktuellen Nachhaltig­keitsbericht der Alstria: https://alstria.de/nachhaltigkeit/

LinkedIn-Fachartikel "Das Dilemma der verbauten Emissionen und ein Lösungsansatz": https://www.linkedin.com/pulse/das-dilemma-der-verbauten-emissionen-und-ein-robert-kitel%3FtrackingId=dUPcj3npQ3a91jZCSkqTRw%253D%253D/?trackingId=dUPcj3npQ3a91jZCSkqTRw%3D%3D

Mervan Miran ist CEO und Mitgründer von Bots4you. Bots4You ist ein Softwareunternehmen für K.I.-gestützte Kommunikation und bietet proprietäre, datenschutzkonforme generative KI-Technologien für die Immobilienbranche. In der Podcastfolge sprechen wir zunächst darüber, ob die Krise in der Immobilienwirtschaft auch KI-Startups betrifft und stellen dann das Geschäftsmodell der Bots4you vor. In diesem Zusammenhang versuchen wir auch die Begriffe generative KI, Machine Learning, kontrollierbare generative KI zu entzaubern, klären was die Unterschiede sind zwischen B4Y-GPT und ChatGPT von OpenAI
, was in diesem Zusammenhang eine No-Code-Plattform ist, was die Use Cases und das Anwendungsspektrum der KI-Systeme der Bots4you sind und tauchen zum Ende noch kurz in die Diskussion um die Regulierung von KI ein.

LinkedIn-Profi von Mervan: https://www.linkedin.com/in/mervan-miran-7a9694147/

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Weiter Infos und Anmeldemöglichkeiten zu den Seminaren der Bau-Rockstars finden Sie hier: https://www.linkedin.com/company/innovatives-planen-bauen-und-betreiben/

Die Hörer dieses Podcasts erhalten mit dem Promo-Code "InnoFM" 10% Rabatt auf das Seminar "Facility Management mit SAP" (https://bau-rockstars.de/facility-management-mit-sap/)

Diese Podcastfolge wird unterstützt von Bots4you und Bau-Rockstars.

Philipp Hollberg ist Co-Founder und Managing Director der CAALA GmbH. CAALA ist eine Plattform für das Bilanzieren, Optimieren und Kommunizieren von CO2-Emissionen in der Immobilien- und Baubranche und soll sicherstellen, dass alle Planer und Entscheidungsträger die richtigen Informationen zur #CO2-Performanz zum richtigen Zeitpunkt haben. So lassen sich klimaneutrale Gebäude realisieren und die fundierte Datengrundlage für Akquise, Vertrieb, Finanzierung, Reporting und die Zertifizierung von Immobilien legen. In der Podcastfolge diskutieren wir zu Beginn die Krise in der Immobilienwirtschaft und die Zurückhaltung der Wagniskapitalgeber, erläutern die Gründungsgeschichte und das Geschäftsmodell, klären wie die CAALA bei #ESG-Due-Diligence, #CSRD-Berichtspflichten oder bei CO2-Riskoanalysen mit Blick auf Stranding-Risiken auf dem #CRREM-Pfad helfen kann.

LinkedIn-Profil: https://www.linkedin.com/in/philipphollberg/

https://www.caala.de

Martin Kelm ist Head of Smart Building Solutions und Artur Wiederkehr Senior Consultant der CREM Solutions aus Ratingen. Daniel Mihaljevic ist IT-Manager aus dem Bereich Real Estate Strategy & Operations der Merck Real Estate aus Darmstadt.

Workplace Experience & Workplace Analytics der CREM Solutions beinhalten als Smart-­Building-Plattform u.a. Tools für die Raum­buchung und Arbeits­platz­reservierung, das Flächen­management sowie die Analyse von Nutzer­daten für die Flächen­optimierung. Diese Smart-Building Lösungen haben die Merck Group im Bereich Real Estate in ihrem Changeprojekt zur Transformation in hybriden Arbeitswelten unterstützt und "en passant" auch beträchtliche Energieeinsparungen erzielt.

In der Podcastfolge skizzieren wir das gemeinsame Projekt der CREM Solutions und Merck Real Estate, werfen einen Blick auf die erzielten Ergebnisse, erörtern die Erfolgsfaktoren und Herausforderungen der Implementierung und besprechen welche Relevanz die KI hier haben kann.

Details zum Projekt finden Sie hier: https://www.crem-solutions.de/softwareloesungen/workplace/kunden-smart-building/

LinkedIn-Profile der Interviewpartner:

https://www.linkedin.com/in/martin-kelm-1b439791/

https://www.linkedin.com/in/artur-wiederkehr-a68b3019b/

https://www.linkedin.com/in/daniel-mihaljevic-57a9b3171/

Weitere Hinweise und Anmeldemöglichkeit zum Nutzerkongress, der im Intro der Podcastfolge besprochen wurde und auf dem auch Daniel Mihaljevic von der Merck Real Estate als Redner zu hören sein wird: https://nutzerkongress.de

gefma und i2fm loben drei kostenfreie Tickets zum o.g. Nutzerkongress in Düsseldorf für Nachwuchskräfte im Facility Management aus: https://nutzerkongress.de/u35-ticket-gewinnen/

Diese Folge InnoFM wird unterstützt von der Crem Solutions GmbH & Co. KG und der i2fm GmbH.

Robert Betz ist Director und Head of Digital Real Estate der KPMG. Er begleitet seit über 20 Jahren die Immobilienbranche bei der Optimierung von Prozessen & Organisationen durch den Einsatz von IT-Systemen. Sein Schwerpunkt ist hier die Steigerung der Operational Excellence durch die intelligente Verknüpfung der Daten von Unternehmen, Gebäuden und Menschen. Im Podcast diskutieren wir u.a. die unterschiedlichen Reifegrade der Megatrends Digitalisierung & ESG in den verschiedenen Assetklassen, Möglichkeiten und Grenzen der Automatisierung von Steuerungsprozesen im CREM, Möglichkeiten der automatisierten Bewertung von Immobilien und den Stand der KI-basierten Systeme im Real Estate Bereich.

LinkedIn-Profil: https://www.linkedin.com/in/robert-betz-16262590/

Link zu den angesprochen Whitepapern "Immobilien & Innovationen" und dem WebCast: https://kpmg.com/de/de/home/branchen/real-estate/digital-real-estate/immobilien-innovationen.html

David Möcker ist Partner der PwC Deutschland im Bereich Real Estate Consulting & Transformation und Dirk Otto ist nicht nur Director der Apleona sondern zudem Präsident von RealFM - dem deutschen Berufsverband der Real Estate und Facility Manager.

RealFM, PwC und BUILTWORLD haben im März den Facility Management Monitor 2023 vorgelegt. Mit diesem Facility Management Monitor wird ein Überblick über die CREM- und FM-Branchen gegeben. Zum einen wurde hier der Status Quo beleuchtet, wie groß die einzelnen Märkte in Deutschland und weltweit sind und inwieweit diese sich unterscheiden. Zum anderen wurden Kenner der Industrie zu den aktuellen Herausforderungen befragt und so das gegenwärtige Stimmungsbild der Branche festgehalten. Mit der erstmalig veröffentlichten FMTech Map wird gezeigt, wie ein zukunftsorientiertes Facility Management mit innovativen Lösungen umgesetzt werden kann. Im Podcast diskutieren wir die Thesen zum aktuellen Stimmungsbild im Markt:

1. Aufwand für Monitoring und Dokumentation steig

LinkedIn-Profile:

https://www.linkedin.com/in/dirk-otto-14119312a/ (www.realfm.de)

und

https://www.linkedin.com/in/david-rouven-moecker-b8a725a2/ (https://www.pwc.de)

und

https://www.builtworld.com

Link zum Facility Management Monitor 2023:

https://www.realfm.de/produkt/facility-management-monitor-2023/

oder

https://www.pwc.de/de/real-estate/chancen-und-herausforderungen-im-facility-management.html

Die heutige Podcastfolge wird unterstützt von Management Forum Starnberg. Weitere Infos und Anmeldemöglichkeiten zur Fachkonferenz DIGITALES IMMOBILIEN- UND FACILITY MANAGEMENT findet man unter https://www.management-forum.de/events/fachkonferenz-digitales-facility-management/

Christoph Rogge ist Global Lead FM & RE Technolgy der F. Hoffmann-La Roche AG in Basel. Im Podcast besprechen wir wie man die User Experience holistisch verbessert, welchen Beitrag hier das Workplace Strategy Model sowie die Facility Performance Scorecard der Roche leisten, warum IWMS-Systeme noch Entwicklungsreserven zeigen, wie Christoph bei Roche die Flächeneffizienz gesteigert hat und über welche KPIs der Bereich Real Estate / FM gesteuert wird.

LinkedIn-Profil von Christoph Rogge: https://www.linkedin.com/in/christoph-rogge-7134828/

Weitere Infos und Anmeldemöglichkeit zum Event "Nachhaltigkeit im FM" am 12./13. September in Berlin finden Sie hier: https://www.facility-manager.de/nachhaltigkeit2023/

Die heutige Folge wird unterstützt von der FORUM Zeitschriften und Spezialimmobilien GmbH (https://www.facility-manager.de)

Elena Ernstorfer, Janina Krutz und Marianna Ziemer sind die Preisträgerinnen des BEGIS FM Awards 2023, der am 6.6.2023 im Rahmen des BIM-Dialoges der M&P BEGIS GmbH in Düsseldorf vergeben wurde.

Der BEGIS FM Award soll Studierende, Absolventen und Young Professionals ansprechen, die sich für ein digitales und nachhaltiges Facility-Management begeistern - passt also wie Faust auf's Auge zum Podcast InnoFM - und die mit ihrer Masterarbeit, Bachelorarbeit oder Projektskizze aus der Praxis mit Innovationskraft und einem gewissen Neuigkeitsgrad auf sich aufmerksam gemacht haben.

Die diesjährigen Gewinnerinnen sind:

1. Platz: Elena Ernstorfer (auf dem Bild 2. v.r.) „Potenziale und Herausforderungen von BIM im FacilityManagement: Eine Fallstudie zur Untersuchung ausgewählter BIM-Anwendungsfälle mit PowerBI.“

2. Platz: Janina Krutz (auf dem Bild 2. v.l.) „Entwicklung eines Bewertungsmodells für Bestandsmodernisierungen zur Bestimmung des Verkehrswertes von Büroimmobilien für Projektentwickler.“ 

3. Platz: Marianna Ziemer (auf dem Bild 1. v.r.) „Entwicklung und Anwendung eines Ansatzes zur Identifikation von Mustern und Zusammenhängen in Raumklimamonitoringdaten auf Basis von unüberwachten Clustering Algorithmen.“ (RWTH Aachen University)

Im Podcast tauschen wir uns über den BIM-Dialog aus, stellen die prämierten Bachelor- und Master-Arbeiten vor und tauschen uns am Ende noch darüber aus wie das Hochschulsystem den Anteil der weiblichen Studierenden in den MINT-Fächer steigern könnte.

Sven Wingerter ist Geschäftsführer der Eurocres Consulting GmbH. In einem aktuellen Interview im Spiegel wagt er die These, dass 80 Millionen m2 Bürofläche alleine in Deutschland nicht mehr gebraucht würden. In der Podcastfolge besprechen wir, wie er diese Zahl begründet, klären auf, was das Stichwort „versteckter Leerstand" damit zu tun hat, erörtern auf welche Art und Weise Unternehmen mal sanft und mal weniger sanft Druck ausüben, um die Präsenz in den Büros vor Ort wieder zu erhöhen, andere hingegen durch die Steigerung der Homeoffice-Tage nicht nur die Zufriedenheit der ArbeitnehmerInnen und die Unternehmenskultur verbessern wollen, sondern auch ein Instrument suchen, um teure Büroflächen zu reduzieren, beschreiben was ausgewählte Tools der Eurocres wie der m²-Check und die AcitivityCode-Analyse in diesem Zusammenhang leisten können, und erörtern, ob die kürzlich vorgestellte Apple Vision Pro die Tür zum Metaversum weiter öffnet oder nicht.

Link zum Profil von Sven: https://www.linkedin.com/in/eurocres/

Die heutige Folge wird unterstützt von business factors Deutschland GmbH. Infos und Anmeldemöglichkeiten zu den Strategietagen Energie & Facility Management am 20. und 21. September 2023 gibt es hier: https://www.businessfactors.de/de/conferences/facility-management/

Björn-Martin Kurzrock ist Professor of Real Estate Studies an der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) wo er im Fachbereich Bauingenieurwesen und Fachgebiet Immobilienökonomie die Bachelor- und Masterstudiengänge "Immobilien und Facilities Management und Technik" leitet. Daneben ist Björn Präsident der European Real Estate Society - ERES, Vorstand in der gif - Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung und im Herausgebergremium der ZIÖ - Zeitschrift für Immobilienökonomie. In der Podcastfolge sprechen wir über unser gemeinsames Professorentreffen der GEFMA in Kassel und über die Themen die er in einem Beitrag in der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift "gif im Fokus" veröffentlicht hat: "Wie sieht die Immobilie der Zukunft aus? Wir sind Meta-Branche: Baukultur, Technologie, Digitalisierung und die gebaute Welt." Hier nähern wir uns u.a. den Fragen wie intelligent smart wirklich ist und wie intelligente Nutzungskonzepte aussehen sollten. Am Ende verrät uns Björn noch, dass er mit seinem Team kurz vor der Gründung eines Technologie-Spin-Offs steht.

LinkedIn-Profil: https://www.linkedin.com/in/björn-martin-kurzrock-a25468185/